山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

關(guān)于公布超低能耗與近零能耗建筑典型案例的通知

各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局,，各有關(guān)單位：

發(fā)展超低能耗與近零能耗建筑是推動建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳的重要舉措,，對實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)具有重要意義。為總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法,，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳公開征集全省超低能耗與近零能耗建筑典型案例,，經(jīng)各市推薦、形式審查和專家評審,，遴選一批超低能耗與近零能耗建筑,，現(xiàn)予以公布，請認(rèn)真學(xué)習(xí)借鑒,。 

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2025年3月11日

附件：山東省超低能耗與近零能耗建筑典型案例

一 省委黨校新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目二期工程

（一）基本情況

該項(xiàng)目位于濟(jì)南市歷城區(qū)彩石街道旅游路?,，總建筑面積5.47萬m2，其中,，綜合培訓(xùn)用房建筑面積3.36萬m2,，主要采用復(fù)合式地源熱泵系統(tǒng)、溫濕度獨(dú)立控制空調(diào)系統(tǒng)等節(jié)能措施提高能源利用效率和室內(nèi)環(huán)境舒適度?,。

（二）參與單位

建設(shè)單位：中共山東省委黨校（山東行政學(xué)院）

設(shè)計(jì)單位：山東省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

施工單位：中建八局第二建設(shè)有限公司

技術(shù)支撐單位：山東省建筑科學(xué)研究院有限公司

運(yùn)營單位：山東中房物業(yè)管理有限公司

（三）技術(shù)創(chuàng)新亮點(diǎn)

設(shè)計(jì)與科研緊密結(jié)合,，針對被動式超低能耗公共建筑，對暖通專業(yè)被動式節(jié)能技術(shù)優(yōu)先應(yīng)用,、主動式節(jié)能技術(shù)優(yōu)化進(jìn)行集成研究,，達(dá)到被動式超低能耗建筑的預(yù)期目標(biāo)。

1.在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取加強(qiáng)保溫,、遮陽,、氣密等被動式節(jié)能技術(shù)的前提下，采用了新風(fēng)自然冷卻的被動式節(jié)能技術(shù),、太陽能與地源熱泵冷凝熱回收相結(jié)合的生活熱水熱源系統(tǒng)等主動式節(jié)能技術(shù)及全面的室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控,、主動式冷梁等健康節(jié)能技術(shù)。主要技術(shù)指標(biāo)：終端能源需求量28.71KWh/（m2·a）,，一次能源需求總量86.12kWh/（m2·a）,，二氧化碳排放量28.63kg/（m2·a）。

2.采用復(fù)合式地源熱泵系統(tǒng),，高效地源熱泵機(jī)組與磁懸浮冷水機(jī)組相結(jié)合,、綜合采用冷凝熱回收制備生活熱水、濕球溫度調(diào)節(jié)冷水機(jī)組運(yùn)行等控制策略,，保證地源熱泵系統(tǒng)總釋熱量宜與其總吸熱量相平衡以及系統(tǒng)全年高效運(yùn)行,。太陽能為生活熱水熱源，其輔助熱源為地源熱泵,，選用全熱回收型熱泵機(jī)組,，夏季制冷同時(shí)免費(fèi)提供生活熱水，冬季為空調(diào)系統(tǒng)供熱同時(shí)加熱生活熱水,，過渡季節(jié)獨(dú)立制熱加熱生活熱水,。

3.采用內(nèi)冷式雙冷源高效除濕技術(shù),、直流無刷干式風(fēng)機(jī)盤管和主動式冷梁等高效干式末端有機(jī)集成的溫濕度獨(dú)立控制系統(tǒng)。

4.設(shè)置了完善的空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng),，可實(shí)時(shí)顯示并統(tǒng)計(jì)各主要空間的室內(nèi)空氣質(zhì)量,。墻裝新風(fēng)控制面板內(nèi)置5合1室內(nèi)空氣質(zhì)量傳感器，動態(tài)監(jiān)測室內(nèi)溫度,、濕度,、二氧化碳濃度、PM2.5,、TVOC濃度,。

（四）運(yùn)行管理

1.培訓(xùn)先行。所有上崗運(yùn)維人員必須參加為期7天的超低能耗建筑原理和專業(yè)知識培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn),，考核合格后方可上崗操作,。

2.制度保障。針對超低能耗建筑特點(diǎn),，制定具有針對性,、可操作的巡檢制度和流程圖，規(guī)范運(yùn)維行為和內(nèi)控流程,。

3.反饋提升,。針對運(yùn)行中出現(xiàn)的各種故障或疑難跡象，及時(shí)和設(shè)計(jì)單位,、設(shè)備供應(yīng)商,、智慧運(yùn)維等單位保持高頻對接反饋。

（五）獲得榮譽(yù)

• 山東省被動式超低能耗綠色建筑示范工程

• 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部課題《被動式超低能耗公共建筑暖通主被動節(jié)能技術(shù)研究》（2023年山東省土木建筑科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)）

• 綠色建筑三星級設(shè)計(jì)標(biāo)識

• 中德合作高能效建筑-被動式低能耗建筑質(zhì)量標(biāo)識

• 華夏建設(shè)科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)三等獎(jiǎng)

• 2021年山東土木建筑科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)--山東省委黨校項(xiàng)目超低能耗被動式綠色建筑關(guān)鍵施工技術(shù)

• 2022年度第八屆山東省優(yōu)秀智能建筑綜合類金獎(jiǎng)

• 2023年度山東省工程建設(shè)泰山杯獎(jiǎng)

• 2023年暖通空調(diào)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聯(lián)盟第二十一屆MDV中央空調(diào)設(shè)計(jì)應(yīng)用大賽專業(yè)組金鉛筆獎(jiǎng)

• 2024年度中國勘察設(shè)計(jì)協(xié)會建筑環(huán)境與能源應(yīng)用分會第6屆金葉輪暖通空調(diào)設(shè)計(jì)大賽銀獎(jiǎng)

• 山東省優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)方案三等獎(jiǎng)

• 山東省優(yōu)秀（公共）建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目二等獎(jiǎng)

• 山東省優(yōu)秀建筑環(huán)境與能源應(yīng)用項(xiàng)目二等獎(jiǎng)

二 萬華人才中心（萬華煙臺工業(yè)園職工宿舍及配套設(shè)施項(xiàng)目）

（一）基本情況

該項(xiàng)目?位于煙臺市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),，地上總建筑面積11.28萬m2,，參照國家《近零能耗技術(shù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計(jì)，滿足《山東省被動式超低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求,。

（二）參與單位

建設(shè)單位：萬華化學(xué)集團(tuán)股份有限公司

技術(shù)支撐單位：煙臺市建筑設(shè)計(jì)研究股份有限公司

設(shè)計(jì)單位：同圓設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司

施工單位：煙建集團(tuán)有限公司

運(yùn)營單位：萬華化學(xué)集團(tuán)股份有限公司

（三）技術(shù)創(chuàng)新亮點(diǎn)

采用光伏發(fā)電,、太陽能供熱水、地源熱泵等多種可再生能源供應(yīng)系統(tǒng),、高效節(jié)能保溫體系以及熱回收系統(tǒng),，同時(shí)配套能耗管理、空氣監(jiān)測等智能化數(shù)據(jù)平臺,，實(shí)現(xiàn)對建筑運(yùn)行中能耗水平及室內(nèi)舒適度等指標(biāo)的實(shí)時(shí)監(jiān)控,。

1.采用PIR灌注保溫結(jié)構(gòu)一體化墻體及PIR噴涂保溫防水一體化屋面，外墻傳熱系數(shù)達(dá)到0.19W/(m2·K),、屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)達(dá)到0.18W/(m2·K),。外墻采用雙側(cè)AAC板墻夾心聚氨酯、雙側(cè)板墻作為防火保護(hù)層,，實(shí)現(xiàn)了保溫結(jié)構(gòu)一體化,。施工時(shí)采用專業(yè)變壓縮比設(shè)備,，正面打孔灌注工藝。

2.采用碳排放最低的新型復(fù)合材料玻纖增強(qiáng)聚氨酯高效節(jié)能窗,，聚氨酯型材,、三玻暖邊配置以及氣密性措施大幅度提升了外窗的保溫、隔音性能,，外窗傳熱系數(shù)達(dá)到1.0W/(m2·K)。

3.最大限度增加可再生能源利用：①采用地源熱泵作為整個(gè)園區(qū)的冷熱源,，園區(qū)內(nèi)共選用3臺地源熱泵機(jī)組,，供冷參數(shù)為3340kW，制冷COP為7.11,，制熱COP為5.45,。②采用集中式屋頂太陽能熱水系統(tǒng)+地源熱泵耦合生活熱水系統(tǒng)，將太陽能集熱板設(shè)置在屋頂,，儲水箱及循環(huán)加壓設(shè)備設(shè)于單體附近地下車庫設(shè)備機(jī)房內(nèi),，并設(shè)置消毒殺菌裝置，以滿足生活熱水需求,。1-7#員工宿舍屋面敷設(shè)的太陽能集熱板面積共計(jì)584m2,，太陽能制熱量共計(jì)4207.8MJ。③光伏發(fā)電板設(shè)置在員工宿舍屋面,，以“自發(fā)自用,、余量上網(wǎng)”模式建設(shè)分布式太陽能光伏發(fā)電站。光伏組件使用單晶硅575WP,，1-7#員工宿舍共敷設(shè)727塊光伏組件,，安裝容量總計(jì)418.025kwp。

4.在建筑能耗計(jì)量方面,，項(xiàng)目設(shè)置建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng),，對建筑內(nèi)用冷、用熱,、用電等不同用能形式進(jìn)行分類分項(xiàng)計(jì)量,，實(shí)現(xiàn)對建筑能耗的監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析和管理,，更好的實(shí)現(xiàn)園區(qū)的綠色,、低碳化運(yùn)行。

5.設(shè)置室內(nèi)空氣品質(zhì)監(jiān)測系統(tǒng),，打造健康活力的人文社區(qū),，設(shè)置室外文化交流場地、健身步道,、圖書館等,，同時(shí)建設(shè)藍(lán)綠交融的生態(tài)園林,，設(shè)置雨水花園、下凹式綠地,、節(jié)水灌溉系統(tǒng)等,，更好的實(shí)現(xiàn)園區(qū)的綠色、低碳化運(yùn)行,。

（四）運(yùn)行管理

該項(xiàng)目搭建了智慧管控平臺,，終端設(shè)置分類、分級用能自動遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng),，對建筑內(nèi)用冷,、用熱、用電,、生活熱水,、照明及插座的能耗進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量、實(shí)現(xiàn)對建筑能耗水平,、碳排放強(qiáng)度水平,、室內(nèi)舒適度的實(shí)時(shí)監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析和管理,，實(shí)現(xiàn)智能一體化管理,，確保各用能終端節(jié)能運(yùn)行、室內(nèi)空氣保持健康以及避免碳排放強(qiáng)度提升,。據(jù)監(jiān)測,，2023年11月至2024年11月，空調(diào),、供暖,、通風(fēng)、照明,、生活熱水總耗電量485.1萬kWh,，運(yùn)行能耗53.9kWh/(m2·a），比常規(guī)建筑降低48%以上,。

（五）獲得榮譽(yù)

• 北方地區(qū)清潔取暖試點(diǎn)城市煙臺市超低能耗建筑示范項(xiàng)目

• 中國建筑節(jié)能協(xié)會近零能耗建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識

• 山東省建設(shè)科技創(chuàng)新成果

• 中國施工企業(yè)管理協(xié)會綠色建造及綠色施工

• 山東省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用創(chuàng)新競賽三等獎(jiǎng)

• 山東省“天齊杯”一等獎(jiǎng)

• 入選山東省生態(tài)環(huán)境廳近零碳示范創(chuàng)建名單

• 入選山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳第一批省級綠色建造示范工程建設(shè)名單

三 山東城市建設(shè)職業(yè)學(xué)院實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)中心項(xiàng)目

（一）基本情況

? 該項(xiàng)目?位于濟(jì)南市東部教育城彩石片區(qū),，旅游路東首，分為南,、北兩樓,，總建筑面積為3.17萬m2，總投資約1.2億元?,。其中,，南樓是中德合作被動式低能耗建筑示范項(xiàng)目，于2014年入選山東省第一批被動式超低能耗綠色建筑試點(diǎn)工程。

（二）參與單位

建設(shè)單位：山東城市建設(shè)職業(yè)學(xué)院

設(shè)計(jì)單位：中國建筑科學(xué)研究院有限公司

同圓設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司

施工單位：中建八局第二建設(shè)有限公司

運(yùn)營單位：山東城市建設(shè)職業(yè)學(xué)院

（三）技術(shù)創(chuàng)新亮點(diǎn)

在方案設(shè)計(jì)階段,，從校園環(huán)境,、建筑功能以及當(dāng)?shù)貧夂驐l件和自然資源條件出發(fā)，對建筑物體型選擇,、空間布局,、立面選擇等進(jìn)行基于數(shù)值模擬的定量分析，優(yōu)化選擇建筑方案,。在進(jìn)行與被動式建筑能耗目標(biāo)相關(guān)的建筑熱工性能參數(shù)和其他參數(shù)選擇時(shí),，采用性能化設(shè)計(jì)方法，以數(shù)據(jù)為指導(dǎo),，以能耗目標(biāo)為約束,，結(jié)合經(jīng)濟(jì)能力和當(dāng)?shù)禺a(chǎn)品供應(yīng)情況，進(jìn)行選擇,。同時(shí)，借鑒德國經(jīng)驗(yàn),，強(qiáng)調(diào)無熱橋設(shè)計(jì)和建筑氣密性,，加強(qiáng)建筑節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)要求，實(shí)現(xiàn)更詳細(xì)的被動式建筑節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì),。

1.外保溫涂飾設(shè)計(jì)施工：將外墻保溫和飾面層作為一個(gè)系統(tǒng),，圍繞連續(xù)閉合的氣密層和無熱橋進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，由專業(yè)施工單位采購或生產(chǎn)相互匹配的全系統(tǒng)材料,，并對整個(gè)外保溫和飾面系統(tǒng)組織施工,。應(yīng)用設(shè)計(jì)施工一體化技術(shù)，將傳統(tǒng)的粗放型施工向精細(xì)化轉(zhuǎn)變,，在提高建筑整體保溫和氣密性的同時(shí),，一并解決建筑外墻開裂、滲水,、脫落等問題,，可有效保證系統(tǒng)的保溫性能、安全性和耐久性性能,。

2.被動式超低能耗門窗幕墻遮陽設(shè)計(jì)施工：門窗,、遮陽產(chǎn)品同步設(shè)計(jì)、一體化施工,，有效解決氣密性和熱橋難點(diǎn),，外立面效果更美觀，安裝更牢固,；外門窗為國內(nèi)第一個(gè)帶玻璃整窗外掛式安裝,，有效保證整體安裝質(zhì)量、氣密性和保溫隔熱性能，加快工期,。

3.被動式超低能耗屋面防水保溫設(shè)計(jì)施工：屋面防水保溫系統(tǒng),，采用防水分區(qū)、干法施工技術(shù),，先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念,、相匹配的材料和規(guī)范系統(tǒng)的施工，使整個(gè)建筑屋面得到合理優(yōu)化提高屋面防水系統(tǒng)的耐久性,，保證保溫系統(tǒng)的保溫隔熱性能,。

4.被動式超低能耗冷熱源和通風(fēng)設(shè)備設(shè)計(jì)施工：風(fēng)冷多聯(lián)機(jī)熱泵機(jī)組作為主要冷源，太陽能吸收式制冷機(jī)組與電制冷水冷冷水機(jī)組作為新風(fēng)系統(tǒng)的輔助示范冷源,。當(dāng)太陽能充足時(shí),，優(yōu)先使用太陽能吸收式機(jī)組為新風(fēng)系統(tǒng)供冷；當(dāng)太陽能不足時(shí),，使用電制冷機(jī)組為新風(fēng)系統(tǒng)供冷,。當(dāng)負(fù)荷較小時(shí)，僅通過新風(fēng)系統(tǒng)向室內(nèi)供冷,；當(dāng)負(fù)荷較大時(shí),，新風(fēng)系統(tǒng)和多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)同時(shí)向室內(nèi)供冷。為進(jìn)一步降低建筑能耗,，充分利用可再生能源,，設(shè)置太陽能光熱利用系統(tǒng)和太陽能光伏應(yīng)用系統(tǒng)。結(jié)合實(shí)訓(xùn)中心教室使用時(shí)間靈活,，避免新風(fēng)系統(tǒng)一開全開,，盡量降低新風(fēng)送風(fēng)的距離以減少輸配能耗，采用了分散式的新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì),，在實(shí)訓(xùn)中心東南西北四角分別設(shè)置焓效率>70%的全熱回收新風(fēng)機(jī)組,。

（四）運(yùn)行管理

該項(xiàng)目在運(yùn)行控制措施的基礎(chǔ)上，結(jié)合能耗監(jiān)測系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，在運(yùn)行階段建筑能耗綜合值約22.72(kWh/(m2·a)),，相對設(shè)計(jì)階段計(jì)算的建筑能耗綜合值54.86(kWh/(m2·a))，降低58.6%,。一方面由于建筑未完全使用,，另一方面由于嚴(yán)格把控使用過程中的節(jié)能節(jié)碳運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)保證室內(nèi)熱舒適的同時(shí),，降低建筑運(yùn)行能耗,。與寒冷地區(qū)同類型普通建筑相比，在設(shè)計(jì)階段本建筑的建筑綜合節(jié)能率達(dá)到50%以上,。

（五）獲得榮譽(yù)

• 《被動式超低能耗建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工關(guān)鍵技術(shù)》獲得2020年山東省高等學(xué)?？茖W(xué)技術(shù)二等獎(jiǎng)

• 《基于綠色建筑綜合實(shí)訓(xùn)平臺的土建施工類專業(yè)實(shí)踐教學(xué)體系的構(gòu)建與實(shí)踐》獲得2022年山東省省級教學(xué)成果獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)

• 《寒冷地區(qū)居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能降碳成套技術(shù)研究與應(yīng)用》獲得2024年山東土木建筑科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)

• 《寒冷地區(qū)近零能耗建筑關(guān)鍵技術(shù)研究與應(yīng)用 》2020年華夏建設(shè)科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)三等獎(jiǎng)

• 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色施工科技示范工程

• 山東省綠色施工科技示范工程

• 德國工商大會大中華區(qū)“建筑節(jié)能項(xiàng)目展示獎(jiǎng)”

• 中德合作高能效建筑-被動式低能耗建筑示范項(xiàng)目

• 中德合作高能效建筑-被動式低能耗建筑質(zhì)量標(biāo)識

• 綠色建筑三星級設(shè)計(jì)標(biāo)識

• “十三五”國家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃課題研究《圍護(hù)結(jié)構(gòu)與功能材料一體化體系集成技術(shù)研究與應(yīng)用》

• “十三五”國家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃近零能耗公共建筑示范工程

• “十三五”國家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃“基于全過程的大數(shù)據(jù)綠色建筑管理技術(shù)研究與示范”示范工程

四 中德未來城初中建設(shè)項(xiàng)目二期（6#樓）

（一）基本情況

? 該項(xiàng)目位于青島市西海岸新區(qū)，中德生態(tài)園21號線南側(cè)、生態(tài)園環(huán)8號路東側(cè),，建筑面積為3.23萬m2,，地上部分全部為被動區(qū)域，按照德國PHI標(biāo)準(zhǔn)超低能耗建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)與建造,。

（二）參與單位

建設(shè)單位：青島西海岸投資促進(jìn)有限公司

設(shè)計(jì)單位：上海眾鑫建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

施工單位：青島寶利建設(shè)有限公司

技術(shù)支撐單位：中德生態(tài)園被動房建筑科技有限公司

（三）技術(shù)創(chuàng)新亮點(diǎn)

集合了建筑本體節(jié)能提升,、設(shè)備系統(tǒng)能效提升、可再生能源復(fù)合利用等技術(shù)手段,，配置樓宇控制系統(tǒng)和能耗監(jiān)測系統(tǒng),，對建筑運(yùn)營進(jìn)行全程把控。同時(shí),，采用性能化設(shè)計(jì)方法,，以能耗效果為導(dǎo)向，合理確定建筑整體布局,、窗墻比,、朝向和體形系數(shù)等，并注重與氣候的適宜性,。

1.圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用高效外保溫系統(tǒng)及高性能門窗,。外墻采用250mm巖棉（導(dǎo)熱系數(shù)：0.039 W/(·K)）、整體傳熱系數(shù)為0.145 W/(·K),；屋面采用300mm模塑聚苯板（導(dǎo)熱系數(shù)：0.031 W/(·K)）、整體傳熱系數(shù)為0.1 W/(·K),；門窗采用三玻兩腔鋼化中空玻璃,，窗框采用鋁合金材質(zhì)，整窗U值為0.77W/(·K),，且窗框均為德國PHI認(rèn)證產(chǎn)品,，建筑東西南向設(shè)置活動外遮陽；嚴(yán)格保證熱工外圍護(hù)結(jié)構(gòu)氣密性,，建筑氣密性N50（h-1）為0.23 h-1,。

2.對于熱橋處理做了專項(xiàng)計(jì)算和研究，全面系統(tǒng)的進(jìn)行了設(shè)計(jì),，嚴(yán)格控制熱橋的產(chǎn)生,。對易產(chǎn)生熱橋的部位均進(jìn)行相應(yīng)的處理方式及節(jié)點(diǎn)做法，最大限度減少了熱橋?qū)ㄖ?jié)能及舒適度的影響圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫層應(yīng)連續(xù),，盡量減少外挑或貫穿構(gòu)件,。

3.針對冷熱源機(jī)組的高效性能系數(shù)、輸配和末端系統(tǒng)形式等關(guān)鍵影響因素,，對供熱供冷系統(tǒng)進(jìn)行性能參數(shù)優(yōu)化,。采用高效熱回收新風(fēng)系統(tǒng)與機(jī)組設(shè)備，集合供熱供冷、除濕再熱等功能,，熱回收效率高達(dá)75%以上,。

（四）運(yùn)行管理

建立了智能樓宇控制系統(tǒng)和電量能耗監(jiān)測平臺，根據(jù)運(yùn)行現(xiàn)狀,，進(jìn)行優(yōu)化運(yùn)營策略,。例如，在冬季和夏季,、過渡季和假期等不同運(yùn)行時(shí)間內(nèi),，根據(jù)教室占用情況，合理開啟熱泵和新風(fēng)系統(tǒng),，減少冷熱源系統(tǒng)和新風(fēng)系統(tǒng)能源消耗,，進(jìn)一步降低學(xué)校辦學(xué)成本。其中,，2024年總共用電42.7萬度,，單位面積電耗為13.22kWh/（m2·a）。

（五）獲得榮譽(yù)

• 超低能耗建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識認(rèn)證

• 德國超低能耗建筑PHI終認(rèn)證

五 華建大酒店項(xiàng)目

（一）基本情況

該項(xiàng)目位于濰坊市臨朐縣城市中心,，建設(shè)用地面積為3.41萬m2,，總建筑面積約7.1萬m2，是全國首家五星級標(biāo)準(zhǔn)的被動式超低能耗酒店,，不僅在建筑設(shè)計(jì)和節(jié)能環(huán)保方面具有顯著特點(diǎn),，還融合了豐富的文化元素和現(xiàn)代化的設(shè)施。

（二）參與單位

建設(shè)單位：山東華建大酒店有限公司

設(shè)計(jì)單位：中國中建設(shè)計(jì)研究院有限公司

施工單位：濰坊昌大建設(shè)集團(tuán)有限公司

運(yùn)營單位：山東華建酒店管理有限公司

（三）技術(shù)創(chuàng)新亮點(diǎn)

設(shè)計(jì)綜合節(jié)能率53.23%,，建筑本體節(jié)能率46.13%,，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)0.1W/m2·K，外墻傳熱系數(shù)0.13W/m2·K,，外窗傳熱系數(shù)1.0W/m2·K,，年建筑碳排放量466914.11 kgCO2，單位建筑面積年碳排放量 9.69kgCO2/m2,。

1.外墻采用350mm厚巖棉板,，其保溫厚度是普通節(jié)能房屋的3.5倍，能夠充分阻隔室內(nèi)冷/熱能量流失交換,，提高房屋的保溫,、防水性能，極大地降低建筑能耗,，提高建筑結(jié)構(gòu)壽命,。

2.選用的易歐思ES101系列被動窗獲得了德國PHI認(rèn)證、建筑門窗節(jié)能性能標(biāo)識,。外門窗為四玻三腔高性能中空玻璃,，外門窗的傳熱系數(shù) Uw≤0.7（W/m2·k）,，氣密性等級不小于8級，外門窗的水密性不低于6級,。南立面,、東西立面窗配備智能鋁合金百葉遮陽，抗風(fēng)系性能7級,，遮陽系數(shù)0.12,。夏季遮陽隔熱，冬季通過玻璃得熱增加室內(nèi)溫度,，降低能耗30%以上,。

3.根據(jù)不同區(qū)域設(shè)置不同的熱回收新風(fēng)機(jī)組，通過新風(fēng)系統(tǒng),，有組織的通風(fēng),，過濾掉空氣中的灰塵，極大的排除了二氧化碳,、異味,、霧霾等對室內(nèi)環(huán)境的污染，將處理后的新風(fēng)送至各個(gè)客房及客房走廊,，保證了極高的室內(nèi)空氣質(zhì)量,。冬季濕熱交換效率≥75%，濕交換效率≥50%,，全熱回收效率≥70%,，風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率≤0.45W/(m3/h)，具有焓差旁通功能,、防凍保護(hù)功能,。

4.采用太陽能熱水系統(tǒng)+空氣源熱泵的方式提供生活熱水，由太陽能熱水進(jìn)行預(yù)熱后,，再由空氣源熱泵加熱到60℃。

（四）獲得榮譽(yù)

• 高能效低碳及零碳建筑證書

• 超低能耗建筑認(rèn)證

• 德國PHI設(shè)計(jì)認(rèn)證證書

• 山東省建筑工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)

• 濰坊市十佳公共建筑設(shè)計(jì)方案

六 國舜綠建低碳和鋼智能科技示范產(chǎn)業(yè)園（二期）綜合樓

（一）基本情況

該項(xiàng)目位于濟(jì)南市長清區(qū)濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)平安片區(qū),，大眾報(bào)業(yè)以南,、鳳凰山路以西，地上主樓12層,、裙房3層,，地上總建筑面積15233.48m2，建筑高度49.10米?,。

（二）參與單位

建設(shè)單位：山東國舜建設(shè)集團(tuán)有限公司

設(shè)計(jì)單位：國舜綠建科技有限公司

施工單位：國舜綠建科技有限公司

（三）技術(shù)創(chuàng)新亮點(diǎn)

1.按照近零能耗無熱橋設(shè)計(jì)的原則,，對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)件、固定支架等典型熱橋節(jié)點(diǎn)均做了斷熱橋處理,。采用鋼管混凝土柱+H型鋼梁框架結(jié)構(gòu),，梁柱連接時(shí)腹板采用高強(qiáng)度螺栓,，翼緣采用焊接連接，柱采用內(nèi)隔板加強(qiáng)的方式,。結(jié)構(gòu)板選用免支撐鍍鋅底模鋼筋桁架樓承板連續(xù)鋪設(shè),，底模雙折邊搭接密實(shí)，鋼板封邊,，混凝土澆筑一次成型,。

2.通過高效的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫技術(shù)可以降低建筑冷熱損失，保護(hù)主體圍護(hù)結(jié)構(gòu),，減少溫度應(yīng)力,，增加建筑壽命。采用高性能超低能耗專用門窗及外墻,，加強(qiáng)保溫和氣密性,，降低建筑的傳熱負(fù)荷和新風(fēng)負(fù)荷。設(shè)置外凸固定造型遮陽+南向,、東西向立面可調(diào)內(nèi)置/中置遮陽百葉,，最大限度地降低夏季輻射得熱。在綜合樓大廳增加門斗設(shè)計(jì),，減少冬季的冷風(fēng)侵入,。外窗傳熱系數(shù)K值達(dá)到1.0W/（m2·K），SHGC=0.40,，采用斷橋鋁窗5Low-E+15A邊+5Low-E+0.15V+5白,，氣密性等級不低于8級，水密性等級不低于6級,。

3.以空氣源熱泵和水蓄能系統(tǒng)作為主要冷熱源形式,，充分提高建筑能源利用率和降低運(yùn)行費(fèi)用，滿足冬季供暖夏季供冷需求,，采用噴氣增焓變頻壓縮機(jī)以及15%-100%風(fēng)量可調(diào)的直流無刷風(fēng)機(jī)電機(jī),，實(shí)現(xiàn)低溫環(huán)境全工況運(yùn)行。

4.采用了太陽能光伏+蓄電池作為區(qū)域可再生能源發(fā)電本地電源,，通過近零能耗建筑,、智慧低碳能源等相關(guān)技術(shù)應(yīng)用降低園區(qū)基礎(chǔ)碳排放。從園區(qū),、建筑層面進(jìn)行室外室內(nèi)綠色低碳化設(shè)計(jì),，通過建立低碳環(huán)境進(jìn)而改善人居行為，實(shí)現(xiàn)建筑和園區(qū)在能源領(lǐng)域零碳的目標(biāo),。

5.創(chuàng)新性地進(jìn)行智慧能源理念的滲透和示范,，將智慧能源系統(tǒng)建設(shè)和管控與零碳技術(shù)進(jìn)行結(jié)合，未來計(jì)劃建成微電網(wǎng)和智能化管理平臺,。利用園區(qū)智慧能源管理系統(tǒng),，通過能源系統(tǒng)的信息化,、運(yùn)行環(huán)節(jié)的智能化、多能源協(xié)同互補(bǔ)等理念,，打造適用于園區(qū)零碳特征的智慧能源示范,。

（四）運(yùn)行管理

打造智慧化的冷熱源系統(tǒng)、微網(wǎng)系統(tǒng),、樓宇自控系統(tǒng)的綜合監(jiān)控平臺,，在建筑室內(nèi)和室外設(shè)置溫度、濕度傳感器,，實(shí)現(xiàn)在能耗監(jiān)測平臺上對能耗統(tǒng)計(jì)結(jié)果進(jìn)行分析展示的效果,，對冷熱源系統(tǒng)、微網(wǎng)系統(tǒng),、樓宇自控系統(tǒng)的智能化控制,。此外，圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用高效隔熱材料,，安裝使用節(jié)能燈具,，供暖系統(tǒng)中設(shè)置智能調(diào)節(jié)閥等，建筑整體節(jié)能效果顯著,。其中,，夏季制冷高峰期，與同類建筑相比耗電量節(jié)省約30%,；冬季供暖期,，熱力消耗降低約30%。

（五）獲得榮譽(yù)

• 中國好技術(shù)項(xiàng)目入庫

• 2022年山東省工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化示范工程

• 2022年度山東省建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地

• 2022年度山東省建設(shè)科技（BIM技術(shù)應(yīng)用）示范工程

• 2023年度山東省綠色建筑與建筑節(jié)能示范項(xiàng)目

• 2023年度山東省新型建筑工業(yè)化示范項(xiàng)目

• 2023年山東省鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)協(xié)會鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)

• 2023年濟(jì)南市第一批新城建示范項(xiàng)目

• 近零能耗建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識

• 2024年度綠色建筑三星級評價(jià)標(biāo)識

• 2024年度山東土木建筑科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)

• 2024年度中國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)

• 2024年度山東省建設(shè)科技創(chuàng)新成果競賽一等獎(jiǎng)

• 2023年度山東省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用創(chuàng)新競賽一等獎(jiǎng)

• 2024年度山東省青年職業(yè)技能競賽銀獎(jiǎng)

• 2023年度山東省數(shù)字建造創(chuàng)新應(yīng)用職業(yè)技能競賽一等獎(jiǎng)

• 2022年度工業(yè)和信息化部BIM技術(shù)應(yīng)用大賽銀獎(jiǎng)

• 2023年度山東省省級工程建設(shè)工法省級工法

• 2024年度山東省建筑業(yè)QC小組成果競賽二等獎(jiǎng)

七 中英商貿(mào)基地建設(shè)項(xiàng)目（1#,、2#樓）

（一）基本情況

? 該項(xiàng)目位于青島市西海岸新區(qū)紅石崖街道辦事處團(tuán)結(jié)路南側(cè),，青島第九中學(xué)西側(cè)，1#樓地下三層,、地上四層,，2#地下一層、地上四層,，結(jié)構(gòu)類型均為框架結(jié)構(gòu),，總建筑面積為3.82萬m2，其中超低能耗建筑面積2.87萬m2,。

（二）參與單位

建設(shè)單位：青島英創(chuàng)建設(shè)發(fā)展有限公司

設(shè)計(jì)單位：上海聯(lián)創(chuàng)設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司

施工單位：榮華建設(shè)集團(tuán)有限公司

技術(shù)支撐單位：中德生態(tài)園被動房建筑科技有限公司

（三）技術(shù)創(chuàng)新亮點(diǎn)

目前亞洲最大的、已投入運(yùn)營的PHI認(rèn)證的酒店建筑,，整體設(shè)計(jì)尊重原有地貌肌理,，充分利用場地高差，確定山體改造利用方案,，將被動式建筑與山體融為一體,。

1.采用高效外保溫系統(tǒng)：外墻保溫采用250mm厚巖棉板雙層錯(cuò)縫粘貼,，飾面包括干掛石材、干掛埃特板,、金屬板外墻及涂料外墻,；屋面保溫采用300mm厚石墨聚苯板，導(dǎo)熱系數(shù)k=0.033 W/ mK,。

2.外門窗全部使用獲得德國PHI認(rèn)證的三玻兩腔被動式氣密門窗產(chǎn)品,，整窗K值為1.0W/(m·K)。其中,，東南西向外窗采用最有利于減少夏季太陽輻射的電動百葉外遮陽,。

3.嚴(yán)格保證熱工外圍護(hù)結(jié)構(gòu)氣密性，針對非透明外圍護(hù)結(jié)構(gòu),、透明外圍護(hù)結(jié)構(gòu),、穿墻套管等部位采用相應(yīng)的氣密性措施，建筑氣密性N50（h-1）為0.6h-1,。

4.智能樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控暖通空調(diào)狀態(tài)及室內(nèi)環(huán)境,，能耗計(jì)量系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)控用電量、燃料用量,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)能耗異常部位,，空調(diào)照明電梯等均采用高效節(jié)能設(shè)備和控制措施。

5.采用集中新風(fēng)熱回收加分散干式風(fēng)機(jī)盤管的溫濕度獨(dú)立控制系統(tǒng),，風(fēng)機(jī)盤管始終處于干工況運(yùn)行,，可達(dá)到冬季最低20℃、夏季最高25℃的舒適室溫,，提升了環(huán)境品質(zhì),。

6.采用太陽能熱水及地源熱泵系統(tǒng)，且地源熱泵采用了高低溫冷熱水機(jī)組,，滿足系統(tǒng)的溫濕度獨(dú)立控制,，進(jìn)一步降低了一次能源及化石能源的消耗。

（四）運(yùn)行管理

通過采用被動式超低能耗建筑技術(shù)措施,，大幅降低了酒店的能耗需求,。為實(shí)時(shí)監(jiān)控用電、冷熱源等能耗情況,，還搭建了能耗計(jì)量系統(tǒng),，優(yōu)化并減少了能源浪費(fèi)。與《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189-2015能耗水平相比,，綜合節(jié)能率可以達(dá)到約52.7%,，年減碳694t。

（五）獲得榮譽(yù)

• 2020年度山東省建筑工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)

• 2023年度山東省工程建設(shè)泰山杯獎(jiǎng)

• 2023年度青島市優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)

• CABEE超低能耗建筑

• 第四屆山東省建筑工程BIM應(yīng)用成果“榮華杯”競賽一等獎(jiǎng)2023年度建設(shè)工程項(xiàng)目管理成果推廣應(yīng)用活動Ⅱ類成果

• 德國被動式建筑認(rèn)證

• 2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)水平二等獎(jiǎng)

• 2023年度青島市第四屆工程建設(shè)領(lǐng)域室內(nèi)設(shè)計(jì)大賽一等獎(jiǎng)

八 濟(jì)南市先行區(qū)崔寨片區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園C-2地塊項(xiàng)目4#樓

（一）基本情況

該項(xiàng)目位于濟(jì)南市新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)崔寨組團(tuán),，黃河以北,、黃河大道以東,、京東物流園以南，總建筑面積1.24萬m2,，地上建筑面積1.08萬m2,、地下建筑面積0.16萬m2，結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)?,。

（二）參與單位

建設(shè)單位：濟(jì)南黃河綠色產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司

設(shè)計(jì)單位：濟(jì)南四建（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

施工單位：濟(jì)南四建（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

運(yùn)營單位：濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司

技術(shù)支撐單位：山東省華都建筑設(shè)計(jì)院有限公司

（三）技術(shù)創(chuàng)新亮點(diǎn)

1.超低能耗建筑技術(shù)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 51350-2019中超低能耗建筑設(shè)計(jì)與施工,，外墻、屋面,、地下室頂板,、地面、分隔供暖空間和非供暖空間的樓板均采用高效保溫隔熱措施,，圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部位熱工性能較常規(guī)節(jié)能建筑和先行區(qū)設(shè)計(jì)導(dǎo)則等標(biāo)準(zhǔn)均大幅提高,。比如，外窗保溫性能達(dá)到10級,、氣密性等級不低于8級,，建筑綜合能耗滿足超低能耗能效指標(biāo)要求，節(jié)能效果顯著,。

2.高星級綠色建筑：按照山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB37/T 5097-2021中綠色建筑二星級的要求設(shè)計(jì)與施工,，圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部位熱工性能較常規(guī)節(jié)能建筑和起步區(qū)設(shè)計(jì)導(dǎo)則等標(biāo)準(zhǔn)提高比例大于20%。

3.工程咨詢管理服務(wù)模式和BIM技術(shù)：采用全過程工程咨詢管理服務(wù)模式,，并采用BIM技術(shù)優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)流程,，實(shí)現(xiàn)各專業(yè)數(shù)據(jù)交換和信息共享。

4.光伏技術(shù)應(yīng)用：在屋面設(shè)置了多聯(lián)式光伏加熱系統(tǒng),，利用光伏板發(fā)電為熱水器提供電源,，節(jié)省電能，供暖系統(tǒng)只需30%輔助熱源,。

5.裝配式技術(shù)：水平構(gòu)件采用桁架疊合板,、預(yù)制樓梯，圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻采用ALC條板墻,，裝修與設(shè)備管線方面采用全裝修,、直鋪式干式工法樓面和地面，集成廚房和整體衛(wèi)生間,、裝配率達(dá)到50%,。

6.海綿城市設(shè)計(jì)和驗(yàn)收要求：室外場地景觀進(jìn)行了海綿城市專項(xiàng)設(shè)計(jì)，采用下凹綠地,、透水鋪裝,、蓄水模塊等“滲、滯、蓄,、凈、用,、排”等技術(shù)措施對場地雨水進(jìn)行有效統(tǒng)籌控制,，設(shè)計(jì)場地年徑流總量控制率達(dá)到75%以上。

（四）運(yùn)行管理

設(shè)計(jì)階段模擬年供冷需求指標(biāo)為18.05kWh/(m2·a),，年供熱需求指標(biāo)為4.34kWh/(m2·a),，建筑綜合能耗值為55.13kWh/(m2·a)。進(jìn)行了碳排放計(jì)算預(yù)測分析,，其建筑運(yùn)行碳排放強(qiáng)度在2016年執(zhí)行的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上降低了56.65%,，碳排放強(qiáng)度降低了17.03 kgCO2 / (m2·a)。自2024年7月試運(yùn)行至今,，年供熱需求指標(biāo)約為3.58kWh/(m2·a),，滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51350-2019 中對超低能耗居住建筑能效指標(biāo)的要求。

（五）獲得榮譽(yù)

• 超低能耗建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識認(rèn)證

• 2022年度山東省工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化示范工程

• 2022 年度山東省建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地

• 2022 年度第一批省級綠色建造示范工程

• 2023 年度山東省綠色建筑與建筑節(jié)能試點(diǎn)示范（第一批）

• 2023 年度山東省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用創(chuàng)新競賽二等獎(jiǎng)

• 濟(jì)南市保障性租賃住房勞動競賽優(yōu)秀項(xiàng)目部一等獎(jiǎng)

• 2024年度山東省建設(shè)創(chuàng)新成果一等獎(jiǎng)

九 淄博方正·和悅府1#-7#樓

（一）基本情況

該項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積9.33萬m2,，共7棟住宅樓,、2棟配套商業(yè)樓，以被動式低能耗建筑體系為基礎(chǔ),，采用熱泵型新風(fēng)環(huán)境控制一體機(jī),、軟化水、同層排水,、智能家居以及智慧社區(qū)等多項(xiàng)創(chuàng)新技術(shù),，打造一個(gè)更加自由、智慧,、健康,、舒適的居住環(huán)境。

（二）參與單位

建設(shè)單位：山東方正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設(shè)計(jì)單位：山東三力建筑設(shè)計(jì)有限公司

施工單位：山東方正建工有限公司

運(yùn)營單位：山東金正物業(yè)管理有限公司

（三）技術(shù)創(chuàng)新亮點(diǎn)

1.優(yōu)良熱工性能熱外殼：外墻外保溫采用A級100厚巖棉板+30厚STP真空絕熱板,，屋面采用250厚擠塑聚苯板,，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)≤0.15w/(m2·k)。整體外立面干掛天然“藍(lán)眼睛”石材+局部鋁板幕墻,，將建筑美學(xué),、功能結(jié)構(gòu)與節(jié)能有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)提高保溫系統(tǒng)保溫性能及耐久性,。

2.被動式外門窗：采用鋁包木被動式外窗,、三玻兩腔雙Low-E中空玻璃、內(nèi)充惰性氣體,，外窗傳熱系數(shù)≤0.9w/(m2·k),；外窗氣密性能等級不低于8級,水密性能等級不低于6級，抗風(fēng)壓性能不小于9級。外窗框與窗扇設(shè)有三道密封,，且增加了鎖點(diǎn),；外窗框與墻面內(nèi)外采用防水隔汽膜、防水透氣膜組成完整的密封系統(tǒng),，能更好的防止室內(nèi)能量流失,、同時(shí)隔絕外界噪音干擾。

3.無熱橋設(shè)計(jì)與施工：外墻外保溫系統(tǒng)保溫板采用分層,、錯(cuò)縫粘貼,，外門窗采用半嵌入式安裝于保溫層內(nèi)。所有穿透外保溫固定件與外墻面間使用高強(qiáng)度聚氨酯保溫隔熱墊塊阻斷熱橋,。非供暖（冷）地下室頂板保溫層從頂板均向下延伸1米加強(qiáng),，減少熱橋傳導(dǎo)。

4.可再生能源使用：戶內(nèi)制冷（熱）采用被動建筑專用熱泵型新風(fēng)環(huán)境控制一體機(jī)系統(tǒng),，能效比高,，全熱回收效率可達(dá)75%以上，初效G4+高效G11雙級過濾,。該系統(tǒng)在制冷制熱的同時(shí)提供24小時(shí)置換新風(fēng),，可實(shí)現(xiàn)戶內(nèi)溫濕度、PM2.5濃度,、CO2濃度的自動調(diào)節(jié),，打造“舒溫、舒濕,、舒氧,、舒靜、舒潔”的健康生活環(huán)境,。

（四）運(yùn)行管理

采用被動式超低能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),通過優(yōu)良熱工性能的熱外殼,、被動式門窗、提高建筑整體氣密性,、無熱橋設(shè)計(jì)與施工,、空氣源新風(fēng)空調(diào)一體機(jī)等被動式建筑要素,實(shí)現(xiàn)了恒溫恒濕室內(nèi)舒適環(huán)境，節(jié)能率達(dá)到92%以上,。

（五）獲得榮譽(yù)

• 山東省高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目

• 山東省綠色建筑與建筑節(jié)能試點(diǎn)項(xiàng)目

• 山東省綠色低碳先進(jìn)技術(shù)示范工程

十 中德生態(tài)園超低能耗建筑住宅推廣示范小區(qū)項(xiàng)目（二期）—弗萊·德建公元   

（一）基本情況

該項(xiàng)目建筑面積6.59萬m2,，包含高層、多層住宅及商業(yè)建筑,，嚴(yán)格按照超低能耗建筑及綠建三星技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì),、施工和建造，建設(shè)高舒適性,、超低能耗,、高品質(zhì)示范住宅,。

（二）參與單位

建設(shè)單位：青島德普建設(shè)發(fā)展有限公司

設(shè)計(jì)單位：中德生態(tài)園被動房建筑科技有限公司

施工單位：山西四建集團(tuán)有限公司

運(yùn)營單位：青島中德物業(yè)經(jīng)營有限公司

（三）技術(shù)創(chuàng)新亮點(diǎn)

1.結(jié)地形地貌進(jìn)行環(huán)境設(shè)計(jì)和建筑布局設(shè)計(jì)，建筑分為南北兩區(qū)布局,，各設(shè)一個(gè)集中綠地,、最小寬度30米。綠化用地合理選擇綠化方式,，科學(xué)配置綠色植物,，采用復(fù)層綠化方式；植物種植適應(yīng)青島市氣候和土壤,，且無毒害、易維護(hù),；種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長需求,；綠地結(jié)合匯水分區(qū)進(jìn)行海綿城市設(shè)計(jì)，進(jìn)行雨水控制利用專項(xiàng)設(shè)計(jì),；室外硬化地面宜選擇透水材料,，透水面積比例為100%。

2.采用高熱回收性能的采暖制冷新風(fēng)一體機(jī),，24h可提供戶內(nèi)新風(fēng),，高性能濾網(wǎng)保證室內(nèi)空氣的質(zhì)量，PM2.5濃度數(shù)值24h維持在10ug以下,。戶內(nèi)采用智能室內(nèi)采暖,、制冷和新風(fēng)設(shè)備，可智能調(diào)控室內(nèi)溫度,、相對濕度,、二氧化碳濃度24h維持在人體最舒適環(huán)境；通過設(shè)備云端APP可智能遠(yuǎn)程操控,，并通過運(yùn)行后臺智能提供相應(yīng)信息,。衛(wèi)生間排風(fēng)采用與超低能耗建筑專用新風(fēng)設(shè)備回風(fēng)聯(lián)動設(shè)計(jì)，無回風(fēng)死角,，保證衛(wèi)生間無異味,，無發(fā)霉風(fēng)險(xiǎn)；廚房排氣道安裝排煙止逆閥防止回流,。室外新風(fēng)口水平或垂直方向距燃?xì)鉄崴髋艧熆?、廚房排油煙口和衛(wèi)生間排風(fēng)口等污染物排放口及空調(diào)外機(jī)等熱排放設(shè)備水平及垂直距離大于3m。

3.采用高質(zhì)量外保溫系統(tǒng)及高性能被動式外窗系統(tǒng),，具有極好的保溫性能,、高氣密性，提高建筑品質(zhì),。南立面盡可能設(shè)置較大的窗戶面積,，有利于冬季增加日照；北立面盡可能減少窗戶面積，降低冷風(fēng)對建筑的影響,，并減少能耗損失,，大面寬，窄進(jìn)深,，有利于夏季增加自然通風(fēng),，緩解熱島效應(yīng)。

4.采用靜音技術(shù)系統(tǒng)設(shè)計(jì),，隔絕室外,、相鄰戶間及上下戶噪聲。臥室,、起居室地板為浮擱地板做法,，均設(shè)置1cm厚隔音墊和3cm厚XPS保溫板，計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級≤65dB,；分戶墻采用厚度180mm的墻體+兩側(cè)各40mm巖棉,，保溫的同時(shí)，也進(jìn)行隔音處理,，空氣聲隔聲量≥50dB,；結(jié)構(gòu)樓板的厚度≥120mm，且采用浮筑樓板做法提高隔聲性能,。

（四）運(yùn)行管理

設(shè)置建筑物結(jié)構(gòu)監(jiān)測系統(tǒng),，實(shí)時(shí)動態(tài)監(jiān)測建筑物傾斜、變形情況,，并具備異常報(bào)警功能,。室外景觀照明回路具備自動控制、時(shí)間控制,、光照控制,、區(qū)域場景控制等控制模式。構(gòu)建智慧運(yùn)維管理體系,，建立健全各項(xiàng)制度和機(jī)制,，應(yīng)包括資產(chǎn)管理、日志管理,、運(yùn)維策略管理,、設(shè)施異常監(jiān)測、告警管理等內(nèi)容,，滿足《信息技術(shù)服務(wù)運(yùn)行維護(hù)第I部分：通用要求》GB/T 28827.1,、《信息安全技術(shù)信息系統(tǒng)安全運(yùn)維管理指南》GB/T 36626相關(guān)要求。根據(jù)2024年度104戶住戶實(shí)測統(tǒng)計(jì),，年均單位面積能耗為21.9 kWh/m2,，優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)（一般住宅約40-60 kWh/m2）,，節(jié)能效益明顯。

（五）獲得榮譽(yù)

• 山東省高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目

• 2019年山東省被動式超低能耗建筑試點(diǎn)示范項(xiàng)目

• 綠色建筑三星級建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識

• 近零能耗建筑設(shè)計(jì)認(rèn)證

• 德國超低能耗建筑研究所PHI預(yù)認(rèn)證

• 國家“十三五”重點(diǎn)研發(fā)示范項(xiàng)目

• 2020年山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)科技計(jì)劃項(xiàng)目

率為88.13%,，建筑本體節(jié)能率(不包含可再生能源)為34.6%,，滿足《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 51350-2019中的超低能耗建筑能效指標(biāo)要求。