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LEED知識
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什么是LEED?

時間:2025-03-17 16:50:57   作者:GBWindows   來源:原創(chuàng)文章   閱讀:248  
內(nèi)容摘要:一、什么是LEED?建筑,是影響人類健康和環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的重要因素之一,。由美國綠色建筑委員會(簡稱USGBC)開發(fā)的能源與環(huán)境設計先鋒(LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign,,簡稱LEED)體系,旨在通過對建筑和城市的評價體系,,推動社會,、環(huán)境和經(jīng)濟“三重底線”的可持續(xù)發(fā)展。從1...
一,、什么是LEED?
  建筑,,是影響人類健康和環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的重要因素之一。由美國綠色建筑委員會(簡稱USGBC)開發(fā)的能源與環(huán)境設計先鋒(Leadershipin Energyand Environmental Design,,簡稱LEED)體系,,旨在通過對建筑和城市的評價體系,推動社會,、環(huán)境和經(jīng)濟“三重底線”的可持續(xù)發(fā)展,。從1998年誕生以來LEED的腳步遍布全球180余個國家和地區(qū),超過18萬個商業(yè)項目使用了LEED使之成為名副其實的“國際通用綠色語言”,。中國是綠色建筑的領軍者,,也是LEED認證在美國以外的最大市場。在中國碳達峰,、碳中和“3060”目標的指引下,,LEED也定將迎來更廣闊的發(fā)展空間。此前,,或許您已經(jīng)零散地了解過LEED這項代表建筑和節(jié)能最高標準的榮譽以及它背后的體系,、故事和概念。那么現(xiàn)在,,跟隨我們整理的十大行業(yè)常見熱

門詞匯以及體系介紹卡片,,更快速、全面地解鎖綠色行業(yè)認知,。


1.綠色行業(yè)十大常見熱門詞匯



什么是LEED?

LEED(Leadership in Energy and Environmental Design),即能源與環(huán)境設計先》應用于  185個國家,,是全球范圍內(nèi)的“綠色通用語言”。中國是LEED 認證在美國以外的最大市場,。


建筑是影響人類健康和環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的重要因素之一,,LEED通過對建筑的評價體裂動社會,、環(huán)境、經(jīng)濟“三重底線”的可持續(xù)發(fā)展,。LEED認證體系適用于所有建筑種業(yè)涵蓋建筑的整個生命周期,。對建筑生命周期的不同階段(建筑設計與施工、建筑運營與維室內(nèi)設計與施工)都提供相應的評價標準,。


什么是LEED?

LEED V4.1是 LEED 認證體系發(fā)展迭代至今的最新升級版本,。


從1803年初代LEED 認證體系誕生至今,LEED開發(fā)人員不斷與時俱進,,讓整套評級體案符合科技,、時代和建筑本身的發(fā)展。USGBC在2018年推出LEEDV4.1,,相較之前的版本,,LEEDW.1更加簡化、易用,,也更加包容與透明,。值得一提的是,2023年1月,,LEED V5進入開發(fā)階段,,v5版本將重點關(guān)注:氣候行動、生活品質(zhì),、生態(tài)保護和修復三大頂層日標,。



什么是LEED? LEED BD+C(LEED for Building Design and Construction)即 LEED 建筑設計與施工,是針對新建建筑或重大改造項目的評級系統(tǒng),。為建造一個完整的綠色建筑提供了具體框架,。

從高層建筑到數(shù)據(jù)中心,LEED BD+C 針對不同的建筑類型提供多種解決方案,,包括新建及重大改造建筑,、核心與外殼、學校,、零售,、醫(yī)院、數(shù)據(jù)中心,、酒店,、倉儲和物流中心,、住宅,。


什么是LEED? LEED ID+C( LEED for interior Design and construction)即 LEED 室內(nèi)設計與施工,是針對完整的室內(nèi)裝修項目的評級系統(tǒng),。人類在空內(nèi)空間度過的時間占據(jù)了90%,,通過LEEID+C 在建筑內(nèi)的應用,,人類可以長時間獲得高品質(zhì)的室內(nèi)空氣、享用安全建材以及高效設備帶來的優(yōu)質(zhì)體驗,。LEEDID+C 有商業(yè)室內(nèi),、零售和酒店三個具體應用分支。

什么是LEED? LEED O+M(LEED for Building Operations and Maintenance)即 LEED 建筑運營與維護,針對旨在通過較少改造來達到建筑性能優(yōu)化的既有建筑開發(fā)的評級系統(tǒng),。許多舊樓宇是耗能和耗水大戶,,但拆除重建對環(huán)境的影響更甚。LEED O+M 評級體系的應用可以讓這些老建筑重煥新生,,這套評級體系可以應用在既有建筑,、零售、學校,、酒店,、數(shù)據(jù)中心、倉儲和物流中心等多個細分市場,。


什么是LEED? LEED 城市與社區(qū)項目是針對城市與社區(qū)的規(guī)劃,、建設及管理的一項革新性的評級系統(tǒng),適用于新建城區(qū)的開發(fā),、老舊城區(qū)的更新改造以及既有城區(qū)的運營與管理,。這套體系系統(tǒng)化地梳理、整合并評估項目的總體規(guī)劃與各個子系統(tǒng)(自然生態(tài),、土地利用,、交通、能源,、水,、廢棄物、經(jīng)濟與社會等專項規(guī)劃)的內(nèi)容,,強調(diào)通過數(shù)據(jù)分析支持城市發(fā)展決策,,同時借鑒全球城市最佳實踐經(jīng)驗為項目提供策略引導,從而推動全球城市在可持續(xù)發(fā)展的先鋒之路上得以再跨高峰,。


什么是LEED? 隨著凈零 Net Zero(“零碳排建筑”或“零能耗建筑”)這一概念的引入,,USGBC 于 2018年正式推出 LEED Zero 認證,以鼓勵樓宇在建造及運營過程中實現(xiàn)“NetZero”,。獲得 LEEDZero 認證的項目需要實現(xiàn)零碳排放/零能耗/零用水/零廢棄物的其中一項標準,。LEEDZero是在原有 LEED 評級體系基礎上對“凈零”建筑的補充,也是綠色建筑領域又一個開創(chuàng)性認證,。


什么是LEED? Greenbuild 是全球覆蓋范圍最廣的綠色建筑峰會暨博覽會,。以可持續(xù)發(fā)展理念作為根基,Greenbuild 是真正致力于建筑環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的行業(yè)盛會,。它為全世界的行業(yè)領袖,、專家和各領域一線專業(yè)人士提供了一個面對面交流的機會,。全球首屆 Greenbuild 起始于 2002年的美國得克薩斯州,至今已有 17 年歷史,。第一屆 Greenbuild 中國峰會于 2017 年在上海舉辦,,現(xiàn)已成為國內(nèi)的綠色建筑行業(yè)盛事。


什么是LEED?什么是LEED? Arc 是業(yè)界首個通過聯(lián)網(wǎng)追蹤建筑性能表現(xiàn)并建立評分系統(tǒng)的平臺,,也是一個技術(shù),、信息及成果共享的動態(tài)數(shù)據(jù)平臺。作為用戶與 LEED 之間的對接者,,無論是已經(jīng)通過 LEED 認證的建筑還是希望獲得 LEED 認證的建筑,,甚至是城市與社區(qū),Arc 都可以通過追蹤,、評估建筑自身和全球項目運營表現(xiàn),,讓建筑、社區(qū)和城市之間進行性能比較,,從而優(yōu)化綠色建筑整體策略,。


什么是LEED? Green Bond 即綠色債券,是旨在鼓勵可持續(xù)發(fā)展,、支持與氣候相關(guān)或其他類型的特殊環(huán)境項目的債券,。這些債券通常與資產(chǎn)掛鉤,發(fā)行者大多是大型跨國公司,、開發(fā)性金融機構(gòu)以及政府,,通常也被稱為氣候債券。綠色債券具有免稅和稅收抵免等稅收優(yōu)惠措施,,與可比的應納稅債券相比,,它們是一種更具吸引力的投資。同時綠色債券的發(fā)行也是發(fā)行主體踐行可持續(xù)發(fā)展理念的象征,,彰顯出極高的社會責任,。作為綠色金融領域的領導者,中國已成為全球第二大綠色債券發(fā)行國,。


  以上是有關(guān)LEED和綠色行業(yè)內(nèi)十大出現(xiàn)頻率最高也是被問及最多的詞匯以此為基礎,,接下來的“LEED體系全介紹”①則可以讓您對LEED有一個全面的認知,例如:上文提到的LEED BD+C,、ID+C,、O+M都有哪些適用條件?越來越多不同的空間類型都在用LEED,它們都使用哪些體系分支?


2.LEED建筑設計與施工(LEED for Building Design andConstruction,,簡稱LEED BD+C)


最新版本的LEED V4.1 BD+C現(xiàn)有8個分支體系,,均已開放注冊。作為分支體系最多的一套評級系統(tǒng),LEED BD+C評級系統(tǒng)在全球LEED認證項目中應用頗為廣泛,。其適用于新建建筑或重大改造項目,要求項目總建筑面積的60%以上必須在認證之前完成,。②


 



 



 



 



3. LEED室內(nèi)設計與施工(LEED for Interior Design and Construction,
簡稱LEED ID+C)


LEED ID+C在商業(yè)項目中廣為應用,。它適用于完整的室內(nèi)裝修項目,要求項目總建筑面積的60%以上必須在認證之前完成,。LEED4.1ID+C現(xiàn)有3個分支體系,,均已開放注冊。






4. LEED建筑運營與維護(LEED for Building Operations andMaintenance,,簡稱LEED O+M)


既有建筑也可以通過綠色運營煥發(fā)可持續(xù)生機,。如今,隨著可持續(xù)發(fā)展理念的推進,,越來越多的項目選擇LEED O+M體系實現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型,。該體系適用于現(xiàn)已全面運作并且入住至少1年的建筑。這些項目可能正在進行一些優(yōu)化或較少改造,。LEEDV4.1 0+M現(xiàn)有2個分支體系,,均已開放注冊。

 



5. LEED城市與社區(qū)(LEED for Cities and Communities )


城市和社區(qū)是人類的聚居地,,也是實現(xiàn)生產(chǎn),、生活的主要場所。提升城區(qū)的可持續(xù)發(fā)展水平將影響到我們生活的方方面面,。那么究竟如何實現(xiàn)呢?LEED城市與社區(qū)體系提供了一套綜合的城區(qū)可持續(xù)發(fā)展指標體系與技術(shù)導則,。
該體系所適用的城市,指由政府公共部門界定,、治理的管轄范圍或區(qū)域,。而社區(qū)是指城市內(nèi)的區(qū)域(如街道 ),但無法被稱為“城市”的區(qū)域,,包括住宅區(qū),、商業(yè)區(qū)、混合開發(fā)區(qū),、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等,,以及符合此處關(guān)于“社區(qū)”定義的私人開發(fā)或持有的城市區(qū)域(除非項目自己定義此區(qū)域為特殊文化定義下的“城市”)。LEED V4.1版城市與社區(qū)共有2個分支體系,,均已開放注冊,。



 

LEED 城市與社區(qū):規(guī)劃與設計 LEED 城市與社區(qū):既有
標準書面表達
LEED 城市與社區(qū):規(guī)劃與設計
LEED for Cities and Communities: Plan and Design

體 系 解 讀
適用于處于規(guī)劃設計或施工建設階段的新建城市與社區(qū)。
標準書面表達
LEED 城市與社區(qū):既有
LEED for Cities and Communities: Existing

體 系 解 讀
適用于已建設完成的既有城市與社區(qū),。

6. LEED住宅(LEED for Residential )


LEED除了適用于商用建筑,,針對民用建筑也提供了評級系統(tǒng)。借由LEED住宅評級系統(tǒng),,我們居住的房屋,、公寓樓也可以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展,。LEEDV4.1版住宅體系適用于新建或者有重大改造的住宅建筑,它以住宅單元為單位,,住宅單元必須包括“生活,、睡眠、飲食,、烹飪和衛(wèi)生的永久性功能規(guī)定”,。應用這一評級系統(tǒng)的住宅建筑,總建筑面積的60%以上必須在認證之前完成,。①
LEED V4.1版住宅現(xiàn)有3個分支體系,,均已開放注冊:



LEED 住宅:單住戶住宅 LEED 住宅:多住戶住宅
標準書面表達
LEED 住宅:單住戶住宅
LEED Residential: Single Family Homes

體 系 解 讀
適用于新建的單住戶住宅(無論是獨棟住宅建筑還是雙拼建筑的住宅)。
標準書面表達
LEED 住宅:多住戶住宅
LEED Residential: Multifamily Homes

體 系 解 讀
適用于任何新建或重大改造(建筑外圍護),,并且擁有2個以上住宅單元的多住戶住宅,。


LEED 住宅:多住戶住宅核心與外殼



標準書面表達

LEED 住宅:多住戶住宅核心與外殼
LEED Residential: Multifamily Homes Core and Shel

體 系 解 讀
適用于新建或重大改造(建筑外圍護)的多住戶住宅建筑,不包括完成各住宅單元的室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)和電器設備(如照明和吊扇)的安裝,,但包含開發(fā)商所負責的室內(nèi)裝修區(qū)域,。這類住宅建筑項目可以應用這一體系。


7. LEED交通站點(LEED for Transit)


公共交通站點是實體基礎設施中的重要組成部分,,它擁有通過節(jié)能,、節(jié)水等措施對環(huán)境產(chǎn)生積極影響的巨大潛力。LEED交通站點體系有助于加快實現(xiàn)全球交通站點項目的可持續(xù)發(fā)展,。LEED交通站點評級系統(tǒng)是在LEED BD+C框架下開發(fā)的,。新建交通站點可以應用LEED交通站點體系。值得注意的是,,該分支體系目前最新的版本是LEED V4,。
LEED BD+C:交通站點 LEED O+M:交通站點
標準書面表達
LEED BD+C:交通站點
LEED BD+C: Transit Stations

體 系 解 讀
基于 LEED BD+C 評級系統(tǒng)的分析,結(jié)合了全球項目和交通從業(yè)者的最佳實踐,,USGBC 開發(fā)了這一體系,,適用于新建或重大改造的交通站點項目。
標準書面表達
LEED O+M:交通站點
LEED O+M:Transit

體 系 解 讀
基于 LEED O+M 評級系統(tǒng),,這一分支體系專注于通過 Arc 分析交通站點在關(guān)鍵領域的表現(xiàn)(比如人類健康,、能耗、水耗和運載能力等),。這一體系為全球既有交通站點的綠色轉(zhuǎn)型提供了工具,。

8.LEED凈零(LEED Zero )


LEED Zero代表了綠色建筑在可持續(xù)發(fā)展追求上的新目標,它是在原有LEED體系基礎上,,對“凈零”建筑的補充,。LEED Zero認證體系面向所有在LEEDBD+C或LEED O+M評級系統(tǒng)下得到認證的LEED項目,以及正在申請LEEDO+M認證的項目也可申請LEED Zero。獲得LEED Zero認證的項目必須實現(xiàn)零碳/零能耗/零水耗/零廢棄物的其中一項標準,。


LEED 零碳 LEED 零能耗
標準書面表達
LEED 零碳
LEED Zero Carbon

體 系 解 讀
表彰在過去1年中,,從能源消耗到人員交通的碳排放得以避免或者抵消的建筑或空間。
標準書面表達
LEED 零能耗
LEED Zero Energy

體 系 解 讀
表彰在過去1年中,,實現(xiàn)了能源使用平衡為零的建筑或空間,。


LEED 零廢棄物 LEED 零水耗




標準書面表達

LEED 零廢棄物
LEED Zero Waste

體 系 解 讀
表彰獲得 TRUE 零廢棄物鉑金級認證的建筑。TRUE 是一套廢棄物處理標準,,全稱是TRUE ZeroWaste認證。它致力于通過提高資源利用效率和環(huán)境責任感,,幫助企業(yè)和機構(gòu)實現(xiàn)其零廢棄物目標,。TRUE 體系是 LEED 在廢棄物管理方面上的支持和補充。
面表達
LEED 零
LEED Zero Water

體 系 解 讀
表彰在過去1年中,實現(xiàn)了水使用平衡為零的建筑,。



9.LEED社區(qū)開發(fā)(LEEDfor Neighborhood Development,簡稱LEEDND )


LEED社區(qū)開發(fā)體系旨在鼓勵創(chuàng)造一個更加美好,、可持續(xù)、緊密連接的社區(qū),。值得注意的是,,目前最新的版本是LEEDV4ND。針對新建社區(qū)項目和建成社區(qū)項目提供2個對應的分支體系,。


LEED ND:規(guī)劃 LEED O+M:交通站點


標準書面表達

LEED ND:規(guī)劃
LEED for Neighborhood Development Plan

體 系 解 讀
適用于處于規(guī)劃和設計階段,,或已建成建筑面積低铚命杼深于 75% 的社區(qū)項目。
標準書面表達
LEED ND:建成項目
LEED for Neighborhood Development Built Project

體 系 解 讀
適用于即將完工或建成時間在過去3年內(nèi)的社區(qū)項目,。





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