齊魯網·閃電新聞3月16日訊 閃電新聞記者從濟南新舊動能轉換先行區(qū)管委會了解到，3月15日，管委會舉行新聞發(fā)布會，對外發(fā)布了《關于促進濟南綠色建設國際產業(yè)園發(fā)展十條政策》（以下簡稱《十條政策》）和《綠色建設產業(yè)招商需求清單》，明確提出先行區(qū)450平方公里直管區(qū)新開工綠色建筑比例要達到100%,，同時面向國內外知名綠色建設相關機構開放市場，打造國際化現代綠色智慧之城,。

很多人可能僅憑字面意思就可以想象到“綠色建筑”的定位應該偏向于節(jié)能環(huán)保,。實際上，根據住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《綠色建筑評價標準》,，綠色建筑是指在全壽命期內,，節(jié)約資源、保護環(huán)境,、減少污染,，為人們提供健康、適用,、高效的使用空間,，最大限度地實現人與自然和諧共生的高質量建筑,。

保護環(huán)境，平衡自然,，這與濟南新舊動能轉換先行區(qū)的建設理念不謀而合,。那么，濟南新舊動能轉換先行區(qū)管委會到底推出了哪些政策促進濟南綠色建設國際產業(yè)園建設呢,？閃電新聞記者帶你一睹為快,。

項目建設放寬保證金繳納期限等限制條件 購買商品住宅不受限購政策約束

根據《十條政策》，符合二星級及以上綠色建筑標準的住宅項目,，在取得《建筑工程施工許可證》后且施工進度達到主體施工正負零時,，可提前申請辦理《商品房預售許可證》，預售監(jiān)管資金即征即返,。

以出讓方式供地的符合二星級及以上標準的綠色建設項目,，房地產開發(fā)用地（包含商服用地和商品住宅用地）可按起始價的50%確定競買保證金，按照成交價的20%繳納定金,；其他用地原則上可按起始價的20%確定競買保證金，出讓合同簽訂后一個月內繳納至土地出讓價款的50%,，用地單位出具承諾書后,，余款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長不超過一年并支付相應利息,。

同時,，符合現行裝配式建筑評價標準要求的裝配式建筑，其預制外墻建筑面積不超過規(guī)劃總建筑面積3%的部分,，不計入建筑容積率,；因采用墻體保溫技術增加的建筑面積不計入容積率核算。

此外,，在先行區(qū)直管區(qū)內購買二星級及以上綠色建筑商品住宅的,，不受濟南市限購政策約束。

綠色建筑標識項目最高獎補200萬元

根據《十條政策》,，將在中央和省,、市獎勵資金基礎上，對符合二星級及以上綠色建筑標識的項目,，按濟南市獎勵標準給予建設單位1:1的配套獎勵,。

其中，對取得綠色建筑標識的既有建筑節(jié)能改造項目,，達到三星級標準的,，按 100元/平方米標準進行獎補，單個項目最高獎補 200萬元,。

對獲得“全國綠色建筑創(chuàng)新獎”的建設項目,，給予一等獎 300萬元,、二等獎200萬元、三等獎100萬元的獎勵,。

對于以綠色建設技術研究為重點攻關方向的國家級和省級工程(重點)實驗室及工程(技術)研究中心,，除省、市財政獎勵外,，分別給予600萬元,、300萬元獎勵。

對于參與編制省級及以上新型建筑工業(yè)化技術標準,、規(guī)程的企業(yè),，最高給予100萬元獎勵。

人才團隊前3年可享受最高每年2000萬研發(fā)經費

根據《十條政策》引進的綠色建設產業(yè)領域頂尖人才或領軍團隊來先行區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),，技術填補國家空白并達到世界領先水平的,，實現核心技術產業(yè)化，產生重大經濟和社會效益,，經評審認定,，給予1000 萬至1億元開辦補貼。

國內外行業(yè)領先企業(yè),、國家重點科研院所,、國際頂尖人才團隊來先行區(qū)設立科研機構，承擔先行區(qū)綠色建設產業(yè)領域重大科研項目,、科研人員50人以上且按約定時間運營的,，前3年最高每年給予2000萬元研發(fā)經費。

《綠色建設產業(yè)招商需求清單》,，分為綠色城市建設,、綠色建材、綠色建筑設備生產,、綠色工程建設,、綠色生態(tài)環(huán)境、運營管理,、循環(huán)利用,、技術服務等8大產業(yè)方向46個產業(yè)類別，全面地覆蓋了綠色建設全產業(yè)鏈,。

除了上文所提到的一些政策外,，《關于促進濟南綠色建設國際產業(yè)園發(fā)展十條政策》囊括了財稅支持政策、科技研發(fā)支持政策,、人才支持政策,、金融支持政策、項目開發(fā)支持政策,、配套支持政策,、行業(yè)引導支持政策,、營商環(huán)境支持政策和其他政策等十個方面的內容。

據介紹,，濟南新舊動能轉換先行區(qū)位于山東省會濟南市區(qū)北部,，轄區(qū)范圍橫跨黃河兩岸，南起小清河,、北至徒駭河,、西起玉符河、東至臨港辦事處東邊界,，總面積約1030平方公里,。其中，直管區(qū)域包括大橋,、崔寨,、孫耿、太平4個街道,，共450平方公里,。