EQUER是由法國一家公e開發(fā)的建筑物環(huán)境影響評價軟件，它可以直接對建筑物的環(huán)境性能進(jìn)行逐年的模擬,。EQUER具有較好的兼容性,，它可以直接利用瑞士的Oekoinventare數(shù)據(jù)庫和歐洲的REGENER項目數(shù)據(jù)庫作為自己的數(shù)據(jù)庫。另外,，EQUER還可以與能量模擬軟件COMFIE直接相連接,，因此可以自動計算出建筑物各e件的使用狀況。

EQUER的輸出結(jié)果為與電子數(shù)據(jù)表格（Spreadsheet）兼容的表格和圖表,。

1.3 存在的問題

通過對現(xiàn)階段可持續(xù)評價系統(tǒng)研究現(xiàn)狀的分析表明：經(jīng)過10多年的努力,，可持續(xù)評價工作在全球各地取得了豐碩的成果，但是,，與實際需要相比,，尤其是與可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)相比，這些研究依然存在著不少的問題：

（1）量化方法不科學(xué)

在現(xiàn)階段的可持續(xù)評價研究中,，一般都是采用各子項與基準(zhǔn)進(jìn)行比較的量化方法,。由于評價系統(tǒng)的子項一般都比較多（一般有幾十項，有的甚至超過了100項）,，加之現(xiàn)階段的基礎(chǔ)研究資料又非常匱乏,，因此各子項之間相對重要性的關(guān)系很難采用分析法確定,，很多時候開發(fā)者只好根據(jù)主觀意志來確定各子項之間的相對重要性。另外,，在現(xiàn)階段的評價系統(tǒng)中,，很多概念的定義屬于一種定性的描述，這又給量化結(jié)果帶來了很大的不確定性,。

（2）沒有統(tǒng)一的評價系統(tǒng)

在現(xiàn)階段,，每個國家或地區(qū)都開發(fā)有自己的評價系統(tǒng)。由于各自采用的標(biāo)準(zhǔn)都大不相同,，因此使用不同系統(tǒng)得到的評價結(jié)果都不能直接進(jìn)行比較,，即使對于起源于同一個系統(tǒng)的不同國家版本，所得的結(jié)果也不能進(jìn)行比較,。這使得各國和地區(qū)都花費了大量的時間來開發(fā)系統(tǒng),，但由于各自的精力有限，因此開發(fā)的系統(tǒng)的效果都不好,，加之同一個地方存在著幾種評價系統(tǒng),，評價結(jié)果還可能存在著一定的矛盾，更加影響了評價結(jié)果的權(quán)威性,。

（3）缺乏全過程的研究

在現(xiàn)有研究中,，一般都是集中在交付前對運行時可能的環(huán)境性能進(jìn)行評價，但在實際工作中,，也經(jīng)常需要對運行時的環(huán)境性能進(jìn)行評價,，因此需要改變現(xiàn)有的評價方式，采用全過程評價的方針,，即開發(fā)的系統(tǒng)不僅可以在使用前對運行時可能的環(huán)境性能進(jìn)行評價，也可以在運行時對實際的環(huán)境性能進(jìn)行評價,，這樣才能使得評價結(jié)果具有連續(xù)性,，不會出現(xiàn)“設(shè)計上是一套，實際上是另一套”的局面,。

（4）使用比較復(fù)雜,，需專門培訓(xùn)

現(xiàn)有的可持續(xù)評價系統(tǒng)都比較復(fù)雜，子項的數(shù)目非常多,，對某些項目的研究需要采用專業(yè)軟件,，一些評價項目還需要研究人員手工操作，因此對使用者的要求較高,，需要進(jìn)行專門的培訓(xùn),，使得評價的過程非常長，評價的費用也非常高,。另外,，培養(yǎng)出一定數(shù)量的合格評價員也是一個問題,，嚴(yán)重地影響了可持榔蘭巰低車撓τ謾＞萃臣疲在美國已經(jīng)有幾千個項目登記為LEED項目，但實際上只有不到100個項目進(jìn)行了認(rèn)證,。

（5）功能過于簡單

可持續(xù)評價系統(tǒng)是提高設(shè)計水平和做到可持續(xù)發(fā)展的有效手段,，它可以讓客戶對不同的方案直接進(jìn)行比較。但是,，在現(xiàn)階段已開發(fā)的這些系統(tǒng)中,，都只能對可持續(xù)性能進(jìn)行簡單的評價，用戶如果想提高環(huán)3性能,，則只能通過簡單枚舉的方法來對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化,，而不能在可行的全設(shè)計范圍內(nèi)自動進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計和決策。