【導(dǎo)讀】：記者近日從住建部專家處獲悉,，被視為中國(guó)綠色建筑“國(guó)標(biāo)”的《綠褰ㄖ評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》將于近日起實(shí)行,。而最新的國(guó)標(biāo)，將比2006年的版本“要求更嚴(yán),、內(nèi)容更廣泛”,。

國(guó)家與地方“雙重補(bǔ)貼”刺激

“過(guò)去可能在利用可再生b源這塊要有2萬(wàn)元投入，那么有些項(xiàng)目就買(mǎi)了10個(gè)2000元的太陽(yáng)能草坪燈,，就可以打個(gè)勾,。權(quán)重是沒(méi)有體現(xiàn)的，不少開(kāi)發(fā)商就挑最便宜的做出來(lái),，而不是根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w的自然條件,，真正能起到節(jié)能、節(jié)水的效果,?！薄?006年第一部綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的模本，當(dāng)中的一些重大問(wèn)題經(jīng)過(guò)試運(yùn)行后,，前幾天已經(jīng)在北京定稿,，馬上要實(shí)行?！庇浾呓諒淖〗ú繉＜姨帿@悉,，被視為中國(guó)綠色建筑“國(guó)標(biāo)”的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》將于近日起實(shí)行。而最新的國(guó)標(biāo),，將比2006年的版本“要求更嚴(yán),、內(nèi)容更廣泛”。

上述專家表示,，其預(yù)測(cè)這一國(guó)標(biāo)的最終版本,，將向西方發(fā)達(dá)國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)靠攏，“會(huì)使工程技術(shù)人員覺(jué)得比過(guò)去難”,。

過(guò)去,，綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)有六大指標(biāo)，包括節(jié)地與室外環(huán)境,、節(jié)能與能源利用,、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用,、室-環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理住宅建筑或全生命周期綜合性能公共建筑,，每個(gè)指標(biāo)下有若干項(xiàng)。每個(gè)指標(biāo)下,，滿足一定的項(xiàng)數(shù)即可被評(píng)為一星級(jí),、二星級(jí)或三星級(jí)綠色建筑。

然而,，在上述標(biāo)準(zhǔn)的試運(yùn)行中,，也產(chǎn)生過(guò)一些問(wèn)題,。“過(guò)去可能在利用可再生能源這塊要有2萬(wàn)元投入,，那么有些項(xiàng)目就買(mǎi)了10個(gè)2000元的太陽(yáng)能草坪燈,，就可以打個(gè)勾。權(quán)重是沒(méi)有體現(xiàn)的,，不少開(kāi)發(fā)商就挑最便宜的做出來(lái),，而不是根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w的自然條件，真正能起到節(jié)能,、節(jié)水的效果?！鄙鲜鰧＜冶硎?。

而新的標(biāo)準(zhǔn)里則是采用打分的方式，總分達(dá)到45-50分是一星級(jí),，60分是二星級(jí),，80分是三星級(jí)。評(píng)審專家認(rèn)為重要的就打8分,、10分,，有的雖然需要，但做起來(lái)容易,，也不需要多少錢(qián),，就4分。

專家表示,，這樣一來(lái),，不少過(guò)去被評(píng)為一星級(jí)的項(xiàng)目現(xiàn)在可能評(píng)不上了，二星級(jí)可能降為一星級(jí),，三星級(jí)則將為二星級(jí)或者一星級(jí),。

事實(shí)上，自從去年4月的《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》下稱“167號(hào)文”和今年1月的《綠色建e行動(dòng)方案》下稱“1號(hào)文件”出臺(tái)后,，“綠色建筑”一夜間變成了各地政府和企業(yè)眼中的“香餑餑”,。167號(hào)文規(guī)定，達(dá)到二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑,，每平方米獎(jiǎng)勵(lì)45元,，三星級(jí)每平方米獎(jiǎng)勵(lì)80元，保障性住房基本保障一星級(jí),，到一定規(guī)模也給定額的補(bǔ)助,。此前新增綠色建筑的成本大致為一星e增加100元，二星級(jí)增加200元,，三星級(jí)400元,，而最新的測(cè)算結(jié)果顯示,，一星級(jí)增加29元，二星級(jí)增加50元,，三星級(jí)增加100元,。

為了解決獎(jiǎng)勵(lì)和成本增加倒掛的問(wèn)題，真正刺激開(kāi)發(fā)商的是地方給的再一重補(bǔ)貼,?！坝行┑胤浇o的是雙重補(bǔ)貼，在國(guó)家補(bǔ)貼之外,，地方政府可能還會(huì)打個(gè)折扣再給一份補(bǔ)貼,。對(duì)企業(yè)的刺激非常大?！鄙鲜鰧＜冶硎?。

而地方推動(dòng)綠色建筑的動(dòng)力則來(lái)自國(guó)家的硬性規(guī)定。今年的1號(hào)文件,，將綠色建筑行動(dòng)目標(biāo)完成情況落實(shí)到省級(jí)人民政府節(jié)能目標(biāo)責(zé)任評(píng)價(jià)考核體系,。

“完不成就要問(wèn)責(zé)，好多外國(guó)人聽(tīng)到我們?nèi)ツ甑?67號(hào)文件,、今年的1號(hào)文件,，都非常surprise?！敝袊?guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)專家委員會(huì)副主任,、中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)王有為說(shuō)，有不少城市已經(jīng)超額完成了中央政府的要求,。北京市政府規(guī)定,，從今年6月1日起，開(kāi)始全面實(shí)施綠色建筑,，此外廈門(mén),、深圳、武漢,、江蘇等地都將把綠色建曜魑強(qiáng)制性要求,。

到“十二五”末，新建綠色建筑要達(dá)到10億平方米,。而截至去年年底,，全國(guó)一共有724項(xiàng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)7581萬(wàn)平方米,。

“旯的碳排放,，建筑占到43.7%，比重很大，建筑不抓起來(lái),，節(jié)能減排是達(dá)不到目標(biāo)的,。目前的狀況離節(jié)能減排目標(biāo)差太遠(yuǎn)，下一步準(zhǔn)備要規(guī)?；l(fā)展,。”王有為說(shuō),，下一步將要實(shí)施更多的措施來(lái)促進(jìn)綠色建筑的規(guī)?；l(fā)展，包括“十二五末”,，八省四市要求城鎮(zhèn)新建房地產(chǎn)項(xiàng)目50%達(dá)到綠色曛標(biāo)準(zhǔn);另外要拿到“綠色生態(tài)城區(qū)”項(xiàng)目稱號(hào),，新建建筑要全面執(zhí)行一星級(jí)及以上的標(biāo)準(zhǔn)，二星級(jí)要達(dá)到30%以上;此外,，綠色建筑獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助資金,、可再生能源建筑應(yīng)用資金向保障性住房及公益性行業(yè)傾斜，保障性住房達(dá)到一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的也有優(yōu)惠,。

“3600萬(wàn)套保障房，如果以60平方米一套算的話,，馬上20億平方米就出來(lái)了,。所以通過(guò)這三大措施，幾十個(gè)億的綠色建筑就出來(lái)了,?！蓖跤袨檎f(shuō)。