適應(yīng)市場新需求的設(shè)計(jì)行業(yè)綠色建筑生產(chǎn)模式

綠建之窗 浦實(shí)

一,、綠建新形勢大背景                                                     

    2020年7月，為推動(dòng)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展,，按照《國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)〈綠色生活創(chuàng)建行動(dòng)總體方案〉的通知》,，我國住建部、商務(wù)部以及多部門聯(lián)合印發(fā)《綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案》,，《方案》從綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、綠色建材的使用以及綠色建筑的驗(yàn)收等多方面都提出了明確的鼓勵(lì)發(fā)展方向。自《綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案》印發(fā)之后,，全國各地的住建部紛紛響應(yīng),，在已公布當(dāng)?shù)亍毒G色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案》的省份中指出，到2022年,，各省,、自治區(qū)當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比都將達(dá)到70%，同時(shí),，星級綠色建筑數(shù)量持續(xù)增加,、綠色建材應(yīng)用不斷推廣。2021年1月,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)綠色建筑標(biāo)識(shí)管理辦法的通知》,，更加規(guī)范了綠建新國標(biāo)星級評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和評審機(jī)構(gòu)職能。

二,、設(shè)計(jì)行業(yè)面臨的新局面                                  

    專家評價(jià),，綠建新規(guī)范在難度上要高于老標(biāo)準(zhǔn)，不少得分項(xiàng)升級為控制項(xiàng)——難度大,；設(shè)計(jì)院舊有的經(jīng)驗(yàn),、“土制”模板全部清零沒有存在價(jià)值——缺乏經(jīng)驗(yàn)；同時(shí)通過竣工驗(yàn)收的方式,，新標(biāo)準(zhǔn)保證了設(shè)計(jì)圖紙最終將落地在現(xiàn)實(shí)中,，這就倒逼設(shè)計(jì)院的全專業(yè)必須學(xué)好綠建并應(yīng)用落實(shí)在圖紙上——缺少系統(tǒng)學(xué)習(xí)條件。同時(shí),，規(guī)范化,、標(biāo)準(zhǔn)化,、系統(tǒng)化成為綠建新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施以及評價(jià)的屬性與關(guān)鍵詞，設(shè)計(jì)院在進(jìn)行深度綠建實(shí)操性指導(dǎo)的同時(shí),，如何匹配市場的需求將自身生產(chǎn)模式也同頻升級,，也成為所有設(shè)計(jì)行業(yè)迫在眉睫的必要工作。

影響：19版總條文數(shù)減少,，但預(yù)評價(jià)條文增加,，控制項(xiàng)大幅增加。19版前期方案,、審圖要點(diǎn)均大幅增加,，對項(xiàng)目提出更多強(qiáng)制性要求。

三,、適合市場新需求的綠建專業(yè)化新模式                              

    眾所周知,，建筑設(shè)計(jì)是建筑工程項(xiàng)目實(shí)施的重要環(huán)節(jié)，其重要性及難度系數(shù)非同尋常,，所以做好建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作并不是很容易的,，尤其是綠色建筑設(shè)計(jì)的難度系數(shù)就更高。鑒于綠色建筑設(shè)計(jì)的重要意義,，設(shè)計(jì)院與時(shí)俱進(jìn)改變升級生產(chǎn)模式以匹配市場新需求是非常有必要的,。

    在過去的幾十年發(fā)展中，中國設(shè)計(jì)院也從“計(jì)劃經(jīng)濟(jì)”轉(zhuǎn)到“市場經(jīng)濟(jì)”,，但受中國設(shè)計(jì)行業(yè)傳統(tǒng)生產(chǎn)模式影響,，設(shè)計(jì)院大部分還處于“畫圖工廠”水平，并未根據(jù)市場需求進(jìn)行升級和改變,。我們可以看出傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院只負(fù)責(zé)自己各專業(yè)的施工圖,，而綠建相關(guān)工作則由甲方另外與綠建咨詢公司合作。綠建咨詢行業(yè)存在已近20年,，該行業(yè)的誕生初衷其實(shí)是協(xié)助設(shè)計(jì)院臨時(shí)完成過渡期，最終綠建生產(chǎn)還是要回歸設(shè)計(jì)院本身,。目前越來越多的開發(fā)商更喜歡與會(huì)做綠建的設(shè)計(jì)院進(jìn)行總包合作,。

傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院生產(chǎn)模式——綠建外包導(dǎo)致資金和經(jīng)驗(yàn)嚴(yán)重外流

    所以讓所有專業(yè)的設(shè)計(jì)師“按綠建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)畫圖+按綠建評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)評價(jià)”就成為適應(yīng)市場需求的標(biāo)準(zhǔn)配置。這種模式不僅將設(shè)計(jì)院的產(chǎn)值回歸自身,、同時(shí)隨著項(xiàng)目數(shù)量的累計(jì),，自身經(jīng)驗(yàn)和綜合競爭力也隨之增加，再者因?yàn)槭┕D和綠建都是自己做,，也避免了改圖概率極大的提高了效率,。綜上所述，設(shè)計(jì)院需要的就是能讓自身標(biāo)準(zhǔn)化,、制式化,、快速化輕松完成綠建生產(chǎn),、同時(shí)能得到系統(tǒng)持久的學(xué)習(xí)的“綠色建筑綜合解決方案”了。

 

各專業(yè)以低成本投入的方式參與到綠建生產(chǎn)中,，降低設(shè)計(jì)院運(yùn)營成本,，提高效率

四、“綠色建筑綜合解決方案”的應(yīng)用                             

    由此可見,，適應(yīng)市場新需求的“綠色建筑綜合解決方案”應(yīng)包含如下功能：1,、簡單化、流程化,、專業(yè)化的綠建生產(chǎn)工具平臺(tái)——解決設(shè)計(jì)院綠建項(xiàng)目生產(chǎn)中的流程問題,。2、便捷性,、實(shí)戰(zhàn)性的項(xiàng)目指導(dǎo)服務(wù)——解決項(xiàng)目生產(chǎn)過程中的技術(shù)問題,。3、精細(xì)化,、持續(xù)化的全院全專業(yè)的課程培訓(xùn)——解決設(shè)計(jì)院綠建基礎(chǔ)薄弱經(jīng)驗(yàn)問題,。下面以綠建之窗匠心出品的“綠色建筑設(shè)計(jì)評價(jià)軟件”為例，簡明扼要的展示“綠色建筑綜合解決方案”,。

（一）傻瓜式”三部曲”解決“生產(chǎn)流程問題”,。

第一步：極度簡單傻瓜式填寫圖紙參數(shù)

第二步：填好后2分鐘出新國標(biāo)匹配的全套制式綠建文件

再敲黑板了：可以輕松輸出上述“自評估報(bào)告”、“綠建專篇”,、“得分表”和“專項(xiàng)計(jì)算”

第三步：再度傻瓜式填寫相關(guān)數(shù)據(jù),，分分鐘“獲取”匹配新國標(biāo)的綠建專項(xiàng)計(jì)算書

 

 

 

（三）分章節(jié),、分專業(yè)、分地域持久性提供實(shí)操性綠建課程,，永久教學(xué),，解決設(shè)計(jì)院經(jīng)驗(yàn)不足的問題。

分章節(jié)課程

分專業(yè)課程

分區(qū)域全系列課程

    我們可以看見,，綠建之窗所推出的“綠色建筑綜合解決方案”結(jié)合了設(shè)計(jì)院的現(xiàn)實(shí)情況和市場真實(shí)需求,。通過這種生產(chǎn)+培訓(xùn)的模式，將綠建生產(chǎn)無縫融入到傳統(tǒng)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中，不僅降低了綠建生產(chǎn)的成本,，同時(shí)極大的增加了設(shè)計(jì)院的綜合競爭力,。

    此外這套“綠色建筑綜合解決方案”中還增加針對“綠色建材的甄選和應(yīng)用”、面向政府和開發(fā)商的“綠色建筑全過程管理”,、“增量成本分析”,、“海綿城市的建設(shè)”等海量熱門教學(xué)模塊。（詳情可參考綠建集成網(wǎng)：https://www.gbwindows.net/）

豐富的實(shí)戰(zhàn)案例指導(dǎo)設(shè)計(jì)師生產(chǎn)

綠建全過程管理指導(dǎo)綠建每一個(gè)環(huán)節(jié)工作

綠建之窗總結(jié)自己近十年寶貴經(jīng)驗(yàn),，結(jié)合新國標(biāo)要點(diǎn),，給出最新增量成本階段性統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

背景信息：

    綠建之窗是國內(nèi)知名的集“綠建項(xiàng)目咨詢”、“綠色建筑設(shè)計(jì)評價(jià)軟件”,、“綠色建筑系列培訓(xùn)與考試”,、“綠建集成”等于一體的綠色建筑綜合服務(wù)平臺(tái)（集團(tuán)公司）。通過上述四大“事業(yè)部”的技術(shù)職能為設(shè)計(jì)院提供一攬子綠建解決方案,。表現(xiàn)形式為“綠色建筑設(shè)計(jì)評價(jià)軟件”+“綠建集成網(wǎng)”+“培訓(xùn)教育”+“綠建項(xiàng)目顧問”,，最終結(jié)果是讓設(shè)計(jì)院輕松獨(dú)立自主的完成綠建項(xiàng)目（基本級~三星）生產(chǎn)。同時(shí)也為設(shè)計(jì)院在中國綠建不同階段降低了大量的人工培訓(xùn)成本和管理成本,。該方案已在清華節(jié)能所,、中國建筑院、中國建研院,、中國標(biāo)準(zhǔn)院,、北京市建院、上海同濟(jì)建院,、中建西南院及各地方省市級設(shè)計(jì)院的配置實(shí)時(shí),。咨詢電話：13693161205,浦實(shí)。