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LEED認證：量化評定建筑綠色等級

時間：2019-08-04 03:20:32   作者：GBWindows   來源：行業(yè)網(wǎng)站   閱讀：3752  
內(nèi)容摘要：LEED認證：量化評定建筑綠色等級2007年,，萬通地產(chǎn)提出了綠色公司戰(zhàn)略,，作為地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，此戰(zhàn)略首要關(guān)注的是綠色建筑，即：開發(fā)更清潔,、更健康的建筑,，在建造過程中充分兼顧自然資源,、人類健康及社會利益,。萬通地產(chǎn)組織公司力量學習和研究國際綠色認證系統(tǒng)，并對所開發(fā)的產(chǎn)品提出技術(shù)要求,。本......
LEED認證：量化評定建筑綠色等級
2007年,，萬通地產(chǎn)提出了綠色公司戰(zhàn)略，作為地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，此戰(zhàn)略首要關(guān)注的是綠色建筑,，即：開發(fā)更清潔、更健康的建筑,，在建造過程中充分兼顧自然資源,、人類健康及社會利益。
萬通地產(chǎn)組織公司力量學習和研究國際綠色認證系統(tǒng),，并對所開發(fā)的產(chǎn)品提出技術(shù)要求,。本文介紹了最具影響力的美國的LEED認證系統(tǒng)。如有更多人因此了解綠色建筑的意義,，并為此做些什么,，便是編者之幸。
美國前副總統(tǒng)格爾（環(huán)境生態(tài)保護專家,、2007年諾貝爾和平獎獲得者）在一次公開講演中提到，如果格陵蘭島和半數(shù)的南極冰川變化,，則世界地圖就要被重新描繪,，屆時，將有數(shù)億人的家園被海洋淹沒……
屆時——有多遠,？
而新近發(fā)現(xiàn)的一個現(xiàn)象又為全球氣候變暖的問題拉響了警報,，在北極,，有擅長游泳的北極熊由于游了60海里而尋找不到可以支持其體重的大塊冰塊上岸，而被無奈得淹死在冰冷的海水中……
如此來看,，格爾總統(tǒng)說的“屆時”,，離我們很近！面對無辜的北極熊,，我們能不難過嗎,？這些自然災(zāi)難，罪魁禍首,，包括了溫室氣體排放,、污染物污染、自然環(huán)境的破壞等,。當我們在盡情享受今天豐富多彩的物質(zhì)生活的同時,，我們是不是該思考一下這個問題呢？
我們應(yīng)該思考并拿出應(yīng)對的策略,，來拯救我們的生存環(huán)境,。
為了解決這些問題，人們提出了“可持續(xù)發(fā)展”的概念,，在所有的定義中,，來自《世界環(huán)境與發(fā)展委員會》的定義最為公眾所認可：“既滿足當代人的需要，又不對后代人構(gòu)成危害的發(fā)展”,。具體到建筑建造,，人們提出“綠色建筑”的概念：由美國綠色建筑協(xié)會和美國國家環(huán)境教育及培訓基金會共同創(chuàng)立
GreenerBuildings.com組織將“綠色建筑”定義為：“在設(shè)計及建造過程中充分考慮并兼顧了自然資源、人類健康及社會利益,，開發(fā)更清潔,、更健康的建筑，并且占用更少的資源,。此外,，它的建造及維護成本也可以是較低的?！?/span>
相應(yīng)的,，人們也制定了各種體系來評判一個建筑的“綠色性”：比如，美國的LEED認證系統(tǒng)英國的BREEAM認證系統(tǒng)日本的CASBEE認證系統(tǒng)等,。而在這些系統(tǒng)中,，最具影響力并且被公認的，當屬美國的LEED認證系統(tǒng),。下面簡要介紹一下LEED認證系統(tǒng),。
LEED是“LeadershipinEnergy&EnvironmentalDesign”的縮寫，意思是“能源和環(huán)境設(shè)計先鋒獎”,，由美國綠色建筑協(xié)會（USGreenBuildingCouncil）設(shè)計制定并管理,。它是一個評價綠色建筑的工具,，其宗旨是：在設(shè)計中有效地減少環(huán)境和住戶的負面影響。目的是：規(guī)范一個完整,、準確的綠色建筑概念,，防止建筑的濫綠色化。簡單來說,，它是一個以“得分”來分等級的系統(tǒng),，關(guān)注點從建筑選址、規(guī)劃設(shè)計,、建筑營造到使用過程,，全方位對綠色建筑進行了規(guī)范和指導。其意義在于設(shè)立了一個共識的標準去發(fā)展綠色建筑提供一個框架去評估建筑的表現(xiàn)強調(diào)尖端的策略以使建筑達到可持續(xù)發(fā)展的目標承認和推廣綠色技術(shù)承認建筑業(yè)的綠色先鋒,，并刺激綠色競爭提高消費者對綠色建筑的認可以及指導綠色建筑設(shè)計,、將建筑業(yè)推向綠色等。
目前LEED把建筑分為七大類進行評估認證：
LEED-NC:Newcommercialconstructionandmajorrenovationprojects
新商業(yè)建設(shè)和主要修復項目
LEED-EB:Existingbuildingoperations
現(xiàn)有建筑營運
LEED-CI:Commercialinteriorsprojects
商業(yè)室內(nèi)項目
LEED-CS:Coreandshellprojects
核心筒和外殼
LEED-H:Homes
LEED-ND:Neighborhooddevelopment
社區(qū)鄰里開發(fā)
LEEDApplicationGuides:
Retail(currentlyinpilot),MultipleBuildings/Campuses,Schools,Healthcare,Laboratories,Lodging
零售(現(xiàn)正擬定中),、建筑群/園區(qū),、學校、醫(yī)療衛(wèi)生,、實驗室,、住宿
以“LEED家”這個方面舉例來說，根據(jù)2008版的“LEED家”評定系統(tǒng),，規(guī)定如下：
位置和交通（滿分10分）——強調(diào)開發(fā)基地與城市的關(guān)系,，盡量與成熟的城市資源（公共交通、生活服務(wù)設(shè)施等）相結(jié)合,，又不破壞自然資源（自然濕地,、綠地等）。
可持續(xù)選址（滿分22分）——強調(diào)開發(fā)過程中對基地的保護,，包括水土保持,、景觀配置的低耗考慮、地表水控制,、建筑密度控制,、自然資源保持等。
節(jié)水（滿分15分）——強調(diào)雨水收集處理,、水的循環(huán)利用,、灌溉節(jié)水措施以及節(jié)水生活器具等。
室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（滿分21分）——強調(diào)室內(nèi)環(huán)境的舒適與節(jié)能之間的關(guān)系,，如室內(nèi)外換氣的熱回收,、毒害氣體防護、污染控制（包括施工階段）,、室內(nèi)空氣除塵以及溫濕度控制等,。
材料和資源（滿分16分）——強調(diào)材料的來源、品質(zhì)以及廢物處理等過程中的環(huán)保和節(jié)省,。
能源與大氣（滿分38分）——強調(diào)建筑使用過程中的低能耗（如對墻體保溫性能的規(guī)定,、門窗氣密性的規(guī)定、空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能,、能源之星認證的電器等）和可再生能源的利用（太陽能,、風能等），以及建筑排放規(guī)定（如制冷劑的使用）,。
業(yè)主意識（滿分3分）——強調(diào)對住戶的培訓,、對物業(yè)人員的培訓以及公眾對LEED的認知教育等。
創(chuàng)新和設(shè)計過程（滿分11分）——強調(diào)設(shè)計團隊的組成,、設(shè)計過程的思維,、對建筑耐久性的考慮以及創(chuàng)新的設(shè)計等。
以上各目項（總分136分）中都有詳細的子項規(guī)定,。
以具體而準確的評判分數(shù),，認證級別規(guī)定如下：
認證級：45-59/136
銀級：60-74/136
金級：75-89/136
白金級：90-136/136
隨著技術(shù)發(fā)展與社會發(fā)展，LEED也在不斷發(fā)展與調(diào)整,，并增加新的認證類別,，以適應(yīng)市場需求，并保證其作為綠色建筑認證“權(quán)威”的地位,。
丘吉爾說：“我們塑造建筑,，其后建筑塑造我們的生活?！本G色,，是我們正確的選擇。

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