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6.2.13建立綠色低碳教育宣傳和實(shí)踐機(jī)制，編制綠色設(shè)施使用手冊(cè),，形成良好的綠色氛圍,，并定期開(kāi)展使用者滿意度調(diào)查，評(píng)價(jià)總分值為10分,，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1每年組織不少于2次的綠色建筑技術(shù)宣傳,、綠色生活引導(dǎo)、災(zāi)害應(yīng)急演練等綠色低碳教育宣傳和實(shí)踐活動(dòng),，并有活動(dòng)記錄,，得3分；......  閱讀全文>>

6.2.12定期對(duì)綠色運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估,，并根據(jù)結(jié)果進(jìn)行運(yùn)行優(yōu)化,，評(píng)價(jià)總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1.制定綠色建筑運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估的技術(shù)方案和計(jì)劃,，得3分,；2.定期檢查、調(diào)適公共設(shè)施設(shè)備,，具有檢查,、調(diào)適、運(yùn)行,、標(biāo)定記錄,，且記錄完整，得3分,；3.定期開(kāi)展節(jié)能診斷評(píng)估,，并根......  閱讀全文>>

6.2.11建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50555 中節(jié)水用水定額的要求，評(píng)價(jià)總分值為5分,，并按下列規(guī)則評(píng)分：1.平均日用水量大于節(jié)水用水定額的平均值,、不大于上限值，得2分,；2.平均日用水量大于節(jié)水用水定額下限值,、不大于平均值，得3分,；3.平均日......  閱讀全文>>

IV物業(yè)管理6.2.10制定完善的節(jié)能,、節(jié)水,、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程,、應(yīng)急預(yù)案,，實(shí)施能源資源管理激勵(lì)機(jī)制，且有效實(shí)施,，評(píng)價(jià)總分值為5分,，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1.相關(guān)設(shè)施具有完善的操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，得2分,；2.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的工作考核體系中包含節(jié)能和節(jié)水績(jī)效考核激勵(lì)機(jī)制,，得3......  閱讀全文>>

6.2.9具有智能化服務(wù)系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為9分,，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具有家電控制,、照明控制、安全報(bào)警,、環(huán)境監(jiān)測(cè),、建筑設(shè)備控制、工作生活服務(wù)等至少3種類型的服務(wù)功能,，得3分；2 具有遠(yuǎn)程監(jiān)控的功能,，得3分,；3 具有接入智慧城市（城區(qū)、社區(qū)）的功能,，得3分,。【條文說(shuō)明擴(kuò)展......  閱讀全文>>

6.生活便利6.2評(píng)分項(xiàng)III智慧運(yùn)行6.2.8設(shè)置用水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng),、水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng),，評(píng)價(jià)總分值為7分，并按下列規(guī)則評(píng)分并累計(jì)：1設(shè)置用水量遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng),，能分類,、分級(jí)記錄、統(tǒng)計(jì)分析各種用水情況,， 得3分,；2利用計(jì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行管網(wǎng)漏損自動(dòng)檢測(cè)、分析與整改,，管道漏損率低于5%, 得2......  閱讀全文>>

6.生活便利6.2評(píng)分項(xiàng)III智慧運(yùn)行6.2.7設(shè)置PM10,、PM2.5,、CO2濃度的空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，且具有存儲(chǔ)至少一年的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和實(shí)時(shí)顯示等功能,，評(píng)價(jià)分值為5分,。【條文說(shuō)明擴(kuò)展】為加強(qiáng)建筑的可感知性,，本條要求住宅建筑每戶均應(yīng)設(shè)置空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng), 公共建筑主要功能房間應(yīng)設(shè)置空......  閱讀全文>>

6生活便利6.2評(píng)分項(xiàng)III智慧運(yùn)行6.2.6設(shè)置分類,、分級(jí)用能自動(dòng)遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)，且設(shè)置能源管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑能耗的監(jiān)測(cè),、數(shù)據(jù)分析和管理,，評(píng)價(jià)分值為8分?！緱l文說(shuō)明擴(kuò)展】本條要求設(shè)置電,、氣、熱的能耗計(jì)量系統(tǒng)和能源管理系統(tǒng),。建筑至少應(yīng)對(duì)建筑最基本的能源資源消耗量設(shè)置管理系統(tǒng),。但不同......  閱讀全文>>

6.生活便利6.2評(píng)分項(xiàng)II服務(wù)設(shè)施6.2.5合理設(shè)置健身場(chǎng)地和空間,，評(píng)價(jià)總分值為10分,，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1.室外健身場(chǎng)地面積不少于總用地面積的0.5%,得3分；2.設(shè)置寬度不少于1.25m的專用健身慢行道,，健身慢行道長(zhǎng)度不少于用地紅線周長(zhǎng)的1/4且不少于100m,得......  閱讀全文>>

6.生活便利6.2評(píng)分項(xiàng)II服務(wù)設(shè)施6.2.4城市綠地,、廣場(chǎng)及公共運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等開(kāi)敞空間，步行可達(dá),，評(píng)價(jià)總分值為5 分,，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1.場(chǎng)地出入口到達(dá)城市公園綠地、居住區(qū)公園,、廣場(chǎng)的步行距離不大于300m,得 3 分,；2.到達(dá)中型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的步行距離不大于500m......  閱讀全文>>

II服務(wù)設(shè)施6.2.3提供便利的公共服務(wù)，評(píng)價(jià)總分值為10分,，并按下列規(guī)則評(píng)分：1.住宅建筑,，滿足下列要求中的4項(xiàng)，得5分,；滿足6項(xiàng)及以上,，得10分：1） 場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于300m；2） 場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于500m,；3） 場(chǎng)地出入口到達(dá)中學(xué)的步......  閱讀全文>>

6.生活便利6.2評(píng)分項(xiàng)I出行與無(wú)障礙6.2.2建筑室內(nèi)外公共區(qū)域滿足全齡化設(shè)計(jì)要求,，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1.建筑室內(nèi)公共區(qū)域,、室外公共活動(dòng)場(chǎng)地及道路均滿足無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求， 得3分,；2.建筑室內(nèi)公共區(qū)域的墻,、柱等處的陽(yáng)角均為圓角,，并設(shè)有安全抓桿或扶手,，得......  閱讀全文>>

6生活便利6.2評(píng)分項(xiàng)I出行與無(wú)障礙6.2.1場(chǎng)地與公共交通站點(diǎn)聯(lián)系便捷,，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1.場(chǎng)地岀入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m,或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于800m,得2分,；場(chǎng)地岀入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)300m,或......  閱讀全文>>

6生活便利6.1控制項(xiàng)6.1.6建筑應(yīng)設(shè)置信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)?！緱l文說(shuō)明擴(kuò)展】應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50314和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T 174,設(shè)置合理,、完善的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 國(guó)家工程建設(shè)規(guī)范《建筑電氣與智能化通用規(guī)范》（征求意見(jiàn)稿......  閱讀全文>>

6生活便利 6.1控制項(xiàng)6.1.5建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)具有自動(dòng)監(jiān)控管理功能,?！緱l文說(shuō)明擴(kuò)展】《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50314-2015規(guī)定：4.5.2建筑設(shè)備管理系統(tǒng)宜包括建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、建筑能效監(jiān)管系統(tǒng),，以及需納入管理的其他業(yè)務(wù)設(shè)施系統(tǒng)等,。4.5.3建筑設(shè)備監(jiān)控系......  閱讀全文>>

6.生活便利6.1控制項(xiàng)6.1.4自行車停車場(chǎng)所應(yīng)位置合理、方便出入,。【條文說(shuō)明擴(kuò)展】《城市綜合交通體系規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 51328-2018對(duì)非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)提出了如下規(guī)定：非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)應(yīng)滿足非機(jī)動(dòng)車的各類停放需求,，宜就近在地面設(shè)置, 并與非機(jī)動(dòng)車交通網(wǎng)絡(luò)相銜接,；城市中心區(qū)建......  閱讀全文>>

6.生活便利6.1控制項(xiàng)6.1.3停車場(chǎng)應(yīng)具有電動(dòng)汽車充電設(shè)施或具備充電設(shè)施的安裝條件，并應(yīng)合理設(shè)置電動(dòng)汽車和無(wú)障礙汽車停車位,?！緱l文說(shuō)明擴(kuò)展】綠色建筑配建停車場(chǎng)（庫(kù)）應(yīng)具備電動(dòng)汽車充電設(shè)施或安裝條件。電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，應(yīng)納入工程建設(shè)預(yù)算范圍,、隨工程統(tǒng)一設(shè)計(jì)與施工完成直接......  閱讀全文>>

6.生活便利6.1控制項(xiàng)6.1.2場(chǎng)地人行出入口 500m內(nèi)應(yīng)設(shè)有公共交通站點(diǎn)或配備聯(lián)系公共交通站點(diǎn)的專用接駁車,?！緱l文說(shuō)明擴(kuò)展】本條強(qiáng)調(diào)了以人步行到達(dá)公共交通站點(diǎn)（含軌道交通站點(diǎn)）不超過(guò)500m作為綠色建筑與公共交通站點(diǎn)設(shè)置的合理距離,，明確了建筑使用者應(yīng)具備利用公共交通出行的便......  閱讀全文>>