《指南》是配合北京市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的政策措施出臺(tái)的房屋建筑工程報(bào)審辦事手冊(cè),，具體內(nèi)容包括：

《指南》對(duì)設(shè)計(jì)審批階段的申報(bào)技術(shù)文件進(jìn)行了統(tǒng)一，為建設(shè)單位,、設(shè)計(jì)單位在建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)申報(bào)文件編制提供了參考依據(jù)，便于實(shí)際工作過(guò)程中設(shè)計(jì)單位快速制作符合申報(bào)要求的圖紙,，較之以往反復(fù)溝通并修改圖紙的工作模式,，提高了行政審批效率，減輕設(shè)計(jì)人員的工作負(fù)擔(dān),。

另一方面《指南》也為房屋建設(shè)工程辦理相關(guān)部門(mén)審批工程提供依據(jù)，輔助行政審批人員對(duì)申報(bào)項(xiàng)目快速校核,，避免遺漏，幫助審批人員快速掌握相關(guān)專業(yè)要求,，提高行政服務(wù)效率,。

初審階段是幫助建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行前期研究,，選擇最有利的辦事流程，對(duì)后期工作推進(jìn)提出建議與設(shè)計(jì)要求。

會(huì)商階段是幫助建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合研究,，提供各部門(mén)相關(guān)意見(jiàn),，以便建設(shè)單位后續(xù)快速獲得行政許可,。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段是規(guī)劃管理部門(mén)對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行行政許可的規(guī)劃審批,，依法審核后頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證是作為建設(shè)工程符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的法律憑證,。

初審階段只需要提供方案圖冊(cè)即可，主要內(nèi)容包括三部分概述介紹：建設(shè)單位基本情況,、項(xiàng)目現(xiàn)狀、擬建項(xiàng)目,。會(huì)商階段需要提供方案圖冊(cè)，包括建筑平面圖,、立面圖,、剖面圖、分析圖和門(mén)樓牌編號(hào)圖等,。

設(shè)計(jì)方案說(shuō)明書(shū)是會(huì)商階段一書(shū)六圖中的一書(shū),，主要內(nèi)容包括三部分概述介紹：項(xiàng)目概況,、方案設(shè)計(jì)說(shuō)明和專項(xiàng)設(shè)計(jì),。項(xiàng)目概況除項(xiàng)目概況的基本內(nèi)容,，還需要相關(guān)技術(shù)評(píng)價(jià)的論證情況和初審意見(jiàn)的落實(shí)情況,。方案設(shè)計(jì)說(shuō)明需要包含設(shè)計(jì)思路、規(guī)劃條件,、重點(diǎn)表達(dá)總平面設(shè)計(jì)和主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指、各專業(yè)的設(shè)計(jì)說(shuō)明,，以及各類專項(xiàng)設(shè)計(jì)，包括綠色建筑設(shè)計(jì),、裝配式建筑設(shè)計(jì),、人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)等內(nèi)容,。

總平面圖圖紙表達(dá)主要內(nèi)容應(yīng)包含地形底圖、場(chǎng)地四界及周邊規(guī)劃控制線,、周邊環(huán)境、和現(xiàn)狀關(guān)系,、以及擬建建筑基本信息,，場(chǎng)地內(nèi)豎向,、綠化,、交通、停車(chē)等主要信息等十七項(xiàng)（規(guī)證階段二十項(xiàng)）內(nèi)容,，對(duì)相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行要求和詳細(xì)的列表說(shuō)明，并列出內(nèi)容全面的設(shè)計(jì)說(shuō)明供設(shè)計(jì)單位參考使用,。同時(shí),，提供相應(yīng)的典型案例圖示，以便于使用者理解相關(guān)要求,。

會(huì)商階段一書(shū)六圖中除了總平面圖、現(xiàn)狀圖以外的圖紙都是專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖紙,，包括豎向設(shè)計(jì)圖、園林專項(xiàng)圖,、人防專項(xiàng)圖,、交通專項(xiàng)圖,，《指南》也明確了這部分圖紙的技術(shù)要求和表達(dá)方式。

平面圖系列,、立剖面系列,、門(mén)樓牌編號(hào)圖（按需提供）、基礎(chǔ)平面圖（規(guī)證階段需提供）等不同圖紙都分別示例了需要重點(diǎn)表達(dá)的內(nèi)容和信息,。

除以上技術(shù)文件具體內(nèi)容，《指南》還提出了申報(bào)過(guò)程中申報(bào)文件的規(guī)格和數(shù)量要求,。如在不同報(bào)審階段中圖紙的份數(shù),、折疊標(biāo)準(zhǔn),、方案圖冊(cè)的規(guī)格、其他圖紙的規(guī)格要求等,。同時(shí)還明確規(guī)定了相應(yīng)文件的簽章要求,。

新版《指南》在統(tǒng)一設(shè)計(jì)審查尺度和技術(shù)要求的基礎(chǔ)上，做出了更多的圖示優(yōu)化,，加入了新技術(shù)新專項(xiàng)，梳理了最新報(bào)審流程,，為新一輪的優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境改革工作提供了有力的技術(shù)支撐和服務(wù)保障,。

近日，市規(guī)劃自然資源委通過(guò)“現(xiàn)場(chǎng)+線上”的方式組織開(kāi)展了《指南》宣貫培訓(xùn)會(huì),，委相關(guān)業(yè)務(wù)處室,、各分局及我市相關(guān)設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)同步參加了培訓(xùn)學(xué)習(xí),。通過(guò)《指南》的宣貫,，使審批人員、設(shè)計(jì)人員掌握統(tǒng)一的最新技術(shù)要求,，提升了設(shè)計(jì)質(zhì)量和辦理效率,，取得全面的多方共贏結(jié)果，更好地為企業(yè)和群眾提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù),，助力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境改革,，從而建立形成主動(dòng)、高效、便捷的房屋建筑工程審批服務(wù)新體系,。

行政審批協(xié)調(diào)處梁景睿、規(guī)劃實(shí)施一處康振龍分別從“多規(guī)合一”協(xié)同平臺(tái)會(huì)商階段,、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段提出了申報(bào)程序,、辦理時(shí)限等要求

本內(nèi)容由標(biāo)準(zhǔn)化中心、行政審批協(xié)調(diào)處,、實(shí)施一處,、政務(wù)服務(wù)中心、北京建院,、北規(guī)院弘都院提供