項目名稱：江蘇省水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院（淮安）基地綜合樓

申報綠色建筑設(shè)計標(biāo)識等級：三星級

一,、工程基本情況

1,、建筑類型 □住宅 □√公建

2,、項目進(jìn)度安排 項目立項時間： 2010年 3 月 16日

完成施工圖審查： 2011年 1 月 5日

（計劃）開工時間： 2011年 5 月 1 日

（計劃）竣工時間： 2012年 12 月 30 日

3,、-報綠色建筑設(shè)計標(biāo)識等級 □一星級 □二星級 □√三星級

增量成本情況（小數(shù)點(diǎn)后保留兩位）

項目建筑面積（平方米）：15424.4

為實現(xiàn)綠色建筑而增加的初投資成本（萬元）：376.8

綠色建筑可節(jié)約的運(yùn)行費(fèi)用（萬元/年）：35.9

二,、工程概況(工程性質(zhì),、工程投資,、用地面積、建筑面積,、結(jié)構(gòu)形式,、開發(fā)與建設(shè)周期、解決的主要技術(shù)問題等情況)

工程性質(zhì)：新建辦公建筑,，主要功能為辦公,、科研、實驗等,；

工程投資：總投資共計約5700萬元,；

用地面積：項目位于江蘇省淮安市高教園區(qū)境內(nèi),，建設(shè)單位為江蘇省水文手使こ痰刂士輩煸海總用地面積為24619.5平方米,，場地內(nèi)建筑密度為16.5%,，綠地率31%。

建筑面積：工程總建筑面積為15424.4平方米,，其中地上建筑面積14394.3平方米,，地下建筑面積1030.1平方米，地下室的主要功能為自行車庫,、弱電機(jī)房,、水泵房、空調(diào)機(jī)房等,。

結(jié)構(gòu)形式：本項目建筑地上9層,，地下1層，結(jié)構(gòu)形式為混凝土現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu),；

開發(fā)與建設(shè)周期：立項時間：2010年3月16日,；完成施工圖審查2011年1 月5日；開工時間：2011年3 月30 日,；（計劃）竣工時間：2012年12月30日,；

解決的主要技術(shù)問題：

（1） 圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱問題：項目位于夏熱冬冷地區(qū)，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能對于建筑節(jié)能十分重要,。本項目建筑節(jié)能設(shè)計依據(jù)為《江蘇省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ32/J96-2010）,，按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定本項目建筑面積不足2萬平方米，屬于乙類建筑,，本項目為了實現(xiàn)更好的節(jié)l效果,，圍護(hù)結(jié)構(gòu)全部按照標(biāo)準(zhǔn)中甲類建筑的參數(shù)進(jìn)行設(shè)計。本項目外墻采用粉煤灰砌塊作為主體材料,，熱橋部位采用擠塑聚苯板(XPS)作為保溫材料,，外墻的綜合傳熱系數(shù)為0.85W/m2•K，外窗和幕墻采用斷熱橋LOW-E中空玻璃,，傳熱系數(shù)為2.5~3.0 W/(m2.K),，同時在建筑南向設(shè)置活動l遮陽，有效減少日照得熱,，降低建筑夏季冷負(fù)荷,。經(jīng)過綜合能耗計算，該設(shè)計建筑的單位面積全年能耗小于參照建筑的單位面積全年能耗,，節(jié)能率達(dá)到62%以上,。

（2） 屋頂綠化設(shè)計：為了給建筑使用者提供舒適的使用空間，同事改善屋頂熱工性能,、緩解城市熱島現(xiàn)象,，本項目在屋頂設(shè)計了大面積的屋頂綠化,，屋面覆土厚度300mm，采用江蘇地區(qū)鄉(xiāng)土植物進(jìn)行布置,，多種類型植物的合理搭配,，有助于提升屋頂綠化的固碳能力。項目屋頂可綠化面積為4151.1平方米,，裙房大部分區(qū)域均布置了屋頂花園,，屋頂綠化的總面積為2400平方米，比例達(dá)到57.8%,。

（3） 排風(fēng)余熱利用技術(shù)：本項目餐廳,、辦公室、會議室等區(qū)域采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng),，每層的辦公室及會議室均設(shè)有一套排風(fēng)系統(tǒng),，在屋面設(shè)置有全熱回收型新風(fēng)機(jī)組，有效的降低新風(fēng)能耗,。裙房部分也設(shè)置有全熱回收x風(fēng)機(jī)組,，效率可以達(dá)到71%，新風(fēng)量為1500m3/h,，風(fēng)壓為180Pa,。因采用排風(fēng)熱回收技術(shù)，年可節(jié)約電量9.10萬kWh,，合節(jié)約費(fèi)用6.83萬元,。

（4） 可再生能源利用：本項目的可再生能源使用形式為地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)及生活熱水系統(tǒng)。項目設(shè)計有兩臺地源熱泵機(jī)組,，單臺制冷量為480kw，可滿足建筑冷熱負(fù)荷的需求,。同時本項目為實現(xiàn)能源的高效利用,，采用一臺熱回收式地源熱泵機(jī)組提供生活熱水。在夏季工況下,，系統(tǒng)利用冷凝器余熱加熱生活熱水,，通過熱水循環(huán)泵送至各用水點(diǎn)，余熱廢熱滿足項目在制冷季部分生活熱水需求,，冬季由地源熱泵直接提供生活熱水,。

（5） 非傳統(tǒng)水源利用：本項目位于淮安市，無配套市政中水,?；窗驳貐^(qū)多年平均降雨量約為940mm，適合采用雨水收集利用技術(shù),，本項目收集屋面,、場地雨水,，經(jīng)由雨水匯總管匯總后，經(jīng)截污,、棄流,、過濾流入景觀-水池，主要用于綠化灌溉,、景觀補(bǔ)水及道路澆灑,，全年可利用的雨水量大于1700t，有效節(jié)約了自來水,。經(jīng)計算本項目的非傳統(tǒng)水源利用率可以達(dá)到44%以上,。

（6） 自然采光設(shè)計：本項目地下室主要功能為設(shè)備房與停車位，屬于人員活動區(qū)域有照明和采光的需求,，地下室通過設(shè)置采光窗,，地下的平均采光系數(shù)提升了0.16%；項目裙房部分有一些進(jìn)深較大的實驗室,，采光效果較差,，為此在西t實驗中心屋頂設(shè)置8個采光筒，通過導(dǎo)光筒引入自然光,，提升了室內(nèi)自然采光系數(shù)1.34 %,，改善了實驗中心的室內(nèi)自然采光效果。經(jīng)過自然采光模擬分析,，建筑內(nèi)部79%以上的建筑面積達(dá)到了自然采光的要求,。

同時，項目兼顧技術(shù)實效性與示范性,，實現(xiàn)綠色建筑技術(shù)的本土化,，達(dá)到綠色建筑三星級設(shè)計目標(biāo)。

三,、評價內(nèi)容簡介

1.節(jié)地與室外環(huán)境

（選址,、用地指標(biāo)、住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施,、室外環(huán)境（聲,、光、熱）,、出入口與公共交通,、景觀綠化、透水地面,、舊建筑利用,、地下空間利用等）

 選址：項目地處淮安市高教園區(qū)，東鄰天津路，南鄰長江路,。項目用地為高教園區(qū)的規(guī)劃用地,，建設(shè)前為空地，場地內(nèi)無文物,、自然水系,、濕地、基本農(nóng)田等,。地形以平原為主,，地勢較為平坦，由西向東逐漸傾斜,，屬廢黃河泛濫平原,，根據(jù)地勘報告，場地的建筑場地類別為Ⅲ類,，設(shè)計地震分組為第鈄欏３〉匚奕新活動斷裂,，新構(gòu)造運(yùn)動微弱，場地區(qū)域較穩(wěn)定,，屬相對穩(wěn)定區(qū),，地形較平坦，地貌類型單一,，除1層飽和粉土為液化土,，液化等級輕微外，無活動斷裂等其它不良地質(zhì)作用,，場地穩(wěn)定性一般,。在結(jié)構(gòu)設(shè)計時，充分考慮抗震設(shè)計,，主要措施包括：對結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用多道設(shè)防,，嚴(yán)格按規(guī)范要求保證"強(qiáng)柱弱梁"，"強(qiáng)剪弱彎",，"強(qiáng)節(jié)點(diǎn)弱構(gòu)件",，加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)連接，加強(qiáng)梁,，柱端頭箍筋加密區(qū)的箍筋量，所用材料等級不低于規(guī)范要求的最低等級,，在計算中嚴(yán)格控制梁的相對受壓區(qū)高度,。對建設(shè)場地的土壤氡含量進(jìn)行檢測，測試結(jié)果顯示土壤氡含量的最大值為9590Bq/m3,，滿足選址安全性的要求

 室外環(huán)境：

（1） 室外聲環(huán)境：本項目附近無高噪聲的工業(yè)企業(yè),，主要噪聲污染源為項目周圍的交通噪聲，經(jīng)現(xiàn)場勘驗,，長江路與天津路車流量不大,，車速較緩,，車型主要為p、中型車,，產(chǎn)生的噪聲較小,，其本項目建筑與交通道路之間有大面積的景觀綠化隔離，有效降低了周圍交通噪聲的影響,。根據(jù)噪聲測試,，本項目周圍晝間噪聲最大值為57.8dB，夜間為46dB,，四周的噪聲值符合2,、4a類噪聲標(biāo)準(zhǔn)的要求。

（2） 光污染控制：本項目建筑表面采用玻璃幕墻,，玻璃幕墻的設(shè)計,、制作和安裝執(zhí)行《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102。選用顏色深,、反射系數(shù)小的玻璃,，0合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《玻璃幕墻光學(xué)性能》GB\T 18091的要求的反射比不大于0.3的要求；項目周圍無居住建筑,，不存在影響日照的問題,；室外景觀照明未采用霓虹燈、廣告牌等易產(chǎn)生光污染的照明方式,。景觀照明主要包括景觀燈,、庭院燈和泛光燈，主要采用,，燈具功率≤70W,，不會對周邊道路0生光污染。

（3） 熱環(huán)境：本項目總用地面積24619.5㎡,，綠地率31%,，綠地面積為7632㎡。項目水體0積為700㎡,，地上停車場鋪設(shè)植草磚,，能夠有效促進(jìn)雨水的入滲，面積為1602㎡,。因此,，項目總透水地面面積為9934㎡，透水地面的比例達(dá)到48.32%,，滿足綠色建筑的要求,。透水地面可緩解城市及住區(qū)氣溫升高和氣候干燥狀況，降低熱島效應(yīng)，調(diào)節(jié)微小氣候,。

（4） 風(fēng)環(huán)境：項目區(qū)域周邊的流場分布較為均勻,，氣流通暢，無渦流,、滯風(fēng)區(qū)域,，主要通道風(fēng)場流線基本明顯，無明顯的氣流死區(qū)1住宅建筑周邊人行區(qū)域1.5 m高度處風(fēng)速均小于5 m/s,，同時風(fēng)速放大系數(shù)均小于2,。

（5） 其他污染控制：項目設(shè)有職工餐廳，廚房使用的燃料為屬清潔能源,，由排風(fēng)管直接排入大氣,，可不計其對大氣產(chǎn)生影響。廚房產(chǎn)生少量的油煙,，經(jīng)脫油煙機(jī)處理后,，尾氣能達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483-2001）的排放標(biāo)準(zhǔn)；項目產(chǎn)生的固體廢棄物主要為職工的生活垃圾,，估算每年將產(chǎn)生生活鼗9t,。生活垃圾集中至垃圾中轉(zhuǎn)站后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運(yùn)送處理，避免二次污染,。

 出入口與公共交通：場區(qū)的南北兩側(cè)均布置有停車場（包括機(jī)動車和非機(jī)動車停車場）,，停車場靠近道路，辦公樓南北兩側(cè)布置綠地,，為用戶提供靜謐的辦公空間,。場區(qū)主入口位于廠區(qū)南側(cè)，毗鄰長江路,，貨物入口位于場地東側(cè),，毗鄰天津路，人流,、物流分離,。建筑主入口位于建筑物南側(cè)，辦公輔助口位于建筑物東側(cè),，食堂貨物入口位于建筑西側(cè),，貨物經(jīng)由貨物入口送入場地，人貨分離,。項目在地下室設(shè)置自行車停車位,，主樓南側(cè)設(shè)置自行車坡道，鼓勵綠色出行,。距離項目300m處有規(guī)劃的交通路線，目前尚未通車。

 景觀綠化：本項目綠地率為31%,，綠化植物以鄉(xiāng)土植物為主,，合理設(shè)計喬木、灌木和草類植物的搭配,，形成富有生機(jī)的復(fù)層綠化體系,，采用的植物主要有：香樟、銀杏,、廣玉蘭,、月季、云南黃馨,、紅花繼木,、荷花燈。此外,，本項目設(shè)計了2400平方米的屋頂花園,，美化環(huán)境，改善環(huán)境質(zhì)量,。

 透水地面：本項目總用地面積24619.5㎡,，綠地率31%，綠地面積為7632㎡,。項目水體面積為700㎡,，地上停車場鋪設(shè)植草磚，能夠有效促進(jìn)雨水的入滲,，面積為1602㎡,。因此，項目總透水地面面積為9934㎡,，透水地面的比例達(dá)到48.32%,，滿足綠色建筑的要求。

 舊建筑利用：項目為新建建筑,，無可利用的舊建筑,。

 地下空間利用：本項目充分利用地下空間，底下空間功能為設(shè)備機(jī)房,、自行車庫,。地下建筑面積為1030.1平方米，建筑基底面積為4062.2平方米,，地下建筑面積占建筑基底面積的比為25.3 %,。

2.節(jié)能與能源利用

（建筑節(jié)能設(shè)計、高效能設(shè)備和系統(tǒng),、節(jié)能高效照明,、能量回收系統(tǒng),、可再生能源利用等）

 建筑節(jié)能設(shè)計：項目位于夏熱冬冷地區(qū)，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能對于建筑節(jié)能十分重要,。本項目建筑節(jié)能設(shè)計依據(jù)為《江蘇省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ32/J96-2010）,，按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定本項目建筑面積不足2萬平方米，屬于乙類建筑,，本項目為了實現(xiàn)更好的節(jié)能效果,，圍護(hù)結(jié)構(gòu)全部按照標(biāo)準(zhǔn)中甲類建筑的參數(shù)進(jìn)行設(shè)計。

（1） 建筑體型系數(shù)0.24＜0.4,，滿足規(guī)范要求,；

（2） 本項目外墻采用粉煤灰砌塊作為主體材料，熱橋部位采用擠塑聚苯板(XPS)作為保溫材料,，外墻的綜合傳熱系數(shù)為0.85W/m2•K,；

（3） 外窗和幕墻采用斷熱橋LOW-E中空玻璃，傳熱系數(shù)為2.5~3.0 W/(m2.K),；

（4） 同時在建筑南向設(shè)置活動外遮陽,，有效減少日照得熱，降低建筑夏季冷負(fù)荷,。經(jīng)過綜合能耗計算,，該設(shè)計建筑的單位面積全年能耗小于參照建筑的單位面積全年能耗，節(jié)能率達(dá)到62%以上,。

 高效能設(shè)備和系統(tǒng)：本項目采用地源熱泵機(jī)組2臺,，名義制冷量為480.4kW，機(jī)組的名義制熱量為490.9kW,，機(jī)組在制冷t況下的EER為5.94,，制熱工況下的COP為4.62。項目采用節(jié)能型的風(fēng)機(jī)與水泵,，降低空調(diào)輸配系統(tǒng)的能耗,，經(jīng)計算通風(fēng)機(jī)與排風(fēng)機(jī)的最大單位風(fēng)量耗功率為0.12W/（m3/h），空調(diào)機(jī)組的最大單位風(fēng)量耗功率為0.32 W/（m3/h）,。冷熱水泵的輸送能效比＜0.0241,。

 節(jié)能高效照明：照明系統(tǒng)能源采用市政電網(wǎng)，主要功能房間和場所室內(nèi)照明功率密度值按照我國《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的目標(biāo)值進(jìn)行設(shè)計,，優(yōu)先選用節(jié)能燈具（包括節(jié)能型熒光燈,、節(jié)能筒燈、節(jié)能吸頂燈等）,，并配有電子鎮(zhèn)流器,，功率因數(shù)大于0.92。項目辦公區(qū)域照明采取就地控制的方式,，根據(jù)人員使用情況自主開閉,，公共區(qū)域采用集中控制,，利于節(jié)能。

 可再生能源利用與能量回收系統(tǒng)：項目的能量回收主要包括兩個方面：一是空調(diào)系統(tǒng)排風(fēng)熱回收,，本項目餐廳,、辦公室、會議室等區(qū)域采用風(fēng)機(jī)盤1加新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng),，每層的辦公室及會議室均設(shè)有一套排風(fēng)系統(tǒng)，在屋面設(shè)置有全熱回收型新風(fēng)機(jī)組,，有效的降低新風(fēng)能耗,。裙房部分也設(shè)置有全熱回收新風(fēng)機(jī)組，效率可以達(dá)到71%,；二是地源熱泵機(jī)組冷凝熱回收,，本項目的可再生能源使用形式為地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)及生活熱水系統(tǒng)。項目設(shè)計有兩臺地源熱泵機(jī)組,，單臺制冷量為480kw,，可滿足建筑冷熱負(fù)荷的需求。本項目為實現(xiàn)能源的高效利用,，采用一臺熱回收式地源熱泵機(jī)組提供生活熱水,。在夏季工況下，系統(tǒng)利用冷凝器余熱加熱生活熱水,，通過熱水循環(huán)泵送至各用水點(diǎn),，余熱廢熱滿足項目在制冷季部分的生活熱水需求，冬季由地源熱泵直接提供生活熱水,。

 用能分項計量：本項目建筑主要耗能類型為電耗,，根據(jù)用電性質(zhì)的不同進(jìn)行分項計量，主要包括：照明插座電耗,、輸配系統(tǒng)電耗,、空調(diào)系統(tǒng)電耗，風(fēng)機(jī),、水泵,、電梯等動力用電，將數(shù)據(jù)傳輸?shù)娇刂剖疫M(jìn)行統(tǒng)一收集管理,；此外,，本工程的空調(diào)自動控制采用一套直接數(shù)字控制系統(tǒng)（DDC系統(tǒng)），在項目的各用冷熱量支路入口處加裝冷,、熱量表,，進(jìn)行綜合分析和管理。

3.節(jié)水與水資源利用

（水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計,、節(jié)水措施,、非傳統(tǒng)水源利用,、綠化節(jié)水灌溉、雨水回滲與集蓄利用等情況）

 水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計：

（1）給水設(shè)計：本項目生活給水系統(tǒng)以市政自來水水為水源,。根據(jù)目前的市政供水條件,，市政給水管供水水壓為0.25MPa，給水管管徑為DN200,。分為高低兩區(qū)供水,，低區(qū)為-1F~3F，由市政直接供水,，高區(qū)為4F~9F,，采用無負(fù)壓增壓設(shè)備進(jìn)行供水2各區(qū)用水點(diǎn)壓力不大0.2Mpa。生活給水采用變頻增壓裝置,，集中設(shè)置在地下室泵房內(nèi),。辦公建筑節(jié)水定額取35L/人•天。

（2）排水設(shè)計：本項目是室內(nèi)生活水排水采用污廢合流制,，室內(nèi)污廢水通過重力自流入室外污水檢查井,，經(jīng)由化糞池處理后，排入市政污水管道,；廚房與餐廳用水經(jīng)隔油池處理后排出,。

（3）生活熱水：本項目為實現(xiàn)能源的高效利用，采用一臺熱回收式地源熱泵機(jī)組提供生活熱水,。在夏季工況下,，系統(tǒng)利用冷凝器余熱加熱生活熱水，余熱廢熱滿足項目26.9%生活熱b需求,。在冬季工況下,，系統(tǒng)通過少量電能提升將地?zé)崮茉刺嵘每稍偕茉醇訜嵘顭崴?/p>

（4）雨水設(shè)計：本項目收集屋面,、場地雨水,，經(jīng)由雨水匯總管匯總后，經(jīng)截污,、棄流,、過濾流入景觀蓄水池，主要用于綠化灌溉,、景觀補(bǔ)水及道路澆灑,，全年可利用的雨水量大于1700t，有效節(jié)約了自來水,。

 節(jié)水措施：

（1）節(jié)水器具：本項目中的生活用水器具均采用節(jié)水型器具,。衛(wèi)生間的洗臉盆采用感應(yīng)式水嘴，采用連體式座便器,，一次沖水量不大于6L,。蹲便器及小便器均采用延時自閉沖洗閥,，實現(xiàn)節(jié)水率大于8%。

（2）管材管件：根據(jù)水管的用途選擇合適的管材和連接方式,，避免漏損,。生活用水給水管采用公稱壓力為1.25MPa等級的S5系列PP-R管材和管件，工作溫度為0~40℃,，塑g管件采用熱熔連接,；熱水管道采用公稱壓力為1.25MPa等級S3.2系列PP-R管材和管件，熱熔連接,，工作溫度為0~70℃,。

 非傳統(tǒng)水源利用（雨水收集利用）：本項目收集屋面、場地雨水,，經(jīng)由雨水匯總管匯總后，經(jīng)截污,、棄流,、過濾流入景觀蓄水池。在雨水匯總管的后段設(shè)置雨水安全分流井,。在暴雨時,，可以將多余的雨水在前段排放掉，確保系統(tǒng)的安全,；設(shè)置截污掛籃,，內(nèi)置2mm的-銹鋼過濾網(wǎng)和垃圾提籃，可以攔截2mm以上的垃圾,，對雨水進(jìn)行初步沉淀,，內(nèi)置的提籃可以提出進(jìn)行清理，方便,、耐用,；設(shè)置雨水棄流過濾裝置，內(nèi)置1mm的過濾網(wǎng),，排放前2-5mm污染嚴(yán)重的雨水,，同時對后期干凈的雨水進(jìn)行過濾，裝置無需使用電源,，節(jié)能,、高效、穩(wěn)定,、使用壽命長,；棄流過濾之后的雨水，再次進(jìn)行雨水過濾處理,，過濾精度為0.4mm,，可以自動排放掉過濾的垃圾,，使收集的雨水更加干凈。屋面的雨水經(jīng)棄流后直接進(jìn)入景觀水池（兼做雨水收集池）,，地面的雨水經(jīng)截污處理后進(jìn)入景觀水池（兼做雨水收集池）,，雨水經(jīng)地埋式一體機(jī)處理后作為綠化灌溉、道路澆灑等用水,。全年收集處理后可用的雨水量1749.20 t/a,，非傳統(tǒng)水源利用率達(dá)到44%以上，有效的節(jié)約了自來水用量,。

 綠化節(jié)水灌溉：本項目采用噴灌的節(jié)水灌溉方式,，采用輻射式噴頭將水均勻地噴灑到作物枝葉等區(qū)域的灌水形式，相對普通的人工漫灌可節(jié)約用水30%以上,。

4.節(jié)材與材料資源利用

i建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材設(shè)計,、預(yù)拌混凝土使用、高性能混凝土使用,、建筑廢棄物回收利用,、可循環(huán)材料和可再生利用材料的使用、土建裝修一體化設(shè)計施工,、再生骨料建材使用等）

 建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)料設(shè)計：本工程選用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系,，相比木結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)更具有耐久性和防火性，比鋼結(jié)構(gòu)節(jié)省造價,；框架結(jié)構(gòu)可以根據(jù)房間功能需要,，靈活布置房間大小，比剪力墻或框剪結(jié)構(gòu)-具優(yōu)勢,，九層建筑并不是太高,，所以選擇框架結(jié)構(gòu)比較經(jīng)濟(jì)合理。

 建筑立面設(shè)計：本項目為辦公科研類建筑,，建筑風(fēng)格親切簡潔,，穩(wěn)重大方。疑似裝飾性構(gòu)件建筑主樓屋頂高出女兒墻需求而作為圍擋功能的欄桿,，經(jīng)計算總造價約25.17萬元,，項目工程總造價約5700萬元，裝性構(gòu)件造價為工程總造價的4.41‰,，低于5‰,。

 預(yù)拌混凝土使用：本項目全部采用預(yù)拌混凝土。

 高性能材料使用：本項目建筑地上9層,，地下一層,，為了有效減少鋼材的使用量，建筑承重結(jié)構(gòu)中的鋼材以三級鋼為主。經(jīng)計算,，鋼混主體結(jié)構(gòu)HRB400級鋼筋作為主筋的用量為 668.589t,，主筋鋼材o用量為914.951t；HRB400級（鋼筋作為主筋的比例為73.1%＞70%,，滿足綠色建筑的設(shè)計要求,。

 可再循環(huán)材料使用：本項目總建筑面積為 15424m2，通過下表計算,，建筑材料總重量為22959.96t,，可再循環(huán)材料重量為 2377.26 萬t，可再循環(huán)材料的比例為10.35%,。所利用的可再循環(huán)材料主要包括：鋼材,、石膏、玻璃等,。

 土建裝修一體化設(shè)計施工：本項目采用土建與裝修一體化設(shè)計施工,，避免裝修施工階段對已有建筑構(gòu)件的打鑿、穿孔,，既保證了結(jié)構(gòu)的安全性,，又減少了建筑垃圾的產(chǎn)生，符合建筑節(jié)材的設(shè)計要求,。

5.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

（日照、采光,、通風(fēng),、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱設(shè)計、室溫控制,、可調(diào)節(jié)外遮陽,、通風(fēng)換氣裝置等情況）

 自然采光：本項目各個朝向的窗墻比均大于0.25，同時采用了的玻璃幕墻,，有利于室內(nèi)自然采光,。本項目地下室主要功能為設(shè)備房與停車位，屬于人員活動區(qū)域有照明和采光的需求,，地下室通過設(shè)置采光窗,，地下的平均采光系數(shù)提升了0.16%；項目裙房部分有一些進(jìn)深較大的實驗室,，采光效果較差,，為此在西側(cè)實驗中心屋頂設(shè)置8個采光筒，通過導(dǎo)光筒引入自然光,，提升了室內(nèi)自然采光系數(shù)1.34 %,，改善了實驗中心的室內(nèi)自擋曬廡Ч。經(jīng)過自然采光模擬分析，建筑內(nèi)部79%以上的建筑面積達(dá)到了自然采光的要求,。

 等煌ǚ紓夯窗彩械鬧韉擠縵蛭偏東風(fēng),，夏季為東南風(fēng)，冬季為東北風(fēng),，平均風(fēng)速為2.4m/s,。建筑主體南北朝向，符合淮安地區(qū)的設(shè)計要求,，能獲得良好的自然通風(fēng),。項目場地周圍無高大建筑，避免對場地通風(fēng)的影響,，場地綠化布置合理,，有效的優(yōu)化區(qū)域的風(fēng)環(huán)境。項目外窗均設(shè)有可開啟部擔(dān)可開啟部分的比例達(dá)到40%以上,，幕墻部分也設(shè)有開啟,，有利于實現(xiàn)室內(nèi)良好的自然通風(fēng)效果。經(jīng)自然通風(fēng)模擬分析,，在夏季平均風(fēng)速和過渡季平均風(fēng)速條件下地質(zhì)勘察院基地綜合樓所有通風(fēng)口均開啟的時,，室內(nèi)整體區(qū)域風(fēng)速均小于1.4 m/s，符合非空調(diào)情況下的舒適風(fēng)速限值要求,；室內(nèi)狄功能空間整體換氣次數(shù)為15.36 次/h,，室內(nèi)流暢分布均勻，室內(nèi)部分房間整體通風(fēng)效果較好,，空氣齡相對較小,，約在300s以下。室內(nèi)大部分區(qū)域通風(fēng)效果相對良好,，能保證室內(nèi)空氣質(zhì)量,，夏季及過渡季開啟窗戶可降低能耗。

 圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱設(shè)計：本項目外墻采用粉煤灰砌塊作為主體材料,，熱橋部位采用擠塑聚苯板(XPS)作為保溫材料,，外墻的綜合傳熱系數(shù)為0.85W/m2•K；外窗和幕墻采用斷熱橋LOW-E中空玻璃,，傳熱系數(shù)為2.5~3.0 W/(m2.K),。經(jīng)計算，辦公室室內(nèi)熱橋部位內(nèi)表面溫度18.08℃,、外窗部位內(nèi)表面溫度12.82 ℃、屋面部位內(nèi)表面溫度18.39 ℃,、架空樓板內(nèi)表面溫度17.85℃,，均大于露點(diǎn)溫度12.02 ℃,；會議室等室內(nèi)熱橋部位內(nèi)表面溫度16.23℃K外窗部位內(nèi)表面溫度11.26℃,、屋面部位內(nèi)表面溫度16.52℃、架空樓板內(nèi)表面溫度16.02℃,，均大于露點(diǎn)溫度10.16℃,。室內(nèi)不會出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)象,。經(jīng)防潮計算，外墻實際冷凝計算界面內(nèi)側(cè)的蒸汽滲透阻為3114.54（m2.h.Pa/g）,，遠(yuǎn)大于冷凝計算界面內(nèi)側(cè)所需的蒸汽滲透阻256.54（m2.h.Pa/g）,；屋面實際冷凝計算界面內(nèi)側(cè)的蒸汽滲透阻為11941.4（m2.h.Pa/g）,，大于冷凝計算界面內(nèi)側(cè)所需的蒸汽滲透阻4685.42（m2.h.Pa/g），能夠達(dá)到防潮設(shè)計的要求,。

 室溫控制：本項目為辦公科研類建筑，建筑的主要功能為辦公室,、會議室、實驗室,，建筑采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng),，室內(nèi)設(shè)三速開關(guān)，機(jī)組可根據(jù)建筑負(fù)荷情況自動調(diào)節(jié)運(yùn)行狀態(tài),，可以根據(jù)建筑負(fù)荷變化及室內(nèi)人p的需求進(jìn)行調(diào)節(jié)，滿足建筑內(nèi)部人員熱舒適的要求,。

 可調(diào)節(jié)外遮陽：項目位于淮安,，屬于夏熱冬冷地區(qū),，夏季通過外窗進(jìn)入室內(nèi)的太陽輻射熱量較大，為了降低空調(diào)系統(tǒng)能耗,，改善室內(nèi)熱舒適水平和光環(huán)境質(zhì)量,，本項目選擇活動外遮陽的方式。在具體遮陽形式選擇時,，充分考慮遮陽裝置的遮陽效果及其安全性,、實用性，并結(jié)合建筑立面設(shè)計效果進(jìn)行設(shè)計,。經(jīng)分析比較,，本項目在南蟯獯吧柚昧酥鋅瞻僖鍛庹諮糇爸茫有效阻擋了夏季進(jìn)入室內(nèi)的日照得熱，遮陽效果良好,，同時不影響建筑的立面效果,。采用百葉簾遮陽后,，外窗的綜合遮陽系數(shù)≤0.33，在室內(nèi)采光效果不好時,，可將百葉收起，不影響建筑自然采光和室內(nèi)視覺效果,。活動外遮陽通過手動形式進(jìn)行控制,，室娜嗽笨篩據(jù)室外的實際日照情況及室內(nèi)對熱舒適,、亮度的要求進(jìn)行自主調(diào)節(jié),。

 無障礙設(shè)計：本項目為方便殘障人士的使用,，在主要入口設(shè)置無障礙坡道,，并在首層設(shè)置無障礙衛(wèi)生間,，項目設(shè)置了一部無障礙電梯，在地上設(shè)置了5個無障礙停車位,，所有的無障礙設(shè)計的尺寸及其他要求均滿足無障礙標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。

 室內(nèi)空氣質(zhì)量控制：本項目在人員密度較大的辦公室及會議室設(shè)置室內(nèi)二氧化碳監(jiān)控裝置，并與新風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動,，根據(jù)室內(nèi)空氣中二氧化碳濃度調(diào)節(jié)新風(fēng)量,，在保證室內(nèi)良好空氣品質(zhì)的同時實現(xiàn)空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)的節(jié)能,。室內(nèi)二氧化碳監(jiān)測裝置的布置個數(shù)及位置以室內(nèi)人員密度為依據(jù)，當(dāng)室內(nèi)人員密度小于3.72平方米/人時,，需要設(shè)置監(jiān)測點(diǎn)，每個監(jiān)測點(diǎn)負(fù)責(zé)監(jiān)控的建筑面積為30~50平方米,。

6.運(yùn)營管理

（節(jié)約資料保護(hù)環(huán)境的物化管理系統(tǒng),、智能化系統(tǒng)應(yīng)用,、建筑設(shè)備,、系統(tǒng)的高效運(yùn)營,、維護(hù)、保養(yǎng),、物業(yè)認(rèn)證,、垃圾分類回收等情況）

 建筑智能化設(shè)計：

（1）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)和安防系統(tǒng)：網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)根據(jù)功能可以劃分為前端圖像采集系統(tǒng),、網(wǎng)絡(luò)傳輸系統(tǒng),、顯示與記錄系統(tǒng)和集中管理系統(tǒng)等子系統(tǒng)，同時對大樓內(nèi)的建筑設(shè)備和電梯進(jìn)行監(jiān)控,，保證建筑的安全性。室外設(shè)安防系統(tǒng),，保證場區(qū)安全,。

（2）綜合布線系統(tǒng)：本項目建筑綜合布線系統(tǒng)包括工作區(qū)子系統(tǒng),、水平布線子系統(tǒng),、干線子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng),、設(shè)備間子系統(tǒng),、建筑群子系統(tǒng),。

（3）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：以合理性和可靠性作為基本原則,，使用華為產(chǎn)品,，整個網(wǎng)絡(luò)層<擬采用業(yè)界成熟的三層架構(gòu)：接入,、匯聚和核心,，最后通過出口層網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（路由器或交換機(jī)）連接到外網(wǎng)通過,。

（4）背景音樂及會議系統(tǒng)：系統(tǒng)能實現(xiàn)正常的背景音樂播放及火災(zāi)報警,。會議系統(tǒng)由音頻系統(tǒng),、視頻系統(tǒng),、會議燈光系統(tǒng),、中控系統(tǒng),、遠(yuǎn)程會議系統(tǒng)等組成,。

（5）機(jī)房工程：主要包括專業(yè)機(jī)房裝修、UPS電源,、供配電系統(tǒng),、機(jī)房精密空調(diào)、機(jī)房內(nèi)防雷接地系統(tǒng),、環(huán)境監(jiān)控等幾大部分,。

 建筑設(shè)備監(jiān)控：

（1）冷熱源系統(tǒng)監(jiān)控：采用FLG-MODBUS接口對地源熱泵機(jī)組運(yùn)行工況進(jìn)行監(jiān)視，主要監(jiān)測供,、回水總管溫度和供回水壓力及流量,。同時具有機(jī)組故障報警、啟停監(jiān)控等功能,。

（2）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控：主要監(jiān)測新風(fēng)機(jī)組及熱回收機(jī)組的運(yùn)行狀態(tài),，監(jiān)測內(nèi)容包括風(fēng)機(jī)啟停、運(yùn)行狀態(tài),、故障報警,、新風(fēng)閥控制,、二氧化碳濃度,、送風(fēng)溫度等。

（3）給排水系統(tǒng)監(jiān)控：主要功能是通過計算機(jī)控制及時地調(diào)整系統(tǒng)中水泵的運(yùn)行臺數(shù),，以達(dá)到供水量和排水量之間的平衡，實現(xiàn)泵房的最佳運(yùn)行,，實現(xiàn)高效率，低能耗的最優(yōu)化控制,。監(jiān)控的主要內(nèi)容包括水泵運(yùn)行狀態(tài)、故障報警,、啟?？刂啤⑺畨毫?、變頻控制、水箱水位等,。

（4）電梯系統(tǒng)監(jiān)控：主要為了保證電梯安全,、可靠、節(jié)能運(yùn)行,，監(jiān)測內(nèi)容包括電梯的運(yùn)行狀態(tài),、故障報警,、上下行狀態(tài)等,。