（2015年3月27日江蘇省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議通過 根據(jù)2018年11月23日江蘇省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議《關(guān)于修改〈江蘇省湖泊保護(hù)條例〉等十八件地方性法規(guī)的決定》第一次修正 根據(jù)2021年5月27日江蘇省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十三次會(huì)議《關(guān)于修改〈江蘇省老年人權(quán)益保障條例〉等九件地方性法規(guī)的決定》第二次修正）

目 錄

第一章 總則

第二章 規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)

第三章 運(yùn)營,、改造和拆除

第四章 綠色建筑技術(shù)

第五章 政府引導(dǎo)

第六章 法律責(zé)任

第七章 附則

第一章 總則

第一條 為了促進(jìn)綠色建筑發(fā)展,，規(guī)范綠色建筑活動(dòng)，節(jié)約資源,，提高人居環(huán)境質(zhì)量,，推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》以及國家綠色建筑相關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本省實(shí)際,，制定本條例。

第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)從事綠色建筑活動(dòng),，以及實(shí)施對(duì)綠色建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理,，適用本條例。

本條例所稱綠色建筑,，是指在全壽命期內(nèi),，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染,，為人們提供健康,、適用和高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量民用建筑,。

本條例所稱綠色建筑活動(dòng),，是指與綠色建筑相關(guān)的規(guī)劃、設(shè)計(jì),、建設(shè),、運(yùn)營、改造,、拆除,、評(píng)價(jià)等活動(dòng)。

第三條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)建立和完善機(jī)制,，全面推動(dòng)綠色建筑發(fā)展,。

鼓勵(lì)和支持綠色建筑科學(xué)技術(shù)的研究、開發(fā),、示范和推廣,，促進(jìn)綠色建筑技術(shù)創(chuàng)新與進(jìn)步。

第四條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將綠色建筑工作納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,?？h級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)組織編制綠色建筑發(fā)展規(guī)劃，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施,。

第五條 縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)綠色建筑活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督管理工作,。

縣級(jí)以上地方人民政府發(fā)展改革,、工業(yè)和信息化、房管,、園林,、自然資源、水利,、科技,、財(cái)政、生態(tài)環(huán)境,、海洋,、統(tǒng)計(jì)等有關(guān)部門按照各自職責(zé)，共同做好綠色建筑發(fā)展相關(guān)工作,。

第六條 實(shí)施綠色建筑發(fā)展目標(biāo)責(zé)任考核制度,。具體考核辦法由省人民政府制定。

第七條 對(duì)在綠色建筑工作中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人,，由縣級(jí)以上地方人民政府按照國家和省有關(guān)規(guī)定給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì),。

第二章 規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)

第八條 編制城市,、鎮(zhèn)總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循綠色生態(tài)發(fā)展原則,，落實(shí)生態(tài)環(huán)保、能源綜合利用,、水資源綜合利用,、土地節(jié)約集約利用、固體廢棄物綜合利用,、綠色交通等要求,。

第九條 縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)組織編制本行政區(qū)域綠色建筑、能源綜合利用,、水資源綜合利用,、固體廢棄物綜合利用、綠色交通等專項(xiàng)規(guī)劃,，按照規(guī)定報(bào)批后實(shí)施,。

縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)劃主管部門,、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)將前款專項(xiàng)規(guī)劃的相關(guān)要求納入控制性詳細(xì)規(guī)劃,。

第十條 綠色建筑按照國家規(guī)定實(shí)行等級(jí)管理,。

本省新建民用建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì),、建設(shè),，應(yīng)當(dāng)采用基本級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

使用國有資金投資或者國家融資的大型公共建筑，應(yīng)當(dāng)采用高于基本級(jí)的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃,、設(shè)計(jì),、建設(shè),。

鼓勵(lì)其他建筑按照高于基本級(jí)的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃,、設(shè)計(jì),、建設(shè)。

第十一條 建筑工程項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告或者項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含綠色建筑要求，明確工程選用綠色建筑技術(shù)以及投資,、節(jié)能減排效益等內(nèi)容,。

縣級(jí)以上地方人民政府發(fā)展改革部門在項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)落實(shí)綠色建筑要求,，并將綠色建筑要求納入固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查范圍。

第十二條 縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃要求,，在建設(shè)用地規(guī)劃條件中明確綠色建筑等級(jí)等指標(biāo),。

第十三條 縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門在土地出讓、租賃或者劃撥時(shí),，應(yīng)當(dāng)將建設(shè)用地規(guī)劃條件確定的綠色建筑等級(jí)等指標(biāo)納入國有土地有償使用合同或者國有土地劃撥決定書,。

第十四條 縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)劃主管部門依法對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行規(guī)劃審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)方案是否達(dá)到項(xiàng)目的綠色建筑等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)征求同級(jí)建設(shè)主管部門意見,；建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)在十個(gè)工作日內(nèi)提出意見,。未達(dá)到項(xiàng)目綠色建筑等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,。

第十五條 施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審核施工圖設(shè)計(jì)文件是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),，未達(dá)到項(xiàng)目綠色建筑等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具施工圖審查合格證書,。

第十六條 建設(shè)單位在進(jìn)行項(xiàng)目咨詢,、設(shè)計(jì)招標(biāo)或者委托設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的綠色建筑等級(jí)等指標(biāo)要求,。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證墻體材料,、保溫材料、門窗,、供暖制冷系統(tǒng),、照明設(shè)備、非傳統(tǒng)水源利用設(shè)施,、節(jié)水器具等建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)綠色建筑等級(jí)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任,。

第十七條 建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)綠色建筑工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任,；設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理,、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師按照有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第十八條 方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì),、施工圖設(shè)計(jì)等建筑工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合綠色建筑等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),，并編制包含建筑節(jié)能內(nèi)容的綠色建筑專篇。

第十九條 施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),，編制綠色施工方案并組織實(shí)施,。

施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料,、保溫材料、門窗,、供暖制冷系統(tǒng),、照明設(shè)備、非傳統(tǒng)水源利用設(shè)施,、節(jié)水器具等進(jìn)行查驗(yàn),；不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的，不得使用,。

第二十條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),，結(jié)合綠色施工方案，編制綠色建筑監(jiān)理方案并實(shí)施監(jiān)理,。

第二十一條 縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律,、法規(guī)，對(duì)建筑實(shí)體質(zhì)量和工程建設(shè),、勘察,、設(shè)計(jì)、施工,、監(jiān)理單位和質(zhì)量檢測(cè)等單位的質(zhì)量行為實(shí)施監(jiān)督,。

第二十二條 建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,。不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的,，不得通過竣工驗(yàn)收,。

縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位未按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令重新組織驗(yàn)收。

第二十三條 高于基本級(jí)的綠色建筑項(xiàng)目,，在工程竣工驗(yàn)收前,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行能源利用效率測(cè)評(píng),。

使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目,、大型公共建筑，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行能源利用效率測(cè)評(píng),。

測(cè)評(píng)結(jié)果不符合設(shè)計(jì)要求的,，不得通過竣工驗(yàn)收。

第二十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書,、住宅使用說明書中載明所銷售房屋的綠色建筑等級(jí)及其技術(shù)措施,。

第三章 運(yùn)營、改造和拆除

第二十五條 綠色建筑的運(yùn)營應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

（一）節(jié)能,、節(jié)水,、綠化等管理制度完備；

（二）節(jié)能、節(jié)水等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常,；

（三）供暖,、通風(fēng)、空調(diào),、照明等設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行正常,，記錄完整；

（四）運(yùn)行過程中產(chǎn)生的廢氣,、污水等污染物達(dá)標(biāo)排放,；

（五）分類收集生活廢棄物，規(guī)范設(shè)置垃圾容器,。

第二十六條 對(duì)建筑進(jìn)行裝修時(shí)不得破壞原有的圍護(hù)結(jié)構(gòu),、用能設(shè)備,、可再生能源利用系統(tǒng)等設(shè)施,。發(fā)生上述行為時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè),、業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻,、制止；勸阻,、制止無效的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告物業(yè)管理行政主管部門，物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處理,。

第二十七條 建筑物所有權(quán)人或者使用權(quán)人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂服務(wù)合同時(shí),，應(yīng)當(dāng)載明符合綠色建筑特點(diǎn)的物業(yè)管理內(nèi)容。

集中供暖,、供冷,、供熱水系統(tǒng)等用能設(shè)備，應(yīng)當(dāng)由專業(yè)技術(shù)人員或者受委托的專業(yè)服務(wù)企業(yè)管理和維護(hù),。

第二十八條 省人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立健全建筑能耗統(tǒng)計(jì),、能源審計(jì)、能效公示等節(jié)能監(jiān)管制度,。省和設(shè)區(qū)的市建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立建筑能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái),，實(shí)施建筑能耗動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。財(cái)政部門對(duì)建筑能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)的運(yùn)行維護(hù)經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)給予必要保障,。

第二十九條 機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定開展能耗統(tǒng)計(jì),，并將結(jié)果報(bào)所在地建設(shè)主管部門。已經(jīng)安裝建筑能耗分項(xiàng)計(jì)量裝置的,，應(yīng)當(dāng)將所采集的能耗情況連續(xù)實(shí)時(shí)上傳至市級(jí)建筑能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái),。

第三十條 設(shè)區(qū)的市建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同相關(guān)部門制定機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗限額，并定期公布超限額的用能建筑名單。

建立和實(shí)施建筑能耗超限額加價(jià)制度和差別電價(jià)政策,，具體辦法由省人民政府制定,。

超限額的用能建筑應(yīng)當(dāng)安裝建筑能耗分項(xiàng)計(jì)量裝置，改建,、擴(kuò)建時(shí)應(yīng)當(dāng)同步進(jìn)行節(jié)能改造,。

第三十一條 建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)進(jìn)行建筑節(jié)能量核定。使用財(cái)政資金進(jìn)行節(jié)能改造的項(xiàng)目,，應(yīng)當(dāng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行建筑節(jié)能量核定,。

第三十二條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)推進(jìn)既有建筑節(jié)能改造，制定既有建筑節(jié)能改造計(jì)劃,，分步驟實(shí)施,。

機(jī)關(guān)辦公建筑的節(jié)能改造費(fèi)用，由縣級(jí)以上地方人民政府納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算,。

居住建筑和科學(xué),、教育、文化,、衛(wèi)生,、體育等公益事業(yè)使用的公共建筑納入政府改造計(jì)劃的，節(jié)能改造費(fèi)用由政府和建筑物所有權(quán)人共同負(fù)擔(dān),。

第三十三條 使用國有資金投資或者國家融資的大型公共建筑,，未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，確需提前拆除的,，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公示征求意見,，并報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，向上一級(jí)人民政府建設(shè)主管部門備案,。

第四章 綠色建筑技術(shù)

第三十四條 綠色建筑發(fā)展應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持因地制宜,、被動(dòng)優(yōu)先、主動(dòng)優(yōu)化的技術(shù)路線,，推廣應(yīng)用自然通風(fēng),、自然采光、雨水利用,、余熱利用技術(shù)和太陽能,、淺層地溫能等可再生能源。

第三十五條 城鎮(zhèn)集中開發(fā)建設(shè)的區(qū)域,，應(yīng)當(dāng)規(guī)劃建設(shè)地下綜合管廊,、區(qū)域建筑能源供應(yīng)系統(tǒng)、城市再生水系統(tǒng)和雨水綜合利用系統(tǒng),。

已建成綜合管廊的區(qū)域,，電力,、通信、供水等相關(guān)管線應(yīng)當(dāng)進(jìn)入,，不得另行建設(shè),。

第三十六條 規(guī)劃用地面積二萬平方米以上的新建建筑，應(yīng)當(dāng)同步建設(shè)雨水收集利用系統(tǒng),。

新建建筑的景觀用水,、綠化用水、道路沖洗用水應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用雨水,、再生水等非傳統(tǒng)水源,。

新建建筑應(yīng)當(dāng)選用節(jié)水器具，場(chǎng)地排水管網(wǎng)建設(shè)應(yīng)當(dāng)采用雨污分流技術(shù),。

第三十七條 新建的政府投資公共建筑,、大型公共建筑應(yīng)當(dāng)至少利用一種可再生能源。

新建住宅和賓館,、醫(yī)院等公共建筑應(yīng)當(dāng)設(shè)計(jì),、安裝太陽能熱水系統(tǒng)。

第三十八條 新建建筑應(yīng)當(dāng)使用預(yù)拌砂漿,、預(yù)拌混凝土,、高強(qiáng)鋼筋和新型墻體材料,，推廣應(yīng)用高性能混凝土,。

建筑的基礎(chǔ)墊層、圍墻,、管井,、管溝、擋土坡以及市政道路的路基墊層等工程部位,，鼓勵(lì)使用再生建筑材料,。

城市道路、地面停車場(chǎng)等應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用透水性再生建筑材料,。

第三十九條 各級(jí)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同相關(guān)部門建立和完善建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化政策,、技術(shù)體系，推進(jìn)新型建筑工業(yè)化,、住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,。

新建公共租賃住房應(yīng)當(dāng)按照成品住房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

鼓勵(lì)其他住宅建筑按照成品住房標(biāo)準(zhǔn),，采用產(chǎn)業(yè)化方式建造,。

第五章 政府引導(dǎo)

第四十條 省人民政府應(yīng)當(dāng)將綠色建筑技術(shù)的研發(fā)、推廣應(yīng)用納入政府戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,。

省科技主管部門應(yīng)當(dāng)組織高校,、科研院所和企業(yè)開展綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)的研發(fā)與應(yīng)用示范,，支持綠色建筑公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)和企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)建設(shè)。

第四十一條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)給予財(cái)政支持,，重點(diǎn)用于下列領(lǐng)域：

（一）綠色建筑技術(shù),、產(chǎn)品的研發(fā)與推廣；

（二）綠色建筑區(qū)域示范,；

（三）綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí),、合同能源管理、分布式能源建筑應(yīng)用,、可再生能源建筑應(yīng)用,、既有建筑節(jié)能改造等項(xiàng)目示范；

（四）綠色建筑宣傳培訓(xùn)和公共信息服務(wù),。

第四十二條 建設(shè),、購買、運(yùn)營綠色建筑實(shí)行下列扶持政策：

（一）外墻保溫層的建筑面積不計(jì)入建筑容積率,；

（二）居住建筑利用淺層地溫能供暖制冷的,，執(zhí)行居民峰谷分時(shí)電價(jià)；

（三）公共建筑高于基本級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的,，執(zhí)行峰谷分時(shí)電價(jià),；

（四）采用淺層地溫能供暖制冷的企業(yè)參照清潔能源鍋爐采暖價(jià)格收取采暖費(fèi)；

（五）地源熱泵系統(tǒng)應(yīng)用項(xiàng)目按照規(guī)定減征或者免征水資源費(fèi),；

（六）使用住房公積金貸款購買高于基本級(jí)的綠色建筑的,，貸款額度可以上浮百分之二十，具體比例由住房公積金管理委員會(huì)確定,。

第四十三條 實(shí)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)制度,。省建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目。

申請(qǐng)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)獲得綠色建筑標(biāo)識(shí),。

第四十四條 鼓勵(lì)建設(shè)綠色交通,、綠色照明、綠色市政等城市基礎(chǔ)設(shè)施,，積極開發(fā)利用地下空間,。

第四十五條 建立綠色建筑材料、設(shè)備和產(chǎn)品的評(píng)價(jià),、推廣制度,。

推廣使用綠色建筑新技術(shù)、新工藝,、新材料和新設(shè)備,，限制使用或者禁止使用高消耗、高污染的技術(shù),、工藝,、材料和設(shè)備,。省建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)制定、公布并及時(shí)更新推廣使用,、限制使用,、禁止使用目錄。

建設(shè)單位,、設(shè)計(jì)單位,、施工單位不得在建筑活動(dòng)中使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝,、材料和設(shè)備,。

第四十六條 鼓勵(lì)在廠房、學(xué)校,、醫(yī)院,、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位,、居民社區(qū)安裝分布式光伏發(fā)電系統(tǒng),，推廣與建筑一體化的分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)。

鼓勵(lì)工業(yè)園區(qū),、旅游集中服務(wù)區(qū),、生態(tài)園區(qū)、大型商業(yè)設(shè)施等能源負(fù)荷中心建設(shè)區(qū)域分布式能源系統(tǒng)或者樓宇分布式能源系統(tǒng),；條件具備的,，可以結(jié)合太陽能、風(fēng)能,、淺層地溫能,、生物質(zhì)能等可再生能源進(jìn)行綜合利用,。

鼓勵(lì)采用空氣源熱泵熱水系統(tǒng),。

第四十七條 鼓勵(lì)在建筑的外立面、結(jié)構(gòu)層,、屋面,、地下空間和城市立交橋、護(hù)坡等構(gòu)筑物上進(jìn)行立體綠化,。

第四十八條 鼓勵(lì)既有建筑按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造,。

鼓勵(lì)機(jī)關(guān)辦公建筑采用合同能源管理模式進(jìn)行改造，對(duì)改造后節(jié)約的能耗資金,，財(cái)政部門不予核減,，可以專項(xiàng)用于支付節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。

第四十九條 鼓勵(lì),、支持發(fā)展建筑節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè),，建立健全建筑節(jié)能服務(wù)體系,，提升建筑節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)的科技創(chuàng)新能力和服務(wù)水平。

鼓勵(lì)建筑節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)采用合同能源管理方式,，為委托單位的工程建設(shè)和節(jié)能改造提供服務(wù),。

第五十條 鼓勵(lì)企業(yè)和相關(guān)機(jī)構(gòu)開展綠色建筑咨詢服務(wù)，省建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立綠色建筑咨詢服務(wù)的評(píng)價(jià)和監(jiān)督管理機(jī)制,。

第六章 法律責(zé)任

第五十一條 縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者依照本條例履行監(jiān)督管理職責(zé)的其他部門,，在綠色建筑發(fā)展工作中玩忽職守、濫用職權(quán),、徇私舞弊的,，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。

縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門和單位,，對(duì)使用國有資金投資或者國家融資的大型公共建筑,，未按照高于基本級(jí)的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)的，對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員,，依法給予處分,。

第五十二條 違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的,，由建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正,，并處二十萬元以上五十萬元以下罰款：

（一）明示或者暗示設(shè)計(jì)單位、施工單位違反綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),、施工的,；

（二）使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝,、材料和設(shè)備的,；

（三）對(duì)不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑項(xiàng)目出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告的。

第五十三條 違反本條例規(guī)定,，設(shè)計(jì)單位未按照規(guī)定的綠色建筑等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)或者設(shè)計(jì)選用列入禁止使用目錄的技術(shù),、工藝、材料和設(shè)備的,，由建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正,，并處十萬元以上三十萬元以下罰款。

第五十四條 違反本條例規(guī)定,，施工單位有下列行為之一的,，由建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并處十萬元以上二十萬元以下罰款：

（一）使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料,、保溫材料,、門窗,、供暖制冷系統(tǒng)、照明設(shè)備,、非傳統(tǒng)水源利用設(shè)施,、節(jié)水器具的；

（二）使用列入禁止使用目錄的技術(shù),、工藝,、材料和設(shè)備的。

第五十五條 違反本條例規(guī)定,，監(jiān)理單位未根據(jù)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件編制綠色建筑監(jiān)理方案并實(shí)施監(jiān)理的,，由建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并處十萬元以上三十萬元以下罰款,。

第五十六條 違反本條例規(guī)定,，建設(shè)單位違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，由建設(shè)主管部門責(zé)令改正,，處二十萬元以上五十萬元以下罰款,。

設(shè)計(jì)單位、施工單位,、監(jiān)理單位違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的,，由建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處十萬元以上五十萬元以下罰款,；情節(jié)嚴(yán)重的,，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第五十七條 違反本條例規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房買賣合同,、住宅質(zhì)量保證書,、住宅使用說明書中未如實(shí)載明所銷售房屋的綠色建筑等級(jí)及其技術(shù)措施的，由建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正,；逾期未改正的,，處交付使用的房屋銷售總額百分之二以下罰款。

第五十八條 依照本條例規(guī)定受到處罰的單位和個(gè)人,，主管部門應(yīng)當(dāng)將其處罰情況作為不良行為予以記錄。

第七章 附則

第五十九條 本條例所稱民用建筑,，是指居住建筑,、辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè),、教育,、衛(wèi)生等其他公共建筑,。

本條例所稱大型公共建筑，是指單體建筑面積二萬平方米以上的公共建筑,。

第六十條 農(nóng)民自建低層住宅參照本條例實(shí)施,。

鼓勵(lì)工業(yè)廠房參照本條例實(shí)施。

第六十一條 本條例自2015年7月1日起施行,。