項 目 名 稱 長白山萬達套房假日酒店

申報綠色建筑設計標識等級 √一星級

一、工程基本情況

1,、建筑類型 □住宅 √公建

2,、項目進度安排 項目審批時間： 2010年5月27日

項目立項時間： 2010年5月26日

完成施工圖審查： 2010年9月8日

（計劃）開工時間： 2010年8月14日

（計劃）竣工時間： 2012年10月30日

3,、申報綠色建筑設計標識等級 √一星級 □二星級 □三星級

增量成本情況（小數點后保留兩位）

項目建筑面積（平方米）：5.23萬

為實現綠色建筑而增加的初投資成本（元）：1325320

綠色建筑可節(jié)約的運行費用（元/年）： 55000(電)+13904(水)=68904

二,、工程概況(工程性質,、工程投資、ǖ孛婊,、建筑面積,、結構形式,、開發(fā)與建設周期,、解決的主要技術問題等情況)

1.工程性質：酒店建筑

2.工程投資：約5530萬元

3.用地面積：41986.26平方米

4.結構形式：框架結構

5.開發(fā)與建設周期：22個月

6.解決的主要技術問題：

為達到綠色建筑一星級標準，根據項目自身特點,，因地制宜打造符合長白山發(fā)展和應用的綠色一星級建筑,，融合圍護結構保溫隔熱體系、綠色照明,、節(jié)水噴灌等綠色生態(tài)技術為一體,。

三、評價內容簡介

1.節(jié)地與室外環(huán)境

（選址,、用地指標,、住區(qū)公共服務設施,、室外環(huán)境（聲、光,、熱）,、出入口與公共交通、景觀綠化,、透水地面,、舊建筑利用、地下空間利用等）

（1）選址：

項目位于吉林省白山市撫松縣松江河鎮(zhèn)長白山國際旅游度假區(qū)南區(qū)內A-6地塊上,。

本項目建設位于長白山自然保護區(qū)外,，長白山國際旅游度假區(qū)南區(qū)內，占地面積為41986m2,，占地均為林地,，林地占用范圍內，樹木需要進行必要的砍伐,，預計需要砍伐的樹木約4000棵,，針對項目區(qū)內林地占用情況，在撫南林場內進行異地森林植被恢復,，保證造林面積不少于使用林地面積,，最大限度的降低因使用林地對生態(tài)環(huán)境的負面影響。

建筑場地選址無洪災,、泥石流及含氡土壤的威脅,，建筑場地安全范圍內無電磁輻射危害和火、爆,、於疚鎦實任Ｏ趙礎

（2）出入口與公共交通：

交通流線組織便捷,、人車分流設計；

（3）室外環(huán)境（聲,、光,、熱）：

t對周邊建筑物帶來光污染，不影響周邊環(huán)境的日照要求,。

本項目執(zhí)行GB3096—2008《聲環(huán)境質量標準t中1類標準,，聲環(huán)境質量優(yōu)良。

場地內無排放超標的污染源,。

（4）景觀綠化：

綠化物種選擇適宜當地氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物,，且采用包含喬、灌木的復層綠化,。

（5）舊建筑利用：

項目所在地用地性質為公共建筑n地,，且本項目為新建項目，無尚可使用的舊建筑,。

（6）地下空間利用：

合理開發(fā)利用地下空間,，地下空間主要功能為汽車庫,、非機動車庫、地下設備房,、地下商業(yè)用房,。

2.節(jié)能與能源利用

（建筑節(jié)能設計、高效能設備和系統(tǒng),、節(jié)能高效照明,、能量回收系統(tǒng)、可再生能源利用等）

（1）建筑節(jié)能設計：

本建筑滿足公共p筑節(jié)能標準規(guī)定要求,。本項目外墻填充墻采用200厚頁巖燒結空心磚,。外窗采用12A鋼鋁單框雙玻窗（平均）。

（2）節(jié)能高效照明：

走道,、前室空間采用節(jié)能型筒燈,；消防值班室、電梯機房,、變配電所,、:電機房、車庫均采用T8三基色直管熒光燈,；鎮(zhèn)流器采用電感鎮(zhèn)流器,。照明功率密度嚴格執(zhí)行 GB50034-2004《建筑照明設計標準》的現行值規(guī)定。

門廳等公共場所的照明采用蹺板開關就地控制,；走道,、樓梯間、前室燈具采用紅外感應延時控制開關,。室外照明的控制采用時間控制方式,。

（3）分項計量：

合e設置分項計量裝置，在照明插座主回路,、電梯回路,、其他應單獨計量的用電回路設置帶通訊功能的計量表。

3.節(jié)水與水資源利用

（水系統(tǒng)規(guī)劃設計,、節(jié)水措施,、非傳統(tǒng)水源利用、綠化節(jié)水灌溉,、雨水回滲與集蓄利用等情況）

（1）水系統(tǒng)規(guī)劃設計：

在方案,、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案,，統(tǒng)籌,、綜合利用各種水資源，包括用水定額的確定,、用水量估算及水量平衡,、給排水系統(tǒng)設計,、節(jié)水器具,、非傳統(tǒng)水0利用,、節(jié)水噴灌。

公共建筑給水排水系統(tǒng)的規(guī)劃設計符合《建筑給水排水設計規(guī)范》GB 50015等的規(guī)0,。

（2）節(jié)水措施：

采用節(jié)水型衛(wèi)生器具(詳CJ164-2002),具有手動啟閉和控制出水口流量功能,坐便器采用6升以下的沖洗水箱.,節(jié)水率不低于8％,。

（3）綠化節(jié)水灌溉：

景觀灌溉采用噴灌的節(jié)水灌溉形式,。管線走位具體結合管線綜合圖，隨場地給水市政管線布置,。

4.節(jié)材與材料資源利用

（建筑結構體系節(jié)材設計,、預t混凝土使用、高性能混凝土使用,、建筑廢棄物回收利用,、可循環(huán)材料和可再生利用材料的使用、土建裝修一體化設計施工,、再生骨料建材使用等情況）

（1）建筑結構體系節(jié)材設計：

建筑造型要素簡約,，n飾性構件比例未超過建筑總造價的5‰。

（2）預拌混凝土使用：

現澆混凝土采用預拌混凝土,。

（3）土建與裝修一體化施工

土建與裝修工程一體化設計施工,，不破壞和拆除已有的建筑構件及設施，避免重復裝修,。

5.室內環(huán)境質量

（日照,、采光、通風,、圍護結構保溫隔熱設計,、室溫控制、可調節(jié)外遮陽,、通風換氣裝置等誑觶

（1）通風：

建筑立面的通風口基本呈對稱分布且分布均勻,，有利于形成“穿堂風”，室內布局規(guī)整,，并在相應的外立面設有開啟扇,，有效的增加了通風開口面積，有利于室內自然通風,。

（2）圍護結構保溫隔熱設計：

本項目外墻填充墻采用200厚頁巖燒結空心磚,，外側刷85厚聚苯板EPS。外窗采用12A鋼鋁單框雙玻窗（平均）,。建筑圍護結構隔熱性能較好,，有效阻隔熱橋傳熱。

（4）隔聲降噪措施：

建筑平面布局和空間功能安排合理，減少噪聲干擾以及外界噪聲對室內的影響,。

客房噪聲值在關窗狀態(tài)下滿足臥室的允許噪聲級在關窗狀態(tài)下不大于45 dB（A）的要求,。

（5）建筑設計無障礙設施：

建筑無障礙設計均按d城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》（JGJ50-2001版）中各項要求規(guī)定執(zhí)行。

6.運營管理

（節(jié)約資料保護環(huán)境的物化管理系統(tǒng),、智能化系統(tǒng)應用,、建筑設備、系統(tǒng)的高效運營,、維護,、保養(yǎng)、物業(yè)認證,、垃圾分類回收等情況）

（1）智能化系統(tǒng)應用：

建筑智能化系統(tǒng)定位合理,，信息網絡系統(tǒng)功能完善。

（2）建筑設備,、系統(tǒng)的高效維護,、保養(yǎng)：

設備、管道的設置便于維修,、改造和更換,。

（3）樓宇設備自動控制系統(tǒng)：

本項目樓宇設備自動控制系統(tǒng)設計對給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng),、電梯系統(tǒng)等進行監(jiān)視,、控制、測量及記錄,。