6.2.9具有智能化服務(wù)系統(tǒng),，評(píng)價(jià)總分值為9分,，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1 具有家電控制、照明控制,、安全報(bào)警,、環(huán)境監(jiān)測(cè)、建筑設(shè)備控制,、工作生活服務(wù)等至少3種類型的服務(wù)功能,，得3分,；

2 具有遠(yuǎn)程監(jiān)控的功能,，得3分；

3 具有接入智慧城市（城區(qū),、社區(qū)）的功能,，得3分。

【條文說明擴(kuò)展】

智能化服務(wù)系統(tǒng),，包括智能家居監(jiān)控系統(tǒng),、智能環(huán)境設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、智能工作生活服務(wù)系統(tǒng)等,。智能家居監(jiān)控系統(tǒng)或智能環(huán)境設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)是以相對(duì)獨(dú)立的使用空間為單位,，利用綜合布線技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù),、自動(dòng)控制技術(shù),、音視頻技術(shù)等將家具生活或工作事務(wù)有關(guān)的設(shè)施進(jìn)行集成,，構(gòu)建高效的建筑設(shè)施與日常事務(wù)的管理系統(tǒng)，提升家居和工作的安全性,、便利性,、舒適性、藝術(shù)性,，實(shí)現(xiàn)更加便捷適用的生活和工作環(huán)境,。

第1款，智能化服務(wù)系統(tǒng)可能會(huì)涵蓋家電控制,、照明控制,、安全報(bào)警、環(huán)境監(jiān)測(cè),、建筑設(shè)備控制,、工作生活服務(wù)（如養(yǎng)老服務(wù)預(yù)約、會(huì)議預(yù)約）多種功能,。本條要求至少實(shí)現(xiàn)3種類型的服務(wù)功能,，以便提升用戶感知度和獲得感。為體現(xiàn)建筑使用便利性,，本款要求住宅建筑每戶戶內(nèi)均應(yīng)設(shè)置智能化服務(wù)系統(tǒng)終端設(shè)備, 公共建筑主要功能房間內(nèi)應(yīng)設(shè)置智能化服務(wù)系統(tǒng)終端設(shè)備,。對(duì)于項(xiàng)目竣工時(shí)未設(shè)置而在運(yùn)行使用后由用戶自行購(gòu)買安裝的情況，本條評(píng)價(jià)時(shí)不予認(rèn)定,。

第2款,，智能化服務(wù)系統(tǒng)的控制方式包括電話或網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制、室內(nèi)外遙控,、紅外轉(zhuǎn)發(fā)以及可編程定時(shí)控制等,，如果系統(tǒng)具備了遠(yuǎn)程監(jiān)控功能，使用者可通過以太網(wǎng),、移動(dòng)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)等,，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑室內(nèi)物理環(huán)境狀況、設(shè)備設(shè)施狀態(tài)的監(jiān)測(cè),， 以及對(duì)智能家居或環(huán)境設(shè)備系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)和控制,、對(duì)工作生活服務(wù)平臺(tái)的訪問操作, 從而可以有效提升服務(wù)便捷性。

第3款,，智能化服務(wù)系統(tǒng)平臺(tái)能夠與所在的智慧城市（城區(qū),、社區(qū)）平臺(tái)對(duì)接，則可有效實(shí)現(xiàn)信息和數(shù)據(jù)的共享與互通,，大大提高信息更新與擴(kuò)充的速度和范圍,，實(shí)現(xiàn)相關(guān)各方的互惠互利。智慧城市（城區(qū),、社區(qū)）的智能化服務(wù)系統(tǒng)的基本項(xiàng)目一般包括智慧物業(yè)管理,、電子商務(wù)服務(wù),、智慧養(yǎng)老服務(wù)、智慧家居,、智慧醫(yī)院等,，能夠?yàn)榻ㄖ用娴闹悄芑?wù)系統(tǒng)提供有力支撐。

【具體評(píng)價(jià)方式】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià),、評(píng)價(jià),。

預(yù)評(píng)價(jià)查閱包含智能家居或環(huán)境設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、智能化服務(wù)平臺(tái)方案等在內(nèi)的智能化及裝修設(shè)計(jì)文件,，重點(diǎn)審核其可實(shí)現(xiàn)的服務(wù)功能,、遠(yuǎn)程監(jiān)控功能、接入上一級(jí)智慧平臺(tái)功能等,。

評(píng)價(jià)除查閱預(yù)評(píng)價(jià)所要求內(nèi)容外,，還查閱相關(guān)產(chǎn)品的型式檢驗(yàn)報(bào)告。投入使用的項(xiàng)目尚應(yīng)查閱管理制度,、歷史監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),、運(yùn)行記錄。

【綠建條文詳解】

條文變化情況：新增條文

技術(shù)要點(diǎn)：

智能化服務(wù)系統(tǒng)：包括智能家居監(jiān)控系統(tǒng),、智能環(huán)境設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng),、智能工作生活服務(wù)系統(tǒng)等。

第1款：1,、住宅建筑每戶戶內(nèi)均應(yīng)設(shè)置智能化服務(wù)系統(tǒng)終端設(shè)備,。

2、公共建筑主要功能房間內(nèi)應(yīng)設(shè)置智能化服務(wù)系統(tǒng)終端設(shè)備,。

3,、對(duì)于項(xiàng)目竣工時(shí)未設(shè)置而在運(yùn)行使用后由用戶自行購(gòu)買安裝的情況，本條評(píng)價(jià)時(shí)不予認(rèn)定,。

第2款遠(yuǎn)程控制方式包括：電話或網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制,、室內(nèi)外遙控、紅外轉(zhuǎn)發(fā)以及可編程定時(shí)控制,。

第3款：智能化服務(wù)系統(tǒng)平臺(tái)能夠與所在的智慧城市（城區(qū),、社區(qū)）平臺(tái)對(duì)接（對(duì)大部分項(xiàng)目目前較難實(shí)現(xiàn)）。

【建議提交資料和技術(shù)要求】

相關(guān)技術(shù)及產(chǎn)品：智能家居監(jiān)控系統(tǒng) 智能環(huán)境設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 智能工作生活服務(wù)系統(tǒng)

【得分策略】

本條第一款和第二款容易達(dá)到，得6分,。第三款接入智慧城市,，很困難,，看項(xiàng)目本身?xiàng)l件。建議：一二三星滿足第一,、二款要求,，得6分。