項目以國際水準的可持續(xù)居住環(huán)境建設理念進行全面研發(fā)實踐創(chuàng)新，建設長壽化,、高品質,、低能耗的百年傳承產(chǎn)品，采用以新型建筑產(chǎn)業(yè)化和工業(yè)化的生產(chǎn)建造方式,，即整體裝配式結構+SI住宅體系+裝配式裝修+BIM技術應用,。榮獲中國百年住宅示范工程、住建部裝配式建筑示范工程,、首批居住建筑裝配式裝修試點示范項目,、北京市BIM應用示范工程，工程質量榮獲北京市優(yōu)質工程,、結構長城杯金杯,。同時，依據(jù)《綠色建筑評價標準》GBT 50378-2019 獲得綠色建筑標識三星級,。

    項目通過提高建筑圍護結構熱工性能,，采用高效節(jié)能設備（節(jié)能燈具、節(jié)能電梯,、節(jié)能水泵,、風機、高效冷熱源機組和新風機組等）,，降低建筑能耗,，采用太陽能集中生活熱水系統(tǒng)、一級節(jié)水器具,、耐久材料,、綠色產(chǎn)品和綠色建材，降低建筑碳排放強度,；建筑在風光熱,、室內噪聲、構件隔聲,、室內空氣等舒適性和室內品質方面均滿足高要求,，同時配備便利的智能服務系統(tǒng)；場地規(guī)劃滿足北京海綿城市要求,，且項目合理采用非傳統(tǒng)水源,。通過以上技術措施提高項目整體綠色建筑性能，營造綠色舒適的人居環(huán)境,。

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2.裝配式結構體系：   

    本工程采用全裝配預制混凝土剪力墻結構體系，單體預制率達到60%,。采用的預制構件包括外墻板,、內墻板、女兒墻,、樓梯構件,、陽臺板構件、空調板構件,、預制隔板,、預制疊合板。

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3.裝配式裝修體系：   

    本項目裝修采用干法地面與干式地暖,、集成廚房,、整體衛(wèi)浴、機電管線分離,。

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4. BIM技術應用：   

    本項目建筑規(guī)劃設計,、施工建造和運行維護三個階段均應用BIM技術。 

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5.圍護結構熱工性能：   

    本項目C1,、C2住宅樓的圍護結構供暖空調負荷降低比例為15.97%,，C3住宅樓的圍護結構供暖空調負荷降低比例為16.07%。

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6.系統(tǒng)化防墜設施：

    本項目窗臺距樓面,、地面的凈高小于0.9m時,，均在窗戶室內部分設防護欄桿，外窗配備隱形紗窗,，紗窗選用徑向不低于18目的玻璃纖維窗紗,，限制窗扇開啟角度；建筑物出入口均設外墻飾面,、門窗玻璃意外脫落的防護措施,，并與人員通行區(qū)域的遮陽、遮風或擋雨措施結合,；各樓棟四周均設置景觀綠植形成可降低墜物風險的緩沖區(qū),、隔離帶。 

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7.人車分流：

    項目小區(qū)車輛從西側出入口進出,，機動車直接進入地下車庫,，人行在內區(qū)，人車分流,；步行和自行車交通系統(tǒng)照明以路面平均照度,、路面最小照度和垂直照度為評價指標，其照明標準值不低于行業(yè)標準《城市道路照明設計標準》CJJ45-2015的規(guī)定,。

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8.完善的標識系統(tǒng)：  

    本項目設置完善的標識系統(tǒng),，主要包括：安全警示標識、指令標識,、提示標識,、引導標識等。

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9.高效節(jié)水器具：  

    本項目全部衛(wèi)生器具均為1級節(jié)水器具,。

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10.高效的冷熱源機組：    

    本項目C1#和C2#夏季空調采用戶式家用多聯(lián)機空調系統(tǒng),，性能相比國家標準提升16%，C3#夏季空調采用一級能效的分體空調,。冬季供暖采用集中熱源,，地下一層設置鍋爐房及供熱站，鍋爐熱效率為94%,。

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11.可再生能源利用：    

    本項目住宅樓采用無動力循環(huán)即熱式太陽能熱水器,，為預熱供水系統(tǒng)，內置換熱器的緊湊式全玻璃真空管集熱器,，集熱器自帶貯水箱,，集熱器集中放置于住宅屋面。項目平均日用熱水量為22.4m3/d,，太陽能熱水系統(tǒng)日均產(chǎn)水量為18.84m3/d,，則太陽能熱水提供比例為84.11%。經(jīng)分析,，使用太陽能熱水系統(tǒng)每年可節(jié)約27.16噸標準煤,。項目的成本回收期約為2.81年。

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12.智能化服務系統(tǒng)：      

    本項目集成安全警報,、環(huán)境監(jiān)測,、緊急求助等功能接入智能可視對講屏，同時戶內設置家電控制,、照明控制,、建筑設備控制面板，創(chuàng)造“以人為本”的全新家居生活體驗,。

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