【綠建之窗導(dǎo)讀】：8月1日起,，新修訂的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（新國(guó)標(biāo)）將正式開(kāi)始實(shí)施,。7月12-13日，《新國(guó)標(biāo)》宣貫培訓(xùn)在深圳舉辦,，這是新國(guó)標(biāo)編制組在南方地區(qū)開(kāi)展的首場(chǎng)培訓(xùn),，主編專家王清勤、葉青等領(lǐng)銜授課,。葉青董事長(zhǎng)對(duì)其中的編寫(xiě)章節(jié)進(jìn)行了解讀,，從編制的背景、綠色建筑的內(nèi)涵作了深入的分析,，并對(duì)行業(yè)的規(guī)范和未來(lái)發(fā)展進(jìn)行了展望和呼吁,。

此文為參編新的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》深圳建科院葉青董事長(zhǎng)的解讀

2000多年前，亞里士多德（Aristotle）曾說(shuō)過(guò)：人們來(lái)到城市,，是為了生活,；人們居住在城市,，是為了生活得更好。

建設(shè)活動(dòng)消耗了自然資源的50%,，消耗了大量的能源,，我們的同行都非常清楚。所以綠色建筑在上個(gè)世紀(jì)九十年代應(yīng)運(yùn)而生的時(shí)候,，我一直在想它為什么被冠名“綠色”,？

重新定義綠色建筑

其實(shí)，人看到綠色是因?yàn)槿~綠素,，葉綠素是利用光能把二氧化碳和水轉(zhuǎn)變成化學(xué)能,，并且釋放出氧氣。這說(shuō)明什么,？說(shuō)明有葉綠素的地方是起化學(xué)反應(yīng)的,。

一座建筑被叫做綠色建筑，它應(yīng)該是讓我們?nèi)撕统鞘械年P(guān)系,、人和建筑的關(guān)系發(fā)生質(zhì)變,，而不是傳統(tǒng)建筑加了太陽(yáng)能、節(jié)水器具,、資源節(jié)約之后的產(chǎn)物,。所以，它是從理念到設(shè)計(jì)方法,，到內(nèi)涵,、建造技術(shù)、產(chǎn)品,、材料到運(yùn)營(yíng)方式,，最終乃至城市和建筑的商業(yè)模式、交易方式,，對(duì)它的評(píng)價(jià),、估值、金融都有質(zhì)的變化,。

當(dāng)今的綠色建筑還停留在工業(yè)城市模型之下,，以傳統(tǒng)的建筑交易方式、價(jià)值評(píng)價(jià)方式,、行業(yè)管控方式之下的可持續(xù)發(fā)展,。

所以，第一步,，我們?cè)?jīng)講四節(jié)一環(huán)保,，修編標(biāo)準(zhǔn)，最核心的是四節(jié)一環(huán)保，新標(biāo)準(zhǔn)則是針對(duì)的人和結(jié)果,。四節(jié)一環(huán)保是結(jié)果,。

人、資源和環(huán)境是一種平衡,，如果說(shuō)我們要保護(hù)環(huán)境,，節(jié)約資源，那最好不建,，只要?jiǎng)油辆推茐沫h(huán)境,，只要建建筑一定消耗資源。尊重自然,、不破壞人和生態(tài)之間的平衡的含義是,，要盡可能用最少的資源,，對(duì)環(huán)境最友好的方式就是實(shí)現(xiàn)人最舒適健康感受,，所以它是價(jià)值觀。否則,，我們這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)最后就會(huì)變成一個(gè)量器,，最后變成對(duì)標(biāo)準(zhǔn)而已。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是事后的一個(gè)判斷,，按照評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一條條做的建筑,，是不是綠色建筑？不好說(shuō),。綠色建筑應(yīng)該符合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，它有一個(gè)大前提：比例關(guān)系、平衡關(guān)系是正常的,。

人們?cè)诮ㄖ?nèi)度過(guò)的時(shí)間是87%,，62.5%的疾病是和建筑有關(guān)。在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代,，一座大樓相關(guān)成本90%是員工薪水,。哈佛大學(xué)衛(wèi)生學(xué)院2016年的研究也表明，在綠色建筑工作中的人們思考能力和計(jì)劃能力得分高出25%,，,。所以綠色建筑的價(jià)值不僅僅是節(jié)水、節(jié)地,、節(jié)材,、節(jié)約資源，它讓人的生命更高效,。

從工業(yè)文明走向生態(tài)文明,，從工業(yè)經(jīng)濟(jì)、后工業(yè)經(jīng)濟(jì)到知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，技術(shù)革命到第三,、第四,、第五代的時(shí)候，對(duì)建筑的本質(zhì)的影響,，開(kāi)始從“物”的影響發(fā)展到“人”的關(guān)注,，這是今天這本《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》以這樣的視野、這樣的創(chuàng)新,、這樣的章節(jié)呈現(xiàn)在大家面前的一個(gè)時(shí)代的背景,。

我們看一下世界發(fā)展的趨勢(shì)，德國(guó),、英國(guó),、日本、美國(guó)等應(yīng)該是代表世界上幾大綠色建筑的發(fā)展比較有特色的技術(shù)背景,。德國(guó),，非常精細(xì)，更強(qiáng)調(diào)質(zhì)量,，所以全部是量化評(píng)價(jià)質(zhì)量,，很符合德國(guó)人的思維和德國(guó)工業(yè)化的品質(zhì)要求。英國(guó)是最早做的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的,，英國(guó)人的特長(zhǎng)是出規(guī)則,，側(cè)重于過(guò)程與步驟，新版強(qiáng)調(diào)健康與安全,。日本兼具品質(zhì)和量化的要求,，它是一個(gè)Q除以L的動(dòng)態(tài)平衡，應(yīng)該這樣講更科學(xué),，也更專業(yè),，所以使得市場(chǎng)化的應(yīng)用帶來(lái)了比較大的困難。美國(guó)最厲害是商業(yè)帝國(guó)的鼻祖,， LEED的專業(yè)性我們不做評(píng)價(jià),，但是LEED的商業(yè)性無(wú)疑是目前最成功的，側(cè)重性能評(píng)價(jià)指標(biāo),，指標(biāo)中帶著產(chǎn)業(yè),，一個(gè)LEED AP就能加分，帶動(dòng)考試,、培訓(xùn)整個(gè)產(chǎn)業(yè),。它的標(biāo)準(zhǔn)編制之初，就是商業(yè)驅(qū)動(dòng)型的,，它是律師,、地產(chǎn)商,、投資者、華爾街的精英來(lái)主導(dǎo),，所以它是充滿了商業(yè)邏輯的,。

中國(guó)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)在評(píng)價(jià)維度上調(diào)整為：安全耐久、健康舒適,、生活便利,、資源節(jié)約、環(huán)境宜居,、提高與創(chuàng)新,，我們?cè)?jīng)說(shuō)它代表了性能導(dǎo)向，凡是性能導(dǎo)向之后才可計(jì)量,、可評(píng)估,，將來(lái)就會(huì)和保險(xiǎn)、和交易掛鉤,。

我們的房子已經(jīng)比汽車貴了,，大家拿到產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)了嗎,？建筑圖紙的設(shè)計(jì)說(shuō)明是以建造為目的的,，我們的交底是到施工單位為主,，設(shè)計(jì)院的責(zé)任是到驗(yàn)收簽完字,。可綠色建筑是全生命周期,，我們對(duì)運(yùn)營(yíng)管理的指導(dǎo)和要求在設(shè)計(jì)說(shuō)明里從不涉及,，法規(guī)也從沒(méi)要求設(shè)計(jì)師來(lái)做這件事情。老百姓買的房子是商品,，但沒(méi)有召回制度,、沒(méi)有保修制度。汽車是有召回的,，每4000公里就開(kāi)始有保養(yǎng),，每部汽車出廠的時(shí)候是要檢查的，我們的房子許多性能參數(shù)是按5%抽檢,，意味著95%的人可能拿到的是不合格的產(chǎn)品,，我們用5%的合格來(lái)代替95%，就是要按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范作設(shè)計(jì),，按這個(gè)流程做管控,。那汽車也是按標(biāo)準(zhǔn)流水線做出來(lái)的，那為什么要每部車都檢測(cè),？ 

所有這些,，都會(huì)引發(fā)我們的思考,，回歸城市的本源是什么？是人們追求美好生活,。

可是,，我們?cè)诔鞘兄卸萝嚢焉脑诼飞希l(shuí)負(fù)責(zé),、誰(shuí)買單呢,？我們的規(guī)劃一個(gè)指標(biāo)不剩，讓我們幼兒園,、小學(xué)不夠,，高中學(xué)位不足。

綠色建筑可不僅僅只是建個(gè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，符合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)就能售樓,、驗(yàn)收那么簡(jiǎn)單。在座的各位來(lái)自政府,、發(fā)展商,，更多的來(lái)自設(shè)計(jì)和咨詢單位，我們每一天加班,，看一張張圖紙,、評(píng)價(jià)一座座綠色建筑的同時(shí)，應(yīng)該成為光明的使者,、綠色的種子,，讓所有跟我們接觸過(guò)的客戶都能理解、明白綠色建筑本身的意義是什么,。

高質(zhì)量,、安全、耐久

本質(zhì)上是簡(jiǎn)約,、守信,、人本的價(jià)值觀

建筑是財(cái)富的標(biāo)志、身份的象征,，不是所有人都能建房子,，不是所有人都用權(quán)利建房子。所以,，你把錢花哪兒,、把社會(huì)賦予你的權(quán)力、你擁有的財(cái)富重心放哪兒,，這難道不是價(jià)值觀嗎,？大家覺(jué)得如果我們這個(gè)行業(yè)是這樣去掙老百姓的錢，我們這個(gè)行業(yè)的繁榮能持續(xù)多久呢,？你怎么對(duì)客戶,、客戶就怎么對(duì)你,，客戶現(xiàn)在不懂，他總有懂的一天,。

當(dāng)外部的力量來(lái)打破建筑業(yè)現(xiàn)有的專家系統(tǒng),、支持管理系統(tǒng)平衡的時(shí)候，我不知道我們的生存在哪里,？我們的未來(lái)在哪里,？海爾集團(tuán)董事局主席張瑞敏就說(shuō)過(guò)，當(dāng)雞蛋從被外部打破的時(shí)候它是食物,，從內(nèi)部打破的時(shí)候它是新生命的誕生,。我們?cè)撛趺磳W(xué)？該怎么走,？

質(zhì)量是什么,？

看看中國(guó)的古字，質(zhì)是誠(chéng)信和本質(zhì),，量是表示數(shù)量和幅度,。質(zhì)量是大量事實(shí)認(rèn)知基礎(chǔ)上追求事物本源，關(guān)乎信用,。大家也就可以理解為什么《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的第一章就是安全耐久,，因?yàn)樗歉Ｈ绻麤](méi)有這個(gè),，建筑再節(jié)能,、節(jié)水、節(jié)約土地,，都沒(méi)有立根之本,。只要關(guān)注人,，一定講安全,。

關(guān)于質(zhì)量，在國(guó)際上有很多通用定義,，最早是蘇格拉底,、柏拉圖這些希臘哲學(xué)家就發(fā)起了關(guān)于質(zhì)量的討論，希臘人的質(zhì)量定義為卓越,，很多卓越績(jī)效管理是從西方傳進(jìn)來(lái)的,。

我們講到標(biāo)準(zhǔn)肯定離不開(kāi)ISO9000，它對(duì)質(zhì)量下過(guò)一個(gè)完整的定義,，質(zhì)量是一個(gè)物體的系列固有特征滿足要求的程度,。建筑是個(gè)物體，城市是個(gè)物體,，它要滿足這幾個(gè)方面：卓越的程度,、符合要求,、滿足特征完整性、適合使用,、適合目的,、免予缺陷、讓人滿意,。我想,，我們的建筑都應(yīng)該符合這幾個(gè)要求。

我們要思考一下,，建筑在這幾個(gè)維度里面是怎么做的,，我們有極短的短板，也有相對(duì)的長(zhǎng)板,，所以建設(shè)行業(yè)的革命,，綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)僅僅是個(gè)窗口。如果大家還僅僅把標(biāo)準(zhǔn)的修訂視為條文的變革,，那我們就會(huì)失去一個(gè)重大的歷史機(jī)遇,，這是今天我特別想和大家講的。

質(zhì)量的基礎(chǔ)是安全,，2013年國(guó)際雜志上對(duì)國(guó)際上著名的建筑做了很多分析,，以此來(lái)說(shuō)明安全與質(zhì)量的強(qiáng)相關(guān)性，有數(shù)據(jù)表明79%的質(zhì)量問(wèn)題是跟設(shè)計(jì)階段有關(guān)的,。

安全在希臘文當(dāng)中的意思是完整,，質(zhì)量在希臘文當(dāng)中的意思是卓越，在梵語(yǔ)中的意思是沒(méi)有受傷,，所以首先我們要理解廣義安全的內(nèi)涵,，它包括六個(gè)方面：安全文化、安全科學(xué),、安全技術(shù),、安全管理、安全經(jīng)濟(jì),、安全倫理,。

所以深圳在遭受了光明滑坡事件之痛后，以72條活生生的生命換來(lái)的直接結(jié)果是成立了城市安全研究院,，是由政府財(cái)政撥款支持的,。第一次把城市安全放到臺(tái)面上，過(guò)去只有城市規(guī)劃院,、城市科學(xué)研究院,、建筑科學(xué)研究院，但沒(méi)有城市安全,、沒(méi)有建筑安全研究院,。

美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)提出,，安全意味著建筑結(jié)構(gòu)隨著時(shí)間的推移保持穩(wěn)定的狀態(tài)、功能的連續(xù)和結(jié)構(gòu)的可靠,。綠色建筑講全生命周期,，這個(gè)已經(jīng)達(dá)成共識(shí)、沒(méi)有爭(zhēng)議,，但沒(méi)有安全與耐久,，它支撐不了全生命周期。中國(guó)的建筑平均二十多年歷史就要被拆掉,，亞洲大概是三十年,。所以，新版的《綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)》把安全與耐久放第一章,。

特別想和大家說(shuō)的是重新定義建筑的安全,，是全生命周期的安全。建筑安全涉及建筑安全施工,、建筑運(yùn)營(yíng)和維護(hù)安全,，在一個(gè)全生命周期中，過(guò)去我們對(duì)建筑安全的設(shè)計(jì)是隱含在我們的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范,、設(shè)備檢測(cè)規(guī)范相應(yīng)的各類規(guī)范里的,，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)制定的時(shí)候是把安全放第一位的，它通過(guò)很多指標(biāo),、條款,、強(qiáng)條包括超限等告訴大家做安全設(shè)計(jì)，但是它是點(diǎn)狀的,，一個(gè)個(gè)條文,、一個(gè)個(gè)指標(biāo)，沒(méi)有一本規(guī)范告訴我們要做完整的建筑安全設(shè)計(jì),，在國(guó)外這個(gè)開(kāi)始成為一個(gè)學(xué)科,、成為一個(gè)領(lǐng)域，它是跨結(jié)構(gòu),、跨材料,、跨設(shè)備，更是要建筑師主導(dǎo)的,。

新的標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中為什么取消了設(shè)計(jì)評(píng)定，它只有預(yù)評(píng)價(jià),，我們幾乎所有條文里都會(huì)要求檢查運(yùn)營(yíng)和維護(hù)安全等級(jí),。這個(gè)改變就意味著，將來(lái)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)里設(shè)計(jì)內(nèi)涵和外延都將發(fā)生變化,。采用什么樣的設(shè)計(jì)參數(shù),、什么樣的指標(biāo),，就應(yīng)該告訴客戶多久檢查一次、保證安全,，這是責(zé)任的開(kāi)始,。

建筑安全設(shè)計(jì)會(huì)是整個(gè)建筑安全的基礎(chǔ)，不僅僅是滿足規(guī)范,、讓建筑主體安全,，更前置的安全設(shè)計(jì)才能帶來(lái)更好的質(zhì)量。安全設(shè)計(jì)意味著在設(shè)計(jì)早期將危險(xiǎn)識(shí)別,、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制方法結(jié)合,，以消除或在合理的可行范圍內(nèi)最大限度地降低設(shè)計(jì)產(chǎn)品整個(gè)生命周期的健康和安全風(fēng)險(xiǎn)，安全設(shè)計(jì)的定義是指大產(chǎn)品,，也就是說(shuō)很多工業(yè)產(chǎn)品,、設(shè)施的設(shè)計(jì)都要符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不僅僅是指建筑,。

人是安全的核心,，過(guò)去是以“物”為對(duì)象，今天是以“人”為對(duì)象,。強(qiáng)化安全,，能夠帶來(lái)更高質(zhì)量的綠建。更高質(zhì)量的綠建還包括其他要素,，但是安全是底線,。所以要增綠筑底。加了安全與耐久這章就是筑底,，是反映民眾需求,，彌補(bǔ)過(guò)去的基礎(chǔ)短板，隨著標(biāo)準(zhǔn)的宣貫,，也許后面大家還會(huì)看到不斷的制度會(huì)出臺(tái),，今后凡是被認(rèn)證做綠建的項(xiàng)目，合同都是不一樣,，老百姓,、保險(xiǎn)公司、所有的規(guī)范都會(huì)跟上,，這是我所期待的,，我相信，也能夠看到,。這只是開(kāi)端,，先從技術(shù)開(kāi)始突破。

增綠與綠建本質(zhì)相關(guān)聯(lián)，讓資源更節(jié)約,、環(huán)境更友好,，讓人生命更健康、更高效,。筑底讓人更安全,；增綠讓人更健康、高效,！