近日,，住建部發(fā)布《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司2019年工作要點(diǎn)》，明確提出將開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)：選擇部分地區(qū)開展試點(diǎn),，在試點(diǎn)地區(qū)保障性住房,、裝配式住宅建設(shè)和農(nóng)村危房改造、易地扶貧搬遷中,，明確一定比例的工程項(xiàng)目采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造方式,，跟蹤試點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)情況，完善相關(guān)配套政策,，推動(dòng)建立成熟的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)體系,。

關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)，業(yè)界歷來有這樣一種說法：如果說鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)使施工從手工走向機(jī)械化,，那么鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用就使得住宅施工轉(zhuǎn)向現(xiàn)代化,。

尤其在裝配式建筑的三大結(jié)構(gòu)（裝配式混凝土結(jié)構(gòu),、裝配式木結(jié)構(gòu),、裝配式鋼結(jié)構(gòu)）中，裝配式鋼結(jié)構(gòu)更是被視為住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要推手,。

此次住建部建筑市場監(jiān)管司工作要點(diǎn)的明確規(guī)劃,，將推動(dòng)我國鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅向高潮發(fā)展。

2019年,，鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑迎來發(fā)展元年,。

鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的應(yīng)用現(xiàn)狀

我國于上世紀(jì)末開始了裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的研究探索。1999年,，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見的通知》明確：加強(qiáng)新型結(jié)構(gòu)技術(shù)的開發(fā)研究,，積極開發(fā)和推廣使用輕鋼框架結(jié)構(gòu)及其配套的裝配式板材。

至2016年，我國裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅在鋼結(jié)構(gòu)建筑中占比僅4%左右,，且主要集中于公共建筑領(lǐng)域,。隨著2016年住宅產(chǎn)業(yè)化浪潮的再次來襲，中共中央國務(wù)院在2016年2月發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中指出要大力推廣裝配式建筑,，積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑,。隨后國家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51232-2016）也于2017年6月1日起正式實(shí)施。

總的來說,，目前我國住宅的鋼結(jié)構(gòu)裝配化程度較低,，當(dāng)然也昭示著巨大的發(fā)展?jié)摿Α?

發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑是行業(yè)轉(zhuǎn)型的最佳選擇

“要像造汽車一樣造房子”，與預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅相比,，預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅具有模塊化,、標(biāo)準(zhǔn)化的特點(diǎn)，不僅工業(yè)化程度高,，而且抗震性能好,、建筑品質(zhì)高、施工周期短,，整體而言綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)高,。

與此同時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)住宅也是建筑節(jié)能的重要途徑：其天然的節(jié)地（得房率比混凝土結(jié)構(gòu)提高6%-10%）,、節(jié)水（施工用水比混凝土結(jié)構(gòu)節(jié)約25.8%）,、節(jié)能（單位面積能耗量降低14.6%）、節(jié)材（建筑材料利用率可達(dá)70%-80%）優(yōu)勢,，助其成為綠色建筑的典型代表,。

不難發(fā)現(xiàn)，發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅對于促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級,，以及消化鋼鐵行業(yè)的過剩產(chǎn)能,，都具有重要的促進(jìn)作用。

農(nóng)村市場廣闊 鋼結(jié)構(gòu)裝配式具有天然優(yōu)勢

隨著我國城市房地產(chǎn)開發(fā)貫徹“房子是用來住的,，不是用來炒的”指導(dǎo)方略,，城市市場的建筑市場空間受限,，廣闊的農(nóng)村市場成為我國建筑市場的下一個(gè)藍(lán)海。

住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心綠色建材部品處處長劉敬疆在接受《中國建材報(bào)》采訪時(shí)表示

“應(yīng)當(dāng)把改革開放以來城市住房建設(shè)的經(jīng)驗(yàn),、成果和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用到農(nóng)村住房建設(shè)上，把我國傳統(tǒng)的建房方法有效利用起來,，結(jié)合工業(yè)化的建造模式進(jìn)行新型農(nóng)村住房建設(shè),。”劉敬疆提出,，農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)堅(jiān)持五大基本原則,。

一、要經(jīng)濟(jì)適用,。為農(nóng)民提供的房子一定要是農(nóng)民買得起,、住得起的經(jīng)濟(jì)適用的房子。同時(shí),，房子還要保溫節(jié)能,，提高舒適性。

二,、要安全可靠,。農(nóng)村住房技術(shù)要求第一項(xiàng)就是通過結(jié)構(gòu)構(gòu)造保證安全，同時(shí)圍護(hù),、設(shè)施,、裝修上還要保證使用安全。

三,、要舒適健康,。改革開放以來，隨著建筑建材領(lǐng)域的技術(shù)革命,，外墻保溫,、輻射采暖、新風(fēng)系統(tǒng),、直飲水,、中水處理,、太陽能等新能源利用的新技術(shù)、新產(chǎn)品不斷應(yīng)用到城市住宅建設(shè)中,，也應(yīng)該把城市居民享受的建筑技術(shù),、材料和產(chǎn)品應(yīng)用到農(nóng)村住房之中，讓他們也感受改革開放的成果,，享受舒適健康的住房環(huán)境,。

四、要環(huán)境優(yōu)良,。由于農(nóng)村沒有排水和水處理設(shè)施,，全國絕大部分省市農(nóng)村的廁所都是旱廁。按照黨中央國務(wù)院的要求,，到2020年要徹底提升農(nóng)村的居住環(huán)境,，通過新型化糞、水處理裝置改變農(nóng)村下水處理模式,，通過有機(jī)和無機(jī)垃圾分類分項(xiàng)處理,，既能解決垃圾處理問題，又能換來更多的有機(jī)肥料,，提升環(huán)境質(zhì)量,。

五、要建造迅速,。通過工業(yè)化,、產(chǎn)業(yè)化的手段，做好農(nóng)村住房的基礎(chǔ)處理,、結(jié)構(gòu)體系,、圍護(hù)系統(tǒng)、整體廚衛(wèi),、采暖空調(diào)及消納處理技術(shù),，加快農(nóng)村住房的建造速度，降低成本,，滿足農(nóng)民的要求,。

據(jù)了解,，住建部自2014年開始推行工業(yè)化建造方式?！岸嗄杲?jīng)驗(yàn)證明,，裝配式建筑在農(nóng)村最合適，完全符合以上五點(diǎn)基本原則,，并已在多地應(yīng)用,，取得了良好的實(shí)踐效果?！眲⒕唇偨Y(jié)道。

《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》指出,，“廣泛開展農(nóng)房設(shè)計(jì)和宜居示范型農(nóng)房等宣傳,，推進(jìn)示范引導(dǎo)，普及農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)相關(guān)知識(shí),。農(nóng)房設(shè)計(jì)通用圖集和宜居示范農(nóng)房應(yīng)在各?。▍^(qū)、市）的設(shè)計(jì)服務(wù)平臺(tái)中公布,，供農(nóng)戶查閱咨詢和下載使用,。”“推廣應(yīng)用農(nóng)房現(xiàn)代建造方式,。要應(yīng)用綠色節(jié)能的新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝,，探索裝配式建筑,、被動(dòng)式陽光房等建筑應(yīng)用技術(shù)，注重綠色節(jié)能技術(shù)設(shè)施與農(nóng)房的一體化設(shè)計(jì),?！?

國家對于鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑的發(fā)力，在農(nóng)村市場的導(dǎo)向,，都將為鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑市場爆發(fā)埋下伏筆,。2019，鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑迎來未來20年建房新潮流,！你們還有其他補(bǔ)充的嗎,？歡迎大家評論?，F(xiàn)在農(nóng)村的生活越來越好，對于住房的要求也越來越高,，越來越多經(jīng)過精心設(shè)計(jì)的小別墅出現(xiàn)在了農(nóng)村,，這些小別墅一建出來就在農(nóng)村當(dāng)?shù)爻蔀橐淮罅咙c(diǎn)，也帶起了農(nóng)村建別墅的潮流,。