6.生活便利

6.2評分項 I出行與無障礙

6.2.2建筑室內(nèi)外公共區(qū)域滿足全齡化設(shè)計要求,，評價總分值為8分,，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1.建筑室內(nèi)公共區(qū)域、室外公共活動場地及道路均滿足無障礙設(shè)計要求,， 得3分,；

2.建筑室內(nèi)公共區(qū)域的墻,、柱等處的陽角均為圓角，并設(shè)有安全抓桿或扶手,，得3分,；

3.

設(shè)有可容納擔架的無障礙電梯，得2分,。

【條文說明擴展】

    第1款,，建筑的道路、綠地,、停車位,、出入口、門廳,、走廊,、樓梯、電梯,、廁所等建筑室內(nèi)外公共區(qū)域均應方便老年人、行動不便者及兒童等人群的通行和使用,，應按照現(xiàn)行國家標準《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB 50763的規(guī)定配置無障礙設(shè)施,，并盡可能實現(xiàn)場內(nèi)的城市街道、室外活動場所,、停車場所,、各類建筑出入口和公共交通站點之間等步行系統(tǒng)的無障礙聯(lián)通。無障礙系統(tǒng)應保持連續(xù)性,，如建筑場地的無障礙步行道應連續(xù)鋪設(shè),，不同材質(zhì)的無障礙步行道交接處應避免產(chǎn)生高差，所有存在高差的地方均應設(shè)置坡道,，并應與建筑場地外無障礙系統(tǒng)連貫連接,。住宅建筑內(nèi)的電梯不應平層錯位。建筑室內(nèi)有高差的地方,，也應設(shè)置坡道方便輪椅上下,。

    第2款，在建筑出入口,、門廳,、走廊、樓梯,、電梯等室內(nèi)公共區(qū)域中與人體高度接觸較多的墻,、柱等公共部位，陽角均釆用圓角設(shè)計,。圓角為一段與陽角的 兩邊相切形成的圓弧,，可以避免棱角或尖銳突出物對使用者,，尤其老人、行動不便者及兒童帶來的安全隱患,。當公共區(qū)域室內(nèi)陽角為大于90度的鈍角時,，可不做圓角要求。該設(shè)計主要集中應用在人流量較大,、使用人群多樣的商業(yè),、餐飲、 娛樂等建筑的大廳,、走廊等公共區(qū)域,，且與人體高度直接接觸較多的扶手、墻,、柱等公共部位位置,。同時，該區(qū)域應設(shè)置具有防滑功能的抓桿或扶手,，以盡可能保障其行走或使用的安全,、便利。

   第3款,，本款參考現(xiàn)行《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB 50763,、《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 50096及《健康建筑評價標準》T/ASC 02的相關(guān)要求。

 《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB 50763-2012規(guī)定：

7.4.2(2)設(shè)置電梯的居住建筑,，每居住單位至少應設(shè)置1部能直達戶門層的無障礙電梯,。

7.4.5 當無障礙宿舍設(shè)置在二層以上且宿舍建筑設(shè)置電梯時，應設(shè)置不少于1部無障礙電梯,，無障礙電梯應與無障礙宿舍以無障礙通道連接,。

8.1.4建筑內(nèi)設(shè)有電梯時，至少應設(shè)置1部無障礙電梯,。

《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 50096-2011規(guī)定：

6.4.2十二層及十二層以上的住宅,，每棟樓設(shè)置電梯不應少于兩臺，其中應設(shè)置一臺可容納擔架的電梯,。

國家工程建設(shè)規(guī)范《住宅項目規(guī)范》(征求意見稿)第7.5.1條進一步提出：“十二層及十二層以上的住宅建筑,，每個居住單元設(shè)置電梯不應少于2臺，其中設(shè)置可容納擔架的電梯不應少于1臺,?！?/span>

【具體評價方法】

本條適用于各類民用建筑的預評價、評價,。

    預評價,，第1款查閱建筑專業(yè)的設(shè)計說明、總平面圖,、建筑出入口及其他室內(nèi)公共區(qū)域平面圖,、無障礙設(shè)計詳圖,、電梯詳圖，景觀專業(yè)的設(shè)計說明,、景觀總 平面圖室外公共活動場地及道路設(shè)計無障礙設(shè)計詳圖等設(shè)計文件,；第2款查閱室內(nèi)裝修專業(yè)的設(shè)計說明、室內(nèi)公共區(qū)域裝修平面圖,、墻柱等陽角節(jié)點設(shè)計詳圖,、室內(nèi)抓桿或扶手節(jié)點等無障礙設(shè)計設(shè)計詳圖、裝修設(shè)計材料表等設(shè)計文件,；第3款查閱建筑及室內(nèi)裝修設(shè)計施工圖,，無障礙電梯室內(nèi)設(shè)計詳圖。

評價查閱預評價方式涉及的竣工文件,，第3款還查閱電梯產(chǎn)品說明書,。