Q1: 綠色建筑是否已經(jīng)納入到硬性指標(biāo)？

A：目前沒有明確的國家強(qiáng)制規(guī)定,，且各地管理方式不一樣,，有些省市設(shè)有專門的市場管理總站負(fù)責(zé)綠建的相關(guān)事宜。但綠色建筑已納入到給地政府的考核指標(biāo),，部分土地出讓已經(jīng)有強(qiáng)制性要求，即必須要有綠色建筑開發(fā)經(jīng)驗(yàn),。隨著環(huán)保越來越受到重視,，無論從政府和民眾對此會越來越重視,。2018年起,，福建、江蘇,、重慶、北京等省市已開始全面強(qiáng)制執(zhí)行綠色建筑星級施工圖審核制度,。

Q2：一個綠色建筑項目從項目定案到申報綠色建筑標(biāo)識需要多長時間？

A：在接手綠建項目后,，若能順利取得綠色建筑審核所需的相關(guān)材料（業(yè)主和設(shè)計方提供）,，從項目啟動到最終申報審核,，大概需要120個工作日。

Q3：綠色建筑咨詢服務(wù)基本流程,？

A：項目啟動階段—項目方案階段—施工圖設(shè)計階段—資料整理階段—內(nèi)部審核階段—項目申報階段

Q4：項目啟動后哪些部門需要業(yè)主提供綠色建筑專篇？

A:（1）發(fā)改委意見（2）用地規(guī)劃許可證（3）施工許可證（4）竣工驗(yàn)收

Q5：綠建審核是否能與施工同步進(jìn)行,？

A：設(shè)計標(biāo)識綠建審核機(jī)構(gòu)只審核施工圖，不包括竣工驗(yàn)收,，因此綠建審核可以和施工同步進(jìn)行，不影響工程進(jìn)展,。

Q6：施工圖審核機(jī)構(gòu)是否會審核綠建要求?

A：施工圖審核機(jī)構(gòu)只審核建筑合格與否,，不審核綠建要求,，有專門的綠色建筑施工圖審核部門。

Q7：綠色建筑的評審周期需要多長,？

A：一二星級綠色建筑由當(dāng)?shù)卣M織評審，評審時間以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn),。三星級綠色建筑由國家評審機(jī)構(gòu)審核,，一個月一次,。在接受評審后公示一個月，公示后再一個月后即可取證,。

Q8：建筑設(shè)計方案提交給規(guī)劃局審批的時候是否要出示綠建相關(guān)證明文件等,？

A：設(shè)計方案由設(shè)計院提交至規(guī)劃局。施工圖和綠建專篇一起,，接受當(dāng)?shù)匾?guī)劃局審查,。（注：有地地方叫綠色專篇,，有些地方叫節(jié)能專篇，有些地方則不需要,。）

Q9：建設(shè)局在工程施工驗(yàn)收時，是否要審核綠色建筑相關(guān)文件,？

A：要,，屆時業(yè)主可以出示綠色建筑評價標(biāo)識證書,。（建設(shè)局審核在工程后期，那時候業(yè)主已經(jīng)取得綠建證書）

Q10：施工圖通過綠建審核后,，是否能采用其他圖紙進(jìn)行施工？

A：若不采用綠建施工圖,，未來國家綠建大檢查時有可能檢查綠建項目實(shí)際情況與施工圖是否對應(yīng),。

為使伙伴們在建筑設(shè)計過程中更好的理解《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》里的條文,，我們還特地整理了以下一些問題解讀，供參考,。

Q1：標(biāo)準(zhǔn)第7.2.1條對于《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011—2016第3.4.3條“扭轉(zhuǎn)不規(guī)則”沒更新，請問綠色建筑標(biāo)識評價是按新的計算方法還是還舊的計算方法,？

A:《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2016執(zhí)行前設(shè)計的項目按舊標(biāo)準(zhǔn)計算，執(zhí)行后設(shè)計的項目按新標(biāo)準(zhǔn)計算,。

Q2：標(biāo)準(zhǔn)第7.2.3條，土建工程與裝修工程一體化設(shè)計（10分）,。對于公共建筑，有些建筑并非全部全裝修,，但是條文中對于此類情況無評價方式說明,。對于公共建筑，該條文是否可像住宅項目評價一樣,，對于存在部分土建裝修一體化設(shè)計的項目，按全裝修比例給予一定分值,？

A：項目結(jié)構(gòu)設(shè)計文件如能反映裝修方案及過程管理,，可判定得分,。與是否全裝修無關(guān)。

Q3：標(biāo)準(zhǔn)第7.2.4條對于靈活隔斷的界定如何明確,，大開間辦公區(qū)域是否算作靈活隔斷面積，大開間面積的界限是多少平方米,？

A：可重復(fù)使用的隔斷（墻）,，是指在拆除過程中基本不影響與之相接的其他隔墻,，拆卸后可進(jìn)行再次利用。除走廊,、樓梯、電梯井,、衛(wèi)生間,、設(shè)備用房,、管井以外的地上室內(nèi)均應(yīng)視為“可變換功能的室內(nèi)空間”，大開間無面積上限要求,，前提是項目設(shè)計滿足消防要求,。

Q4：標(biāo)準(zhǔn)第7.2.6條,，全裝修居住建筑中的廚房，是否可認(rèn)為采取了整體化定型設(shè)計,，如何判定得分,？

A：對于廚房,，在考慮建筑功能及使用對象的前提下,，對各類炊具設(shè)備進(jìn)行整體集成,，并對天花板、墻面,、地面等進(jìn)行模數(shù)化設(shè)計或整體集成，可視為滿足整體化定型設(shè)計要求,。

Q5：標(biāo)準(zhǔn)第7.2.8條中“采用預(yù)拌混凝土”以及第7.2.9條中“采用預(yù)拌砂漿”，在設(shè)計標(biāo)識階段是否一定需要提供購銷合同,？

A：設(shè)計標(biāo)識階段的要求為查閱結(jié)構(gòu)施工圖及其說明,，審查項目設(shè)計中采用預(yù)拌混凝土的證明材料,。運(yùn)行階段的要求為查閱結(jié)構(gòu)竣工圖及設(shè)計說明，預(yù)拌混凝土用量清單,、購銷合同等證明材料,。

Q6：標(biāo)準(zhǔn)第7.2.12條,，可再利用材料是指已經(jīng)使用了以往舊建筑的材料，還是指本項目采用的材料具有可再利用的可能,，但仍為第一次使用的材料。

A：無論是利用以往舊建筑的材料,，還是新購的可再利用材料,，只要是可再利用的建筑物組成材料,，均可認(rèn)為是可再利用材料。

Q7：標(biāo)準(zhǔn)第8.2.6條,，按照《江蘇省住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32 J26-2006，蘇北地區(qū)屬于Ⅲ類光氣候區(qū),，居住建筑窗地面積比達(dá)到20%,，為何專家評審時，要求達(dá)到22%？

A:《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033-2001規(guī)定,，緯度33°以北屬于III分區(qū),。為此,，《江蘇省住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32J26-2006將處于緯度33°以北的蘇北地區(qū)列為Ⅲ類光氣候區(qū)。修訂后的《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50033-2013規(guī)定,，整個江蘇省均為IV分區(qū),，窗地面積比應(yīng)乘以光氣候系數(shù)K,，IV分區(qū)K為1.1，故須達(dá)到22%,，得8分,。

Q8：標(biāo)準(zhǔn)第8.2.6條,，公共建筑主要功能房間是否需要全部進(jìn)行采光模擬計算？

A：模擬典型層與最不利層即可,。

Q9：標(biāo)準(zhǔn)第8.2.6條,，關(guān)于采光系數(shù)計算,，無采光需求的建筑，如商業(yè)建筑,，應(yīng)做如何處理？

A：“對于建筑中不需要考慮天然采光的房間,，如檔案保管室,、暗室以及商場中的KTV 房間,、酒吧空間等，可不參評”,，所以應(yīng)根據(jù)建筑功能不同,，分別考量。

Q10：標(biāo)準(zhǔn)第8.2.7條,，“主要功能房間有合理的控制眩光措施?！贬槍Υ藯l文,，主要功能房間可采取哪些具體措施防止眩光,？

A：防止眩光的具體措施包括，采用間接照明方式或間接照明燈具,；選用格柵熒光燈時增加格柵的片數(shù)等,。

Q11：標(biāo)準(zhǔn)第8.2.7條第一款,，合理控制眩光措施，這條必須通過計算或者模擬計算眩光值才可得分嗎,？

A：本條得分須滿足《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50033-2013中控制不舒適眩光的相關(guān)規(guī)定，大型活動場所及有光特殊要求的建筑須計算,。

Q12：標(biāo)準(zhǔn)第8.2.8條,，關(guān)于可控遮陽調(diào)節(jié)措施面積比例計算,，挑檐、陽臺并且安裝可調(diào)節(jié)內(nèi)遮陽可作為可調(diào)節(jié)遮陽措施,，那么,，何種方式的可調(diào)節(jié)內(nèi)遮陽可被認(rèn)可,？如果是毛坯房，是否就無法滿足,？

A：對于可調(diào)節(jié)遮陽的類型,，除活動外遮陽外,，永久設(shè)施（中空玻璃夾層智能內(nèi)遮陽）、固定外遮陽加內(nèi)部高反射率可調(diào)節(jié)遮陽也可作為可調(diào)外遮陽措施,。對于住宅,，建筑設(shè)計包含 300mm 以上的挑檐、陽臺或立面構(gòu)造,，并且建筑設(shè)計圖紙中明確安裝可調(diào)節(jié)內(nèi)遮陽,，也可以算作可調(diào)節(jié)遮陽措施,。

Q13：標(biāo)準(zhǔn)第8.2.9條，關(guān)于供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場可獨(dú)立調(diào)節(jié),，若居住建筑采用戶式多聯(lián)機(jī)系統(tǒng),，是否可判定得分？

A：可判定得分,。

Q14：對于窗地面積比,、可開啟通風(fēng)面積比,，是否計算每個典型戶型即可？

A：窗地面積比,、可開啟通風(fēng)面積比計算應(yīng)涵蓋所有戶型。

Q15：室內(nèi)空調(diào)末端采取隔聲措施后,，噪聲值如何計算？

A：不同的聲源通過消聲,、隔聲,、吸聲后衰減,，按對數(shù)疊加