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項(xiàng)目名稱：國藥重慶西南鋁醫(yī)院2025-2027年度衛(wèi)生保潔及水電基礎(chǔ)維修維護(hù)業(yè)務(wù)外包項(xiàng)目

項(xiàng)目聯(lián)系方式：

項(xiàng)目聯(lián)系人：戴女士

項(xiàng)目聯(lián)系電話：023-65808707   13983916087

招標(biāo)單位聯(lián)系方式：

招標(biāo)單位：重慶西南鋁醫(yī)院

地址：重慶市九龍坡區(qū)西彭鎮(zhèn)西華路15號

聯(lián)系方式：023-65808299

納稅人識別號:125000007562427558

開戶行：中國工商銀行重慶西彭支行

賬號：3100082209024901630

一、項(xiàng)目名稱、數(shù)量、簡要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹

（一）本項(xiàng)目名稱2025-2027年度衛(wèi)生保潔及水電基礎(chǔ)維修維護(hù)業(yè)務(wù)外包項(xiàng)目

（二）本項(xiàng)目主要內(nèi)容及要求（具體參見附件方案）：

1.醫(yī)院（大石堡部分）現(xiàn)有公共區(qū)域及室內(nèi)范圍的保潔及常規(guī)消毒（特殊情況下的全院公共部位消毒或設(shè)施設(shè)備消毒由醫(yī)院另行支付）；

2.花池及綠化地帶垃圾清理；

3.院領(lǐng)導(dǎo)辦公室、機(jī)關(guān)職能科室辦公室保潔及垃圾清運(yùn)；

4.醫(yī)廢及生活垃圾收集、暫存及交運(yùn)，并完成數(shù)據(jù)采集、完善與匯總；

5.可回收醫(yī)療垃圾及生活垃圾的收集、保存及交運(yùn)，并完成數(shù)據(jù)采集、完善與匯總；

6.24小時(shí)應(yīng)急保潔；

7.每季度窗戶玻璃清潔；

8.保潔單位提供保潔工具及各種耗材（在出現(xiàn)公共安全問題的特殊情況下，專項(xiàng)所用的消毒藥品、工具耗材及個(gè)人防護(hù)用品由醫(yī)院提供）；

9.全院院區(qū)水電基礎(chǔ)維修維護(hù)（詳見附件2）；

10.保潔員工18人及以上，水電基礎(chǔ)維修維護(hù)員工2人（優(yōu)先使用招標(biāo)方所推薦的水電維護(hù)人員）。

（三）本項(xiàng)目由重慶西南鋁醫(yī)院提供資金。

（四）本項(xiàng)目格式化報(bào)價(jià)單見附件3。

（五）本項(xiàng)目報(bào)價(jià)月度含稅6.9萬元/月：其中保潔費(fèi)不超過 6萬元/月，水電基礎(chǔ)維修維護(hù)業(yè)務(wù)費(fèi)不超過9000元。

二、投標(biāo)人的資格要求

（一）保潔服務(wù)行業(yè)獨(dú)立法人，或經(jīng)營范圍包括保潔業(yè)務(wù)的單位；不接受聯(lián)合投標(biāo)。

（二）熟悉醫(yī)療單位保潔程序和要求，醫(yī)療行業(yè)保潔的知識與經(jīng)驗(yàn)；

（三）組織溝通能力強(qiáng)，能夠配合完成醫(yī)院保潔要求。

（四）至少有3個(gè)或3個(gè)以上的客戶。

三、招標(biāo)文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)

2024年12月 9 日起免費(fèi)到重慶西南鋁醫(yī)院總務(wù)科領(lǐng)取或索取電子版資料。

四、投標(biāo)截止時(shí)間：2024年12月 16日 12:00時(shí)。

五、開標(biāo)時(shí)間：2024年12月 16 日下午15:00時(shí)。

六、開標(biāo)地點(diǎn)：重慶西南鋁醫(yī)院。

七、其它補(bǔ)充事宜

（一）本次招標(biāo)采用綜合評分方式。

（二）投標(biāo)人在開標(biāo)前先提交相關(guān)資質(zhì)文件，審核是否符合投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

（三）投標(biāo)時(shí)限

公告期限：5個(gè)工作日。

接受投標(biāo)時(shí)間：2024年12月 9 日--12月 16 日12:00時(shí)前，周末除外。

（四）接受投標(biāo)地點(diǎn)：重慶西南鋁醫(yī)院總務(wù)科。

（五）投標(biāo)保證金：投標(biāo)人需于2024年12月 9 日--12月16 日12:00時(shí)前，繳納投標(biāo)保證金20000元，并將繳納憑證電子版?zhèn)骺倓?wù)科備案。未中標(biāo)的，在開標(biāo)結(jié)束10日內(nèi)退回投標(biāo)人指定賬戶。

附件：1.招標(biāo)須知

2.衛(wèi)生保潔及水電基礎(chǔ)維修維護(hù)業(yè)務(wù)服務(wù)方案

3.2025-2027年度衛(wèi)生保潔及水電基礎(chǔ)維修維護(hù)業(yè)務(wù)外包招標(biāo)報(bào)價(jià)單

 重慶西南鋁醫(yī)院

2024年 12 月 9 日

附件1

招標(biāo)須知

一、投標(biāo)人須知

（一）投標(biāo)人資質(zhì)要求

1.保潔服務(wù)行業(yè)獨(dú)立法人，或經(jīng)營范圍包括保潔業(yè)務(wù)的單位；不接受聯(lián)合投標(biāo)。

2.熟悉醫(yī)療單位保潔程序和要求，醫(yī)療行業(yè)保潔的知識與經(jīng)驗(yàn)；

3.組織溝通能力強(qiáng)，能夠配合完成醫(yī)院保潔要求。

4.至少有3個(gè)或3個(gè)以上的客戶。

（二）投標(biāo)文件須包括以下內(nèi)容

1.投標(biāo)人資質(zhì)

（1）單位營業(yè)執(zhí)照副本、銀行開戶許可證復(fù)印件；

（2）投標(biāo)函；

（3）法定代表人身份證明；

（4）投標(biāo)人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書（蓋章）；

（5）主要經(jīng)營業(yè)績及代表性業(yè)務(wù)。

2.服務(wù)客戶情況介紹。

3.本院2025-2027年度衛(wèi)生保潔及水電基礎(chǔ)維修維護(hù)業(yè)務(wù)服務(wù)方案情況介紹。

新增加服務(wù)內(nèi)容須書面明確。

4.報(bào)價(jià)單及計(jì)費(fèi)依據(jù)（有規(guī)定范本的遵照范本要求）；

（1）招標(biāo)以人民幣計(jì)價(jià)；

（2）按規(guī)定的格式在規(guī)定的位置填報(bào)（見附件3）。

（三）提供投標(biāo)文件的方式、地點(diǎn)和起止日期

1.提交方式

（1）書面提交：每個(gè)文件都蓋章后裝入大牛皮紙信封，大信封須密封并蓋公章，信封上留聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話。

（2）醫(yī)院通知開標(biāo)現(xiàn)場提交標(biāo)書。

2.確認(rèn)投標(biāo)

（1）繳納投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金 20000元人民幣。可現(xiàn)金繳納或打入醫(yī)院指定賬號。開標(biāo)結(jié)束確定中標(biāo)單位后，10個(gè)工作日內(nèi)將未中標(biāo)人保證金打入投標(biāo)方開戶銀行賬戶。中標(biāo)人投標(biāo)保證金可直接轉(zhuǎn)入履約保證金。

（2）繳納投標(biāo)保證金起止日期：

2024年 12月 9日-——12月16 日12:00時(shí)。

二、招標(biāo)項(xiàng)目的基本情況

（一）本項(xiàng)目名稱2025-2027年度衛(wèi)生保潔及水電基礎(chǔ)維修維護(hù)業(yè)務(wù)外包項(xiàng)目。

（二）本項(xiàng)目主要內(nèi)容及要求（具體參見附件方案）：

1.醫(yī)院（大石堡部分）現(xiàn)有公共區(qū)域及室內(nèi)范圍的保潔及常規(guī)消毒（特殊情況下的全院公共部位消毒或設(shè)施設(shè)備消毒由醫(yī)院另行支付）；

2.花池綠化地帶垃圾清理；

3.院領(lǐng)導(dǎo)辦公室、機(jī)關(guān)職能科室辦公室保潔及垃圾清運(yùn)；

4.醫(yī)廢及生活垃圾收集、暫存及交運(yùn)，并完成數(shù)據(jù)采集、完善與匯總；

5.可回收醫(yī)療垃圾及生活垃圾的收集、保存及交運(yùn)，并完成數(shù)據(jù)采集、完善與匯總；

6.24小時(shí)應(yīng)急保潔；

7.每季度窗戶玻璃清潔；

8.保潔單位提供保潔工具及各種耗材（在出現(xiàn)公共安全問題的特殊情況下，專項(xiàng)消毒藥品、工具耗材及個(gè)人防護(hù)用品由醫(yī)院提供）；

9.水電基礎(chǔ)維修維護(hù)人員持證上崗，維護(hù)維修全院院區(qū)水、電管線和基礎(chǔ)設(shè)施；

10.保潔員工18人及以上，水電基礎(chǔ)維修維護(hù)員工2人（一是中標(biāo)單位推薦的水電工人員應(yīng)持有崗位資格證書，具備豐富的水電維修維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)招標(biāo)方確認(rèn)后，派駐醫(yī)院工作，醫(yī)院提供工作場地和必要的工具；二是中標(biāo)方應(yīng)優(yōu)先使用招標(biāo)方所推薦的水電維護(hù)人員）。

（三）本項(xiàng)目由重慶西南鋁醫(yī)院提供資金。

（四）本項(xiàng)目格式化報(bào)價(jià)單見附件3。

（五）本項(xiàng)目報(bào)價(jià)月度含稅6.9萬元/月：其中保潔費(fèi)不超過 6萬元/月，水、電管線基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)維修業(yè)務(wù)費(fèi)不超過9000元。

三、交貨或項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：重慶西南鋁醫(yī)院。

四、交貨或項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間： 2025年1月1日前。

五、評標(biāo)的方法標(biāo)準(zhǔn)

綜合評分法，總分最高的推薦作為第一中標(biāo)單位，次高的推薦作為第二中標(biāo)單位。

六、日程安排

（一）開標(biāo)

時(shí)間：2024年12月 16 日下午15:00。

地點(diǎn)：重慶西南鋁醫(yī)院門診4樓409會議室

（二）發(fā)放中標(biāo)通知書

（三）繳納履約保證金20000元（可用投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)），簽訂合同。

七、特別提示

（一）投標(biāo)人須考察現(xiàn)場，并就未明確內(nèi)容向項(xiàng)目聯(lián)系人咨詢。

（二）投標(biāo)人承擔(dān)編制和遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，以及考察現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用。

（三）本項(xiàng)目采用招標(biāo)范圍內(nèi)全額承包的方式。

（四）本次招標(biāo)為一次性報(bào)價(jià)。

八、主要合同條款

（一）項(xiàng)目地點(diǎn)：國藥重慶西南鋁醫(yī)院。

（二）標(biāo)的物價(jià)款結(jié)算及付款方式

乙方每月提交發(fā)票入賬，按月滾動支付。

九、特別提示

招標(biāo)公告由醫(yī)院負(fù)責(zé)解釋。

附件2

重慶西南鋁醫(yī)院衛(wèi)生保潔及水電基礎(chǔ)維修維護(hù)業(yè)務(wù)服務(wù)方案

一、地點(diǎn)：重慶九龍坡區(qū)西彭鎮(zhèn)西華路15號。

二、業(yè)務(wù)范圍

A.保潔范圍

（一）不屬于保潔的范圍

1.承包人負(fù)責(zé)：醫(yī)嘉安藥房、醫(yī)院門面、食堂范圍、洗衣房；

2.科室負(fù)責(zé)：各配電房、中心供氧、污水站、各科室?guī)旆俊⒐珟�、門崗，負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)處理。

（二）部分工作范圍

1.各職能部門辦公室只需每周一、三、五保潔及收取垃圾；

2.門急診樓4、5樓各會議室每周2次保潔；

3.原總務(wù)樓、設(shè)備樓、老發(fā)熱門診、門診樓3樓外平臺及屋頂、住院部屋頂、兒科樓屋頂、中心供應(yīng)樓3樓示教室（活動室）及屋頂、中醫(yī)康復(fù)科樓屋頂?shù)扰R時(shí)保潔。

（三）常規(guī)保潔范圍

1.住院部樓、連廊及副樓，含電梯/步梯；

2.門急診樓，包括院領(lǐng)導(dǎo)辦公室；

3.醫(yī)技中心樓；

4.兒科樓，含兒科樓電梯/步梯；

5.腫瘤科樓，含電梯/步梯；

6.中心供應(yīng)樓，含電梯/步梯；

7.中醫(yī)康復(fù)科樓（原新發(fā)熱門診樓），含到屋頂步梯及樓后長坡道和周圍空地；

8.核磁樓一樓（含步梯）及旁邊公廁、美容樓（醫(yī)嘉美）；

9.院內(nèi)公共區(qū)域（公路、人行道〈含臨時(shí)通道〉、梯步、花園、球場、明溝、電梯、消防通道、停車場、綠化地帶），老門診到美容樓路段及周邊。

（四）保潔范圍增加

保潔范圍合同周期內(nèi)累計(jì)增加100m²以內(nèi)時(shí)，不予增加費(fèi)用；

保潔范圍合同周期內(nèi)累計(jì)增加100m²以上時(shí)，自增加量達(dá)100m²起，每增加100m²，費(fèi)用按標(biāo)書所示保潔人員個(gè)人月均工資報(bào)價(jià)的10%增加，扣除增費(fèi)面積后不滿100m²的部分不予計(jì)費(fèi)。

B.維修維護(hù)范圍

醫(yī)院范圍內(nèi)的水電管線、輸配電、用電器等設(shè)備設(shè)施、建筑物及構(gòu)筑物（房屋、管溝井、屋頂?shù)龋�、門窗桌椅柜體鎖具等。

三、衛(wèi)生保潔及水電基礎(chǔ)維修維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

（一）每天衛(wèi)生保潔及水電基礎(chǔ)維修維護(hù)工作

（二）每季度工作

（三）固廢及生活垃圾管理

1.生活垃圾分類收集處理

（1）病房易腐垃圾、餐廚垃圾統(tǒng)一收集，交由清運(yùn)公司收運(yùn)；

（2）可回收垃圾由清潔工統(tǒng)一收集處置；

（3）有害垃圾由清潔工統(tǒng)一收集至?xí)捍纥c(diǎn)，定期交民生公司統(tǒng)一處理；

（4）辦公垃圾、綠化垃圾、其它垃圾由清潔工統(tǒng)一收集至醫(yī)院垃圾回收箱，由民生公司統(tǒng)一外運(yùn)。

（5）及時(shí)記錄各類垃圾數(shù)量，完成統(tǒng)計(jì)表形成臺賬并定期上報(bào)。

2.醫(yī)療廢物分類收集處理

（1）每天醫(yī)療廢物分類收集匯總，按照規(guī)定路線送到醫(yī)廢暫存間，加鎖防盜，定期移交給收運(yùn)單位。

（2）定期將輸液瓶、輸液袋、玻璃瓶等可回收醫(yī)療廢物移交醫(yī)院簽約回收單位，完善交接手續(xù)。

（3）每天定期對暫存地點(diǎn)、設(shè)施及時(shí)進(jìn)行清潔和消毒，完成相應(yīng)記錄；做好防滲漏、防鼠、防蚊蠅、防蟑螂等安全措施。

（4）按要求做好各類垃圾各環(huán)節(jié)移交記錄，包括各類垃圾的來源、種類、數(shù)量、交接時(shí)間、處理方法、最終去向以及經(jīng)辦人簽名等項(xiàng)目，完成統(tǒng)計(jì)表形成臺賬并定期上報(bào)。登記資料按月移交醫(yī)院垃圾管理人員,保存至少三年。

（5）每季度一次組織保潔人員垃圾處置培訓(xùn)，并將培訓(xùn)資料報(bào)醫(yī)院垃圾管理人員備查。

（6）每月填報(bào)指定報(bào)表，完善相關(guān)垃圾管理數(shù)據(jù)。

（四）臨時(shí)任務(wù)。如會議室清掃、特殊情況下小范圍消毒等。

（五）緊急情況下的清潔工作。如血污、嘔吐污物、錢紙等清理清潔。

四、標(biāo)準(zhǔn)化管理

（一）顏色管理

用不同的顏色標(biāo)識來區(qū)分不同區(qū)域的清潔用具，嚴(yán)禁交叉使用，此顏色管理參照國家醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)基本要求規(guī)定。

（二）消毒液含量

不同的區(qū)域和對象，應(yīng)使用不同的消毒液濃度，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，才能達(dá)到消毒目的，又不浪費(fèi)。

本院范圍消毒（泡騰片）使用比例如下:

（三）時(shí)間管理

日常清潔時(shí)間及工作安排

     特殊部位按照規(guī)定時(shí)間及流程完成清潔保潔工作。

（四）作業(yè)流程

為嚴(yán)格控制清潔環(huán)節(jié)的交叉感染，嚴(yán)格按無菌區(qū)—清潔區(qū)—半污染區(qū)—污染區(qū)—的順序操作。為避免揚(yáng)塵，須采用濕式擦拭和拖拭。

1.地面清潔流程

（1）清除地面雜物:用清潔和消毒后的濕塵推由里向外橫向或豎向清除地面的雜物，根據(jù)情況移動地上的鞋、便盆、凳子、和其它物品，以保證徹底清除。在清除地面垃圾的同時(shí)，更換垃圾簍（桶）垃圾袋。

（2）用清潔消毒后的“魔術(shù)貼”將清除垃圾后的地面擦拭一遍，由于“魔術(shù)貼”輕便、薄，而且能360°的旋轉(zhuǎn)，所以能全方位的擦拭地面的每一角落。擦拭時(shí)同樣要移動地上的鞋、便盆、凳子和其它物品，以保證擦拭的全面和徹底。

（3）階梯拖拭：用清潔消毒后濕地拖對臺階的平面和立面進(jìn)行橫向和豎向的拖拭，為防止地拖上的水向下或墻面灑落，拖拭前得將地拖榨干，階梯平面的端頭無法拖拭干凈的地方要用專用抹布擦拭干凈。

2.擦拭流程

（1）辦公室及公共區(qū)域：將清洗后的濕毛巾疊成八面使用，每一個(gè)房間和公共區(qū)域都按順時(shí)針的方向逐一對桌面、桌體、茶幾、柜體、座椅等所有設(shè)施按橫向或豎向進(jìn)行擦拭，遇孔或槽用手指裹著毛巾或?qū)⒚�巾疊成條狀擦拭。

（2）沙發(fā)擦拭：將清洗后的濕毛巾疊成八面使用，對沙發(fā)從上至下逐一擦拭。

（3）病房擦拭

a.將清潔消毒后的毛巾若干張置于清潔推車的藍(lán)色桶中；

b.在藍(lán)色桶中取清潔消毒的濕毛巾疊成八面使用，先從左至右對室內(nèi)的座椅、輸液架、氧氣臺等所有設(shè)施逐一擦拭，將使用后的毛巾放入紅色桶內(nèi)待集中清洗、消毒。再從藍(lán)色桶中取毛巾疊成八面使用，對每一張病床和床頭柜擦拭，同樣將用后的毛巾放入紅色桶內(nèi)。注意：一張毛巾只能擦拭一張床，當(dāng)擦拭完一張床擦拭第二張床時(shí)必須從藍(lán)色桶中另取毛巾。

3.衛(wèi)生間清潔流程

（1）準(zhǔn)備拖帕、抹布、便池刷、火鉗等工具。準(zhǔn)備中性酸性清潔劑、來蘇爾或泡騰片等消毒藥劑。

（2）用酸性清潔劑及便池刷清刷大小便池的尿漬及水銹。

（3）用中性清潔劑及百潔布擦拭洗手池、水槽內(nèi)外污跡。

（4）地面拖洗、刷洗。

（5）擦拭：進(jìn)門開始從左至右用濕布依次對墻面、隔板、玻璃框架等擦拭。

（6）用干毛巾對玻璃鏡面、開關(guān)、燈具等擦拭。

（7）噴灑1：50的來蘇水或500~1000mg/L的有效氯溶液。

（8）施放衛(wèi)生球或點(diǎn)衛(wèi)生香以保空氣清新。

4.高位清潔流程

（1）用加長“T”字型毛頭沾一定比例的清潔劑和消毒劑對瓷磚墻面進(jìn)行橫向或豎向的擦拭，再用清洗干凈的“T”字型毛頭擦拭一遍。

（2）用加長雞毛撣清掃墻面、天花板的灰塵及蜘蛛網(wǎng)，清掃時(shí)盡量避免揚(yáng)塵。

五、工具與耗材

（一）乙供部分

1.保潔工具：清潔工具、運(yùn)輸工具，其它工具。

2.保潔耗材：各種垃圾袋、不干膠標(biāo)簽、衛(wèi)生球、洗滌劑、洗衣粉、醫(yī)廢間手消劑等各種耗材。

3.保潔人員日常勞動保護(hù)用品：工作服、手套、口罩、鞋套、帽子，醫(yī)廢間皮圍裙、面罩、塑料袖套、筒靴、塑膠手套等。

4.記錄數(shù)據(jù)的各種文化用品及信息化用品。

（二）甲供部分

1.常規(guī)保潔消毒用泡騰片，電梯消毒用酒精；

2.總務(wù)科提供垃圾推車1個(gè)，醫(yī)廢計(jì)量工具1套；

3.公共疫情發(fā)生時(shí)，醫(yī)廢收運(yùn)人員、現(xiàn)場管理人員、專項(xiàng)消殺保潔人員的個(gè)人衛(wèi)生防護(hù)用品，環(huán)境消殺用用藥品、耗材及工具由醫(yī)院提供；

4.發(fā)熱門診保潔人員個(gè)人衛(wèi)生防護(hù)用品由發(fā)熱門診提供。

六、其它

（一）保潔公司人員安排中須包括下列人員：

1.獨(dú)立安排1人（男性）為藥劑科送輸液用藥，并完成藥房及該區(qū)域保潔；

2.獨(dú)立安排1人為發(fā)熱門診專職保潔，要求55歲以下，能夠滿足防護(hù)服穿戴、消毒、保潔工作要求；

3.安排1人作為生活垃圾及醫(yī)療廢物管理員1人（高中及以上文化程度），負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)收集匯總，并按要求及時(shí)提交；

4.安排水電基礎(chǔ)維修維護(hù)2人（持證上崗）。

（二）安排臨時(shí)應(yīng)急保潔人員，隨時(shí)處理突發(fā)保潔需求。

（三）公衛(wèi)科、門急診、住院部大廳等保潔人員要求在醫(yī)院8:00--11:00期間在崗巡回保潔。

附件3

2025-2027年度衛(wèi)生保潔及水電基礎(chǔ)維修維護(hù)業(yè)務(wù)

外包報(bào)價(jià)單

投標(biāo)單位：                                         年    月     日

      注：具體要求見附件2。

 重慶西南鋁醫(yī)院2025-2027年度衛(wèi)生保潔及水、電管線基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)維修業(yè)務(wù)外包.docx